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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 新城香溢俊园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 江苏新城地产股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 江苏新城地产股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 红梅公园版块，关河东路北侧，丽华北路东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年05月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年07月13日 |
| 售楼地址： | 天宁区关河东路香梅花园59-2商铺 | 售楼电话： | 4001560036-229541 |
预售许可证：
预售许可证
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| （2014）房预售证第（095）号 | 2014-11-04 | 3号楼 |
| （2014）房预售证第（094）号 | 2014-11-04 | 2号楼 |
| （2014）房预售证第（048）号 | 2014-07-04 | |
| （2014）房预售证第（047）号 | 2014-07-04 | |
| （2014）房预售证第（020）号 | 2014-04-10 | |
| （2014）房预售证第（009）号 | 2014-03-07 | 1号楼 |
| （2014）房预售证第（007）号 | 2014-01-22 | 5号楼 |
| （2013）房预售证第（129）号 | 2013-12-13 | |
| （2013）房预售证第（111）号 | 2013-10-29 | |
| （2013）房预售证第（110）号 | 2013-10-28 | |
| （2013）房预售证第（088）号 | 2013-09-13 | |
| （2013）房预售证第（080）号 | 2013-08-09 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 8000元/㎡ | 新城香溢俊园沿街旺铺在售，折后均价8000-9000元/平。 | ||
| 2016-01-20 | 8000元/㎡ | 新城香溢俊园沿街旺铺在售，折后均价8000-9000元/平。 | ||
| 2015-12-21 | 8000元/㎡ | 新城香溢俊园沿街旺铺在售，折后均价8000-9000元/平。 | ||
| 2015-12-09 | 5700元/㎡ | 新城香溢俊园2#、3#、7#、8#楼现房，清盘价5700元/平起。旺铺在售，均价7900元/平。 | ||
| 2015-11-30 | 6400元/㎡ | 新城香溢俊园1#、2#、3#楼尾房在售，1#楼均价6700元/平，2#、3#楼均价6400元/平。旺铺在售，均价15000元/平。 | ||
| 2015-11-19 | 6400元/㎡ | 新城香溢俊园1#、2#、3#楼顶楼尾房在售，1#楼均价6700元/平，2#、3#楼均价6400元/平。一期6#楼顶楼在售，均价6200元/平。旺铺在售，均价15000元/平。 | ||
| 2015-11-10 | 6400元/㎡ | 新城香溢俊园1#、2#、3#楼现房尾房在售，1#楼均价6700元/平，2#、3#楼均价6400元/平。一期还有少量120平现房在售，均价6200元/平。另有旺铺在售，均价15000元/平。 | ||
| 2015-11-03 | 6500元/㎡ | 新城香溢俊园1#楼在售，均价7200元/平；3#楼在售，均价6500元/平；5#楼在售，均价6500元/平。一期少量现房在售，均价5800元/平。旺铺在售，均价20000元/平。 | ||
| 2015-10-29 | 6500元/㎡ | 新城香溢俊园1#楼在售，均价7200元/平；3#楼在售，均价6500元/平；5#楼在售，均价6500元/平。一期少量现房在售，均价5800元/平。旺铺在售，均价20000元/平。 | ||
| 2015-10-20 | 7200元/㎡ | 新城香溢俊园1#楼在售，均价7200元/平；3#楼在售，均价6500元/平；5#楼在售，均价6500元/平。一期少量现房在售，均价5800元/平。旺铺在售，均价20000元/平。 | ||
| 2015-10-09 | 7200元/㎡ | 新城香溢俊园1#楼在售，均价7200元/平；3#楼在售，均价6500元/平；5#楼在售，均价6500元/平。一期少量现房在售，均价6500元/平。旺铺在售，均价20000元/平。 | ||
| 2015-09-23 | 7200元/㎡ | 新城香溢俊园1#楼在售，均价7200元/平；3#楼在售，均价6500元/平；5#楼在售，均价6500元/平。一期120平现房在售，价格6500-6800元/平。 | ||
| 2015-09-11 | 7600元/㎡ | 新城香溢俊园1#楼在售，均价7600元/平；3#楼在售，均价6400-6500元/平；5#楼99平余房在售，均价6500-7000元/平。 | ||
