楼市土拍高歌猛进 公馆小华宅再难寻

土拍一锤子，新地王诞生。3月11日，常州复工之后排名前列场土拍结束，两宗住宅性质地块都以区域内较高的价格进行了成交。其中湖塘镇武宜北路西侧，聚湖东路北侧地块，共26家参与竞拍，历经52轮报价，最终以8.95亿的总价被路劲地产拿下，楼面价格为14884元/㎡，溢价率为57%，武进的地王诞生。

为何引得如此多房企的竞争，从地块的区位配套以及市场环境就可窥见一二。武宜路生活圈辐射范围内，交通、商业、教育、医疗等都非常完善。周边配套1号线、3号线（规划）、吾悦广场、万达广场、湖塘桥初级中学、湖塘桥实验小学等。

【百强房企匠筑·都会人居】

近两年，常州住宅楼市发展迅速，随着周边配套的不断更上，去化节奏快，很多房企看好武进淹城新兴板块，纷纷在此布局。而新城作为从常州起家的本地房企，深耕常州27年，择址武宜路，构筑于武进主城府板块，缔造升级华宅产品，以【新城华宇·悦隽公馆】再领都会匠著。

【区位配套升级·繁华与共】

项目临近地铁口BRT覆盖、南北双高架，地铁1号线（在建）连通常州南北主城。以区府为原点的行政圈，赋予板块持久的价值深度，配套区图书馆、凤凰谷大剧院、吾悦广场、路劲又一城、cococity三大商圈。出入繁华，占位武进城芯主轴。

【三座生态公园·自然拥享】

外临国家5A级淹城景区、内著约7万方大都会主题社区景观，复刻纽约中央公园打造十大主题景观，约1万方滨河景观公园。整个社区仅用22%的面积生长建筑，78%的土地皆用来打造社区公共空间。在土地如此珍贵价高的时代，【悦隽公馆】不惜以大量的土地打造公共空间，只为给业主更加舒适的享受空间。

效果图

【99+项细节精装·轻奢人居】

【悦隽公馆】专注生活至上的理念，洞悉武进市场高端人居需求，新城研发打造全新产品线。以99+项人居精装细节用以人为本的设计理念，构筑菁英生活造就大师生活观。海信中央空调、博世中央地暖、热水系统、爱迪士新风系统、怡口净水系统等十大精工系统、九大国际国内一线品牌，严格把控呵护家庭每一处健康生活。

实景图

【公馆小华宅·爆品再难寻】

在常州武进区土拍已达到14884元/㎡的大环境下，【悦隽公馆】精装华宅项目售价17500元/㎡起，现建面约104-143㎡雅居奢宅产品，结合大都会风格，以大尺度宽厅、宽景双阳台、豪华主卧套房的三居室到四居室产品，重塑精英生活想象。同时，建面约128㎡洋房官邸阳光王座公开。

摩登爆品【高层104㎡】

精奢都会【高层118㎡】

三开间朝南、舒适三房，连通双阳台、改善优选

摩登都会【高层143㎡】

四开间朝南、5.4客厅开间，1.5倍墅级享受，8.6m双阳台

洋房官邸【洋房128㎡】

四开间朝南、轻奢四房，连通双阳台、低密舒适

本

周

福

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本周末【员工团购会】

限量30套团购房源较高享受15万钜惠

还可参与砸金蛋活动，更有机会赢取家电豪礼

昨日的售价   今日的地价

武进主城精装小华宅

地址：常州武进区武宜路与滆湖路交汇处

【实景赏析】