经开区再挂新地,起始楼面价3503元/㎡!乡镇晋升“潜力股”

搜狐焦点常州 2020-07-14 10:24:24
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7月13日,经常州市人民政府批准,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1幅地块的国有建设用地使用权。 地块隶属常州经济开发区。地块位于顺通路东侧、312国道北侧地块。 具体位置为常州经济开发区横林镇,东至上林路、 南至 312 国道、西至顺通路、北至文化路,属于商住用地。 具体如下: 顺

7月13日,经常州市人民政府批准,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1幅地块的国有建设用地使用权。

地块隶属常州经济开发区。地块位于顺通路东侧、312国道北侧地块。

具体位置为常州经济开发区横林镇,东至上林路、 南至 312 国道、西至顺通路、北至文化路,属于商住用地。

具体如下:

顺通路东侧、312国道北侧地块。总出让面积27776㎡,起拍总价23350万元起始楼面价3503元/㎡

该地块挂牌开始时间为2020年07月30日 09:00,挂牌结束时间为 2020年08月12日 09:30。

延伸阅读:

顺通路东侧、312国道北侧地块

*地块红线图

主要用地性质为居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的35%。

地块内不得设置底商住宅。地块西南侧须设置一处集中商业,集中商业用地面积不得大于6667平方米,建筑底层占地面积不得大于3000 平方米,地面建筑面积不得小于20000 平方米;其他配套商业服务用房沿顺通路、文化路集中设置。

物业服务用房的总面积按规划总建筑面积的7‰计算(总建筑面积包括地面、地下建筑面积),低于100㎡的按照100㎡配置,并且 应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近,方便业主使用的地方,不得设置在地下,一般应当在三层以下(含三层),设置在住宅楼内的,应当具有独立的通道。 

公共服务设施应与住宅同步建设、同步竣工核实,分期建设项目,公共服务设施应与第一期工程同步建设、同步竣工核实。

从地块位置来看,该地块位于经开区顺通路东侧、312国道北侧,临近横林大道,周边社区配套较为完善。距离超市也仅仅千余米,全家生活采购丝毫不用担心。

该地块在交通配套上,靠近主干道路312国道等,交通极为便利。周边主要公交有518路,17路,263路,264路,292路等。

在教育配套上,周边覆盖有金色海贝幼儿园,蓝天幼儿园,林南小学,横林高级中学,全站式年龄段教育,书香环绕,尽享完善配套教学资源,增加更多选择空间。

在生态配套上靠近横林健康主题公园,投资700万元的横林健康主题公园是集知识、运动、休闲、娱乐为一体的具有健康特色的主题公园。

(横林健康主题公园)

在生活配套上,靠近全民健身中心和横林科创中心,横林科创中心立足于电子电机电器的产业定位,总规划面积11.3万平方米,已建成并交付建筑面积近10万平方米的6幢厂房和1幢综合大楼,多家企业进驻。

周边二手房主要为上林南苑,上林君悦,瑞福家园,福临豪苑等住宅社区,板块发展较为成熟,周边配套完善。在售的新房项目主要为港龙紫御府和龙宸铭著。

龙宸铭著位于常州经开区三大核心片区之一的横林(经开区是国家制造创新创业基地、常州东部宜居宜业宜商宜游城市副中心)。

龙宸铭著8#高层9#洋房在售,户型建筑面积8#95、108㎡,9#129㎡,均价11500-12000元/㎡。7#楼高层在售,户型建筑面积95、108㎡,均价11000元/㎡。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价,具有参考性,并非最终成交价。

责任编辑:张多多

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。