| 2015-08-25 | 7200元/㎡ | 新城香溢俊园1#楼在售，户型为110平，均价7200元/平；3#楼在售，主要剩110平户型，均价6400-6500元/平 | ||
| 2015-08-20 | 7200元/㎡ | 新城香溢俊园1#楼在售，户型为110平，均价7200元/平；3#楼在售，主要剩110平户型，均价6400-6500元/平。 | ||
| 2015-07-28 | 7200元/㎡ | 新城香溢俊园1#楼在售，110平均价7200元/平，85平余房均价8300元/平。 | ||
| 2015-07-23 | 7000元/㎡ | 新城香溢俊园1#楼在售，110平均价7000元/平，85平余房均价8300元/平。 | ||
| 2015-07-14 | 7000元/㎡ | 新城香溢俊园1#楼在售，110平均价7000元/平，85平余房均价8300元/平。 | ||
| 2015-06-24 | 7000元/㎡ | 新城香溢俊园1#楼在售，110平均价7000元/平，85平余房均价8300元/平。 | ||
| 2015-06-09 | 7000元/㎡ | 新城香溢俊园1#楼在售，110平均价7000元/平，85平余房均价8300元/平。 | ||
| 2015-04-15 | 7300元/㎡ | 新城香溢俊园现二期1#楼85平户型折后均价7300元/平 | ||
| 2015-03-30 | 7300元/㎡ | 新城香溢俊园现二期1#、2#、3#、5#楼在售，1#楼85平户型折后均价7300元/平 | ||
| 2015-03-13 | 7000元/㎡ | 新城香溢俊园现二期1#、2#、3#、5#楼在售，1#楼85平户型折后均价7300元/平；2#楼110平户型折后均价7000元/平；3#楼87、110平均价6700-7200元/平；5#楼89、99、115和133平户型折后均价6500-7000元/平。 | ||
| 2015-03-04 | 7000元/㎡ | 1#楼85平户型折后均价7300元/平；2#楼110平户型折后均价7000元/平；3#楼87、110平均价7000元/平；5#楼89、99、115和133平户型折后均价6500-7000元/平。 | ||
| 2015-02-26 | 5900元/㎡ | 现推出30套限时特价房，户型有89平、99平、122平、133平，5900元/平起，特价截止到3月1日。目前1#、2#、3#、5#楼在售，所有在售房源均享9折优惠，全民经纪人实名认证后可再享97折。1#楼85平户型折后均价7300元/平；2#楼110平户型折后均价7000元/平；3#楼87、110平均价7000元/平；5#楼89、99、115和133平户型折后均价6500-7200元/平。 | ||
| 2015-02-12 | 7300元/㎡ | 1#楼乙单元户型面积87平，折后均价7300元/平。现推出30套限时特价房，户型有89平、99平、122平、133平，5900元/平起。1#楼85平户型在售，折后均价7300元/平；2#楼110平户型在售，折后均价7000元/平；3#楼87、110平在售，均价7000元/平。5#在售，户型是89㎡、99㎡、115㎡和133㎡，折后均价6500-7200元/平。所有房源均享9折优惠，全民经纪人实名认证后可再享97折。 | ||
| 2015-02-06 | 7000元/㎡ | 1#楼85平户型在售，均价7000-7500元/平；2#楼110平户型在售，均价7000元/平；3#楼87、110平在售，均价7000元/平。5#在售，户型是89-133平，折后均价6500-7200元/平。 | ||
| 2015-02-06 | 7000元/㎡ | 1#楼85平户型在售，均价7000-7500元/平；2#楼110平户型在售，均价7000元/平；3#楼87、110平在售，均价7000元/平。5#在售，户型是89-133平，折后均价6500-7200元/平。 | ||
| 2015-01-27 | 7000元/㎡ | 1#楼85平户型在售，折后均价7000-7500元/平；2#楼110平户型在售，折后均价7000元/平；3#楼87、110平在售，折后均价7000元/平。5#折后均价6500-7200元/平。 | ||
| 2015-01-19 | 6500元/㎡ | 1#楼85平户型在售，折后均价7000-7500元/平；2#楼110平户型在售，折后均价7000元/平；3#楼在售，折后均价7000元/平，户型有87、110平。3#楼总高33层，1个单元，2梯3户。另有5#在售，户型是89㎡、99㎡、115㎡和133㎡，折后均价6500-7200元/平。 | ||
| 2015-01-15 | 7000元/㎡ | |||
| 2015-01-06 | 6500元/㎡ | 交1千抵12万，折后均价6500-7200元/平。 | ||
| 2015-01-06 | 6500元/㎡ | 交1千抵12万，折后均价6500-7200元/平。 | ||
| 2014-12-25 | 6500元/㎡ | 新城香溢俊园2#楼12月12日加推，首推87平，交1千抵12万，折后均价6500-7200元/平。 | ||
| 2014-12-24 | 6500元/㎡ | 新城香溢俊园2#楼12月12日加推，首推87平，交1千抵12万，折后均价6500-7200元/平。 | ||
| 2014-12-17 | 6500元/㎡ | 新城香溢俊园2#楼12月12日加推，首推87平，交1千抵12万，折后均价6500-7200元/平。 | ||
