常州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 香树湾馨苑 | 建成年代： | 2016年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 常州环球恐龙城实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 常州环球恐龙城实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 汉江东路以北，建东路以东，藻江河以西 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年09月30日 |
| 售楼地址： | 新北区建东路怀德名园商铺2-8号 | 售楼电话： | 4001560036-165126 |
预售许可证：
预售许可证
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| 常新（2016）房预售证第（040）号 | 2016-09-21 | 3#楼 |
| 常新（2016）房预售证第（014）号 | 2016-05-17 | 1#楼 |
| 常新（2016）房预售证第（004）号 | 2016-03-10 | 5号楼 |
| 常新（2013）房预售证第（099）号 | 2013-12-26 | 2号楼,4号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-01-17 | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | 现房别墅19000-22000元/㎡ | |
| 2018-11-07 | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | 联排均价19000元/㎡,双拼均价20000-22000元/㎡ | |
| 2018-10-22 | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | 联排均价19000元/㎡,双拼均价20000-22000元/㎡ | |
| 2018-09-13 | 19000元/㎡ | 联排均价19000元/㎡，双拼均价20000-22000元/㎡ | ||
| 2018-09-13 | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | 联排均价19000元/㎡ ，双拼均价20000-22000元/㎡ | |
| 2018-06-14 | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | 双拼别墅均价20000-22000元/㎡，联排均价19000元/㎡ | |
| 2018-04-09 | 13000元/㎡ | 香树湾馨苑3#楼均价13000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡ | ||
| 2018-01-17 | 13000元/㎡ | 香树湾馨苑3#楼均价13000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000 | ||
| 2017-11-15 | 13000元/㎡ | 香树湾馨苑3#楼均价13000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000 | ||
| 2017-09-27 | 13000元/㎡ | 香树湾馨苑3#楼均价13000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡ | ||
| 2017-08-29 | 13000元/㎡ | 香树湾馨苑3#楼均价13000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡ | ||
| 2017-07-25 | 12000元/㎡ | 香树湾馨苑3#楼均价12000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡ | ||
| 2017-06-29 | 11000元/㎡ | 香树湾馨苑3#楼均价11000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡。 | ||
| 2017-06-20 | 11000元/㎡ | 3#楼均价11000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡。 | ||
| 2017-06-14 | 11000元/㎡ | 3#楼均价11000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡。 | ||
| 2017-05-23 | 11000元/㎡ | 3#楼均价11000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡。 | ||
| 2017-04-26 | 10500元/㎡ | 3#楼均价10500元/㎡;联排别墅均价16000元/㎡，双拼别墅均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-03-30 | 10500元/㎡ | 3#楼均价10500元/㎡;联排别墅均价16000元/㎡，双拼别墅均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-03-16 | 10500元/㎡ | 3#楼均价10500元/㎡;联排别墅均价16000元/㎡，双拼别墅均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-03-02 | 10500元/㎡ | 3#楼均价10500元/㎡;联排别墅均价16000元/㎡，双拼别墅均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-02-21 | 10500元/㎡ | 3#楼均价10500元/㎡;联排别墅均价16000元/㎡，双拼别墅均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-02-08 | 9800元/㎡ | 3#楼均价9800元/㎡;联排别墅均价15000元/㎡，双拼别墅均价18000元/㎡。 | ||
| 2017-01-16 | 9800元/㎡ | 3#楼均价9800元/㎡;5#楼剩1套140㎡房源，价格8800元/㎡左右。别墅均价15000-20000元/㎡ | ||
| 2016-12-27 | 9800元/㎡ | 3#楼均价9800元/㎡;5#楼剩1套140㎡房源，价格8800元/㎡左右。别墅均价15000-20000元/㎡ | ||
| 2016-12-06 | 9800元/㎡ | 3#楼均价9800元/㎡;5#楼剩1套140㎡房源，价格8800元/㎡左右。别墅均价15000-20000元/㎡ | ||
| 2016-11-22 | 9700元/㎡ | 3#楼均价9700-9800元/㎡;5#楼剩1套140㎡房源，价格8800元/㎡左右。别墅均价15000-20000元/㎡ | ||
| 2016-11-07 | 9700元/㎡ | 3#楼均价9700-9800元/㎡;5#楼剩1套140㎡房源，价格8800元/㎡左右。别墅均价15000-20000元/㎡ | ||
| 2016-10-19 | 8700元/㎡ | 香树湾馨苑5#楼剩1套一楼140平，价格在8700-8800元/平。 | ||
