西太湖房价已破万?都是谁在给常州房价带节奏

房价如今已经几何？想必购房者们早已心中有数。然，常州房价究竟是如何一步步到如今这样的，又是哪些楼盘在引领常州楼市房价的节奏？

犹记得，2016年8月底时，万科城较先释放价格调整信息，路劲城紧跟其后，常州首轮房价调整由此开始。之后，随着市场的不断稳定，绝大多数尾盘处于涨停阶段，常州房价基本由各区重点楼盘引导。

目前，武进湖塘星河国际打头阵，高层均价135000元/平首屈一指；路劲城、融创常州御园和新城郡未来等紧随其后，而西太湖板块，星河丹堤最近一次开盘均价达10200元/平，开启了西太湖房价的万元时代；钟楼几无多少新房在售，路劲城市印象均价10500-11000元/平成为风向标；天宁同样如此，多数盘都处于待售或无房在售装填，弘阳广场和九洲新世界君玺成为区域领头羊；新北区随着世茂香槟湖和金地天际峯华的逐渐沉寂，绿都万和城凭借大体量后来居上，如今均价也已12000元/平。

根据区域房价的趋同性，排名前列梯队的房价稳定之后，后续部队楼盘的房价也会慢慢追赶至相近水平，无形中带领了常州整体房价的调整变化。

【在售信息】星河国际五期高层5#楼预计9月开盘，现已拿到预售证。9#楼户型为115平、136平和140平，总高29层，2个单元，2梯3户。

星河国际五期高层余房在售，均价13500元/平，在售户型为85平、102平、115平、124平、135平、140平和180平。

星河国际三期公寓10#楼现房在售，40年产权，户型为39平、45平和80平，毛坯均价8000元/平，带装修均价9000元/平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】星河丹堤二期高层3#楼在售，户型为85平、142平和143平，均价10200元/平。3#楼总高32层，2个单元，2梯3户。

星河丹堤一期别墅剩470平联排和540平类独栋在售，均价18000-19000元/平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】路劲城四期高层17#楼9月12日开盘即售罄，高层10#楼预计9月底推出，户型为88平、109平、120平和140平，预计均价11500元/平。10#楼总高33层，1个单元，3梯6户，预计2019年12月交付。

路劲城四期洋房余房在售，洋房42#楼剩一楼复式199平，均价19000元/平；洋房46#楼剩平层138平，均价14000元/平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】新城郡未来洋房16#楼已于9月8日开盘，住宅仅剩洋房7#楼和高层11#楼未推出。

新城郡未来高层11#楼预计10月初将推，预计均价12000元/平，户型为95平、110平和128平，总高32层，2个单元，2梯4户；洋房7#楼预计10月中旬推出，户型为143平，预计均价15500元/平，总高9层，2个单元，1梯2户。房源预计2019年8月交付。详情请咨询售楼处。

【在售信息】融创常州御园前期房源售罄，五期待推出。五期共规划有12栋高层、8栋洋房和2栋别墅（1栋双拼，1栋三联排），预计9月底将推出高层18#、19#和20#楼，户型为108平和128平，预计价格在13000-14000元/平。高层总高33层，1个单元，2梯4户，预计2019年12月交付。详情请咨询售楼处。

【在售信息】路劲城市印象高层15#、16#楼剩顶底楼余房在售，户型为89平、100平、108平和134平，均价11000元/平。

路劲城市印象高层12#、14#楼将推，推出时间待定，户型为89平、121平和100平，预计均价11000元/平。高层12#、14#楼总高30层，1个单元，2梯4户，预计2019年6月交付。详情请咨询售楼处。

【在售信息】弘阳广场2#楼认筹中，预计10月初开盘，预计均价12000元/㎡，户型面积145、149㎡，总高32层，2个单元，2梯2户，预计2018年下半年交付。1#楼仅剩2-4层177㎡大户型余房在售，均价11700元/㎡，3#楼剩两套顶楼200㎡房源在售，价格11400-11500元/㎡。详情请咨询售楼处。

【在售信息】九洲新世界君玺目前主推沿街商铺，户型面积50-200㎡，租售并行，均价20000元/㎡。详情请咨询售楼处。

【在售信息】绿都万和城01地块晋陵郡18#楼预计9月底开盘，户型面积110、115、120、126、128和137㎡，总高33层，2个单元，2梯4户，毛坯高层。

绿都万和城01地块15、19、21#楼高层余房在售，均价11000-12000元/㎡，19#楼户型面积72、96、81、86和48㎡，2梯6户，预计2019年6月交付。21#楼2个单元，甲单元户型120、128和137㎡，乙单元户型面积110、115和126㎡。 

绿都万和城三期现房联排别墅在售，均价16000-18000元/㎡，户型面积300、350㎡。七区沿街商铺在售，价格18000-20000元/㎡，户型面积150-350㎡。详情请咨询售楼处。

【在售信息】世茂香槟湖17#楼认筹中，预计9月底开盘，户型面积131、136和139㎡，总高29层，2个单元，1梯1户，预计2018年12月交付。详情请咨询售楼处。