备案价较高达33688元/㎡!武进排名前列3万+项目即将迎来首开

2019年6月19日，路劲以20.9亿总价竞得淹城南侧2号地块，楼面价12922元/㎡，刷新了去年武进区土拍较高楼面单价记录。

△项目效果图

No.1

预计4月中旬首开

项目由路劲与金茂联合开发，案名：春秋金茂府（备案名：港茂华庭），总建筑面积约23.77万方，项目共分南北两地块，产品业态规划为建面约142-220㎡洋房和建面约210-228㎡叠墅。

△项目效果图近日，项目18#楼已拿到首张销许，共计28套房源。

春秋金茂府售楼处及样板间均已公开，目前可预约参观。项目预计于4月中旬首开，目前预计首开18#楼，总高7层，一梯一户，户型建筑面积157、187㎡，备案均价30669-32958元/㎡，精装交付。5#10#16#18#19#20#楼洋房备案价格已公示，备案均价29481-33688元/㎡，具体信息如下：

No.2

配套优势 闹中取静

淹城板块作为武进新兴的富人区，配套有得天独厚的优势，处于武宜路板块及大学城板块的中心位置。

交通配套：距离地铁1号线科教城北站约2公里，毗邻BRT兰陵路延政路站及淹城公交中心站。商业配套：武进吾悦广场、星河COCOCITY、银谷广场等。教育配套：翰林莱蒙幼儿园、常州大学附属小学、淹城初级中学、常州大学等。生活配套：淹城春秋乐园、淹城野生动物园、武进新天地公园、武进市民广场、常州二院阳湖院区等。其他配套：高尔夫球场、九洲喜来登、武进区行政中心、武进文化艺术中心、武进假日酒店等。

△淹城野生动物园实景图

No.3

户型方正 大面宽设计

项目洋房主力户型面积143-220㎡，皆为南向大面宽设计，其中143㎡户型为一梯两户，其余户型皆为一梯一户，私密性较强。

△143㎡户型3房2厅2卫

△165㎡4房2厅3卫

△185㎡4房3厅3卫

△220㎡5房3厅3卫淹城板块目前在售新房不多，且皆为精装房源，分别为：新城·璞樾春秋南区洋房1#2#7#楼在售，户型建筑面积141-190㎡，北区29#楼在售，户型建筑面积190㎡，均价27000-28000元/㎡。新城华宇悦隽公馆2#3#6#7#10#楼洋房在售，户型建筑面积113-128㎡，均价20000-23000元/㎡。5#、9#、17#高层在售，户型建筑面积104㎡-143㎡，均价16000-19000元/㎡。板块整体价格居高，均为改善型住宅，而春秋金茂府的入市无疑刷新了武进区的房价天花板，抬高了武进改善型住宅的购房门槛。注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多