| 2016-10-13 | 9500元/㎡ | 香树湾馨苑小高层仅剩3#楼在售，甲单元89㎡均价9500元/㎡ | ||
| 2016-10-11 | 9500元/㎡ | 香树湾馨苑3#楼甲单元现房在售，户型面积89㎡，均价9500-9600元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 9200元/㎡ | 3#楼乙单元仅剩1-4层房源，户型面积89和104㎡，均价9200元/㎡ | ||
| 2016-09-27 | 8800元/㎡ | 香树湾馨苑3#楼均价8800元/平，5#楼仅剩3套140㎡房源，位于1楼，均价7700元/㎡ | ||
| 2016-09-18 | 7600元/㎡ | 香树湾馨苑1#楼余房在售，价格上调300元/平，均价7600-7800元/平 | ||
| 2016-09-01 | 7300元/㎡ | 香树湾馨苑仅剩1#楼小高层在售，均价7300元/㎡，2#4#5#楼已售罄。1#楼户型面积85-120㎡，现购房享95折优惠 | ||
| 2016-08-17 | 7200元/㎡ | 香树湾馨苑1#楼85-120㎡户型03、04室在售，均价7200元/㎡，现购房享95折优惠 | ||
| 2016-08-09 | 7200元/㎡ | 香树湾馨苑1#楼85-120㎡户型03、04室在售，均价7200元/㎡，现购房享95折优惠，户型面积85、89、105、120平，16层，2梯4户，1个单元 ，预计2016年9月交付。 | ||
| 2016-07-27 | 7200元/㎡ | 香树湾馨苑1#楼03、04室在售，均价7200元/㎡，现购房享95折优惠，户型面积85、89、105、120平，16层，2梯4户，1个单元 ，预计2016年9月交付。 | ||
| 2016-07-19 | 7200元/㎡ | 香树湾馨苑1#在售，均价7200元/㎡，户型面积85、89、105、120平，16层，2梯4户，1个单元 ，预计2016年9月交付。 | ||
| 2016-07-14 | 7000元/㎡ | 香树湾馨苑1#在售，均价7000元/㎡，户型面积85、89、105、120平，16层，2梯4户，1个单元 ，预计2016年9月交付。 香树湾馨苑2#4#5#在售，折后均价6800元/㎡。 | ||
| 2016-06-27 | 7000元/㎡ | 香树湾馨苑1#在售，均价7000元/㎡。2#4#5#在售，折后均价6800元/㎡。 | ||
| 2016-06-12 | 7000元/㎡ | 香树湾馨苑1#在售，均价7000元/㎡。2#4#5#在售，折后均价6800元/㎡。 | ||
| 2016-05-31 | 7000元/㎡ | 香树湾馨苑1#在售，均价7000元/㎡，5#楼在售，户型面积为112和143平，均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127平，均价6500元/平。 | ||
| 2016-05-19 | 6700元/㎡ | 香树湾馨苑5#楼在售，折后均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
| 2016-05-04 | 6700元/㎡ | 香树湾馨苑5#楼在售，折后均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
| 2016-04-11 | 6700元/㎡ | 香树湾馨苑5#楼在售，折后均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
| 2016-03-29 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑5#楼在售，折后均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
| 2016-03-23 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑5#楼在售，折后均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
| 2016-03-14 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑5#楼在售，折后均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
| 2016-03-07 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
| 2016-02-22 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
| 2016-01-06 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平。两套89平特价房在售，一口价5880元/平。 | ||
| 2015-12-24 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平。两套89平特价房在售，5层房源总价57万，8层房源总价56万；4#楼一楼顶楼一口价5888元/平。 | ||
| 2015-12-17 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平。2套89平特价房，5层房源总价57万，8层房源总价56万；4#楼一楼顶楼，一口价5888元/平。 | ||
| 2015-12-03 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平。2套89平特价房，5层房源总价57万，8层房源总价56万；4#楼一楼顶楼，一口价5888元/平。 | ||
| 2015-11-24 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平。4#楼一楼顶楼，特价5888元/平起。 | ||
| 2015-11-13 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平，现推出3套89平特价房,4#楼一楼顶楼，特价5888元/平起。 | ||
| 2015-11-05 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平，现2#楼18层，现推出部分89平特价房，中间楼层；4#楼一楼顶楼，特价5888元/平起。 | ||
| 2015-10-14 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平。 | ||
| 2015-09-15 | 6700元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6700元/平。 | ||
| 2015-08-20 | 6700元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6700元/平，现贷款享95折、一次性付款93折优惠 | ||
| 2015-07-31 | 6700元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6700元/平，现贷款享99折、一次性付款98折优惠。 | ||
| 2015-07-09 | 6700元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6700元/平 | ||
