地价即将破万 常州市中心还有哪些楼盘可选?

搜狐焦点常州地产讯  2017年9月5日，位于西太湖板块环湖北路北侧、竹月路西侧地块挂牌出让，尽管依然限价，但值得注意的是，该宗地块较高限价后楼面价高达9161元/平，而此前常州的几轮土拍楼面价都被限制在7500元/平以内。

所以说，可以预见西太湖这宗地块，熔断价格加上报建人才公寓的成本，开发商实际楼面价破万已没有多少悬念。西太湖板块地价即将破万，常州市区房价将到何种高度，不敢想象，未来常州还有哪些楼盘可售，屈指可数。

据数据显示，目前常州楼市库存量已跌至147万方，库存去化周期3.43个月，这也就意味着，按照此前12个月的去化量，147万方仅够常州楼市正常销售3个多月，另一层意思是2018年常州楼市将进入“零库存”供应周期，届时，能不能买到房将成为常州购房者最担心的事。

记得有网友曾问及常州市中心如今有没有房源，今天小编就来扒一扒常州市中心哪些楼盘当前还有房源可售？哪些楼盘值得购房者花巨资去投资？

今年的豪宅 明年的刚需

巨凝金水岸——常州市中心少有有房楼盘

从去年8月底到如今，常州楼市上涨通道开启已一年有余，对于这一年，大家感触最深的就是房价上涨的步伐，业内都说去年常州楼市的那些刚需房，如今已买出了豪宅的价格，而房价依然还在涨，在明年楼市“零库存”危机下，房价自然也不会停滞不前，对此，当前买房显得“百利而无一弊”。

据搜狐焦点网获悉，如今常州市中心在售楼盘不多，运河天地最后两栋高层，预计11月份加推，而九洲新世界君玺当前在售主力为商铺，仅剩巨凝金水岸，最后三栋高层现房在售，整体价格25000-30000元/平，房源面积240-500平米，7种户型结构供选择，同时，项目8#楼精装公寓均价16800元/平，户型面积63平米，做到两室两厅，此外，项目还有少量联排、双拼别墅在售，户型700平米。

巨凝金水岸——常州楼市奢华住宅的典范

坐落市中心核心地段，巨凝金水岸可以说是常州楼市为数不多的先进奢华住宅产品：

其一：地段奢华；吊桥路1号，坐拥南大街、莱蒙国际、文化宫三大核心商业集散地，项目南侧直面400米宽京杭大运河，推窗即观景；

其二：产品奢华；巨凝金水岸平层房源面积起于240平，别墅户型设计700-5000平，可见，只有这类住宅符合顶层富豪和少数社会名流的身价。

其三：居住奢华；整个小区7.75公顷的土地上，景观面积高达5.6万方，比东坡公园还要大，此外，小区还拥有三重立体景观、刘国钧求实园、露天泳池、尊贵的三大会所，以及奢华的酒店、国际知名的物业公司……无不体现着巨凝为其业主打造的奢华居住感。

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此外，作为定位长三角乃至中国地区豪宅的巨凝金水岸，其奢华之处也远不仅如此，也只有亲身体验才有更多话语权，详情请咨询售楼处：400-032-4608 转 158442。