常州现首个成交价破3住宅 楼市积极性仍上涨

菁华浮梦 2017-07-05 16:46:52
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一直备受关注的常州土拍自落槌后,似乎市场又恢复了之前的平静,但是,平静之下,真的是“一汪死水”吗?

近日,从巨凝金水岸售楼处得知,土拍过后,巨凝的成交均价居然已经达到30000元/㎡,目前房源整体在售均价为25000-30000元/㎡,均为现房。这也意味着,常州楼市出现了首个成交单价破3的住宅项目。

据小编粗略统计,基本现在市场上的热门住宅单价都在1万+以上,不少楼盘更是直奔2万而去(更多以别墅、精装项目为主),而位于市中心的巨凝金水岸则是第一个成交价破3的楼盘。或许是土地市场的逐渐升温,亦或是购房者购房情绪依旧很浓厚,加上常州楼市目前处在老盘正清空、新盘衔接不上的青黄不接的阶段,因而置业者对于高性价比类楼盘还是比较青睐的。

30000元/平方米

天宁吊桥路1号(大成纺织厂原址) 查看地图

2014年12月31日 70年

一居 二居 三居 |35-500 m² 全部户型

400-032-4608 转 158442
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普通住宅 高层 板楼 宜居生态地产 大平层

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在售动态:巨凝金水岸现房在售,整体均价25000-30000元/㎡,毛坯为主,剩少量精装。2#楼户型面积288㎡(I户型)、345㎡(F户型)和360㎡(L户型);3#楼户型面积400㎡(A户型)和500㎡(G户型);7#楼户型面积275㎡(C户型)和240㎡(D户型)。 5#楼为精装楼栋。

巨凝金水岸8#楼精装公寓均价16800元/㎡,户型面积63㎡(2室2厅1卫)。少量联排、双拼别墅在售,总价1700万-2300万/套,户型面积700㎡。还有一栋5000㎡别墅,总价1.88亿。

 

待定

天宁晋陵路、劳动路、兰陵路交汇处(原劳动新村地块) 查看地图

2019年08月16日 70年

二居 三居 四居 |83-251 m² 全部户型

400-032-4608 转 212815
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普通住宅 高层 板塔结合 教育地产

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在售动态:九洲新世界君玺全新组团19#即将推出,一梯一户,户型面积137—150㎡,价格待定,具体推出时间待定。

九洲新世界君玺目前29#仅余少量180㎡户型在售,一梯一户,均价20000元/㎡。

 

待定

天宁横塘河西路西侧、竹林北路北侧 查看地图

2018年07月08日 70年

二居 三居 四居 |86-287 m² 全部户型

400-032-4608 转 166356
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普通住宅 高层 板塔结合 公园地产

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在售动态:龙洲伊都7#楼188平余房在售,均价18500元/㎡。高层6#楼预计7月推出,户型面积89、117和143㎡,预计均价18000元/㎡。6#楼总高28层,2个单元,2梯3户,预计2017年8月底交付。详情请咨询售楼处。

 

待定

新北飞龙中路168号 查看地图

2020年06月 70年

二居 三居 四居 |48-376 m² 全部户型

400-032-4608 转 160259
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普通住宅 板楼 小高层 公园地产 教育地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有75人报名
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在售动态:绿都万和城高层在售,12000-13000元/平。21#楼主力在售,户型面积110㎡、115㎡、120㎡、126㎡、128㎡和137㎡,2个单元,2梯4户,预计2019年6月交付。15#楼剩48㎡、72㎡、87㎡、92㎡,22#、25#楼剩125㎡。别墅和商铺近期调价,暂未在售。详情请咨询售楼处。

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