| 2015-06-11 | 6700元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6700元/平 | ||
| 2015-04-13 | 6300元/㎡ | 香树湾馨苑1-4层共推出15套特价房，6300元/平起。 | ||
| 2015-04-03 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑1-4层共推出30套特价房，6300元/平起。2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平 | ||
| 2015-03-25 | 6300元/㎡ | 香树湾馨苑1-4层共推出30套特价房，6300元/平起。 | ||
| 2015-03-19 | 6300元/㎡ | 香树湾馨苑1-4层共推出30套特价房，6300元/平起。 | ||
| 2015-03-12 | 6500元/㎡ | 6300元/㎡ | 香树湾馨苑1-4层共推出30套特价房，6300元/平起。2#、4#楼在售，面积为89-122㎡，均价6500元/平 | |
| 2015-03-05 | 6300元/㎡ | 香树湾馨苑1-8层共推出30套特价房，6300元/平起。 | ||
| 2015-02-05 | 6300元/㎡ | 香树湾馨苑1-8层共推出30套特价房，6300元/平起。 | ||
| 2015-01-23 | 6300元/㎡ | |||
| 2014-12-31 | 6300元/㎡ | 6套特价房，一房一价，首付11万起。2#、4#楼在售，面积为89-122㎡，均价6300元/㎡，一房一价，年前购房立减2015元。 | ||
| 2014-12-15 | 6250元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，2#楼18层，一个单元，2梯4户，4#楼18层，两个单元，2梯3户，6250元/㎡起。 | ||
| 2014-11-20 | 6288元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，2#楼18层，一个单元，2梯4户，4#楼18层，两个单元，2梯3户，6288元/㎡起。 | ||
| 2014-11-12 | 55万元/套 | 香树湾馨苑购房即送iphone6，目前有推出10套特价房，一房一价，55万/套起。 | ||
| 2014-11-05 | 55万元/套 | 香树湾馨苑购房即送iphone6，目前有推出10套特价房，一房一价，55万/套起。 | ||
| 2014-10-16 | 6288元/㎡ | 香树湾馨苑目前有推出10套特价房，一房一价，55万/套起。 | ||
| 2014-10-16 | 55万元/套 | 香树湾馨苑目前有推出10套特价房，一房一价，55万/套起。 | ||
| 2014-07-17 | 6288元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积段为89-127㎡，6288元/㎡起，一房一价，购房享95折。 | ||
| 2014-06-26 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积段为89-127㎡。4#楼18层，均价6500-7000元/㎡。 | ||
| 2014-06-26 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积段为89-127㎡。4#楼18层，均价6500-7000元/㎡。 | ||
| 2014-06-25 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积段为89-127㎡。4#楼18层，均价6500-7000元/㎡。 | ||
| 2014-06-17 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 6500元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，2#楼18层，一层一单元，2梯4户。面积段为89-127㎡。4#楼18层，一层两单元，2梯3户，面积段为89-127㎡，均价6500—7000元/㎡，一房一价，购房享95折，2#、4#楼预计2016年9月交付。 | ||
| 2014-05-26 | 7000元/㎡ | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，2#楼18层，一层一单元，2梯4户。面积段为89-127㎡。4#楼18层，一层两单元，2梯3户，面积段为89-127㎡，均价7000元/㎡，一房一价，购房享95折，2#、4#楼预计2016年9月交付。 | ||
| 2014-05-15 | 7000元/㎡ | 香树湾馨苑预计5月份开盘，现2#、4#楼已经在售，2#楼18层，一层一单元，2梯4户。面积段为89-127㎡。4#楼18层，一层两单元，2梯3户，面积段为89-127㎡，均价7000元/㎡，一房一价，具体咨询售楼处，2#、4#楼预计2016年9月交付。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 龙城小学: B12路、29路 香树湾: B12路 河海社区卫生服务中心: B12路 汉江路庐山路: 33路、59路 保纳商业广场: 33路、48路、42路 珠江花园: 59路、48路、42路 庐山路汉江路: 24路 河海社区卫生服务中心(建东路汉江路): 29路 中华恐龙园西(龙业路汉江路): 29路 龙业路黄河路: 29路 |
| 交通方式： | 从中华恐龙园出发进入龙沧路行驶10米，左转进入龙园路行驶410米，右转进入龙业路行驶180米，左转进入珠江路行驶790米，右转进入建东路行驶590米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 36758平方米 | 建筑面积： | 75600平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 46% |
| 停车位： | 共计车位413个 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 433 | 物业公司： | 江苏中兴物业服务公司 |
| 物业费： | 1.42元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费1.42元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：国英小学、新北实验初中 幼稚园：天润幼儿园 综合商场：万达 医院：三井医院 银行：中行、建行、工行、农行 | ||
| 学校： | 常州市新北区实验中学 国英小学 |
||
| 内部配套： | 沿街商铺 | ||
| 建材设备： | 供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表 供电系统：市政供电220V250V 光纤网络接口 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
香树湾馨苑是由常州环球恐龙城实业有限公司开发的住宅项目,项目东临藻江河、西至建东路、南靠汉江路,建设用地面积为36758平方米，规划总建筑面积为75600平方米，其中地上计容建筑面积为55000平方米，绿化率46%，容积率1.5，建筑密度20.8。 项目一次性开发，总建筑面积为75600平方米，分别是由2栋（1#、3#）16层高层建筑、3栋（2#、4#、5#）18层高层建筑、6栋（6#-11#）五联排别墅和3栋（12#-14#）双拼别墅组成，总户数为433户。