| 2014-12-11 | 7200元/㎡ | 6500元/㎡ | 新城香溢俊园2#楼12月12日加推，首推87平，新城7盘联动，享82折，折后均价6500-7200元/平。 | |
| 2014-12-02 | 6700元/㎡ | 6000元/㎡ | 新城香溢俊园推出30套特价房，面积主要为85和110平，6000-6500元/㎡。3#楼在售，均价6700-7200元/平 | |
| 2014-12-01 | 6800元/㎡ | 6000元/㎡ | 新城香溢俊园推出30套特价房，面积主要为85和110平，6000-6500元/㎡。3#楼在售，折后均价6800元/平 | |
| 2014-11-17 | 6800元/㎡ | 新城香溢俊园3#楼在售，均价6800元/平，享85折，预计2015年7月15日交付。另有5#在售，均价68000元/㎡，详情咨询售楼处。 | ||
| 2014-10-27 | 7000元/㎡ | 5888元/㎡ | 新城香溢俊园30套特价房5888-6388元/平。5#、6#、7#楼在售，均价7000元/㎡，详情咨询售楼处。房源将于2014.12交付。 | |
| 2014-09-15 | 7000元/㎡ | 6100元/㎡ | 新城香溢俊园96平小三房首付17万起，另有特价房在售6100元/平起。6#、7#和8#楼在售，均价7000元/㎡起。 | |
| 2014-09-01 | 7000元/㎡ | 新城香溢俊园邻里淘房节特价房20套，封顶价6580元/平。6#、7#和8#楼在售，户型是85㎡-133㎡，均价7000元/㎡起。 | ||
| 2014-08-06 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-07-21 | 6050元/㎡ | 新城香溢俊园7#楼在售，面积在85-133平。现交5千享受一口价，清盘价6050元/平起，详情咨询售楼处。房源将于2014.12交付。 | ||
| 2014-07-01 | 7000元/㎡ | 新城香溢俊园7#楼在售，面积在85-133平。现交5千享受一口价，折后均价6800-7000元/平，详情咨询售楼处。房源将于2014.12交付。 | ||
| 2014-06-27 | 7300元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 7300元/㎡ | 新城香溢俊园6#、7#楼在售，面积在85-133平。6#楼6999元/平封顶，7#楼具体一房一价。目前20套特价房5840-6400元/平，最低一成首付5.6万起，详情咨询售楼处。房源将于2014.12交付。 | ||
| 2014-06-16 | 7300元/㎡ | 新城香溢俊园6#、7#楼在售，面积在85-133平。目前20套特价房5840-6400元/平，详情咨询售楼处。7#均价7500元/平。新城六盘联动，最低一成首付5.6万起。房源将于2014.12交付。 | ||
| 2014-06-10 | 7300元/㎡ | 新城香溢俊园6#、7#楼在售，面积在85-133平。目前6#推出50套特价房6999元/平，详情咨询售楼处。7#均价7500元/平，交5000享受75折。新城六盘联动，最低一成首付5.6万起。房源将于2014.12交付。 | ||
| 2014-06-03 | 7300元/㎡ | 新城香溢俊园7#楼在售，推出20套特价房，详情咨询售楼处，另交5000享受75折。新城六盘联动，最低一成首付5.6万起。6#余房在售，均价7300元/平。房源将于2014.12交付。 | ||
| 2014-05-20 | 7300元/㎡ | 新城香溢俊园96平通透三房，赠送多采光好，均价6788元/平，仅限30套。6#楼在售，分甲乙2个单元，共202套，85-133平三房，均价7300元/平。新品7#楼同样加推在即，交5千抵5万，前30名再享5000元优惠，房源将于2014.12交付。 | ||
| 2014-05-08 | 6888元/㎡ | 新城香溢俊园周年庆，给力30套，封顶价6888元/㎡。新城香溢俊园新品7#楼加推在即，预约享交5千抵5万优惠，前30名再享5000元优惠，房源预计2014年年底交付。新城香溢俊园6#楼在售，户型是85㎡、95㎡、108㎡、122㎡和133㎡，分甲乙2个单元，共202套，均价7300元/㎡。 | ||
| 2014-04-14 | 7300元/㎡ | 新城香溢俊园6#楼4月11日开盘，新城香溢俊园6#楼户型是85㎡、95㎡、108㎡、122㎡和133㎡，分甲乙2个单元，共202套，均价7300元/㎡，搜房团交5千享75折优惠！ | ||
| 2014-03-27 | 8300元/㎡ | 6300元/㎡ | 新城香溢俊园6#在售6300-8300元/㎡，户型85㎡、95㎡、108㎡、122㎡和133㎡，分甲乙2个单元，共202套！新城香溢俊园预计3月加推东区1#楼，户型是85-122平米，共202套，现办置业登记卡，开盘当天可优惠5000元。 | |
| 2013-12-12 | 8300元/㎡ | 7188元/㎡ | 新城香溢俊园特价房7188-7888元/㎡。新城香溢俊园8#均价8300元/㎡，甲乙两单元，共34层，2梯4户，面积有85平方米-122平方米，现有交6千抵6万的优惠。目前9#楼、10#楼少量房源在售。 | |
| 2013-12-09 | 8300元/㎡ | 新城香溢俊园突击10天，特价7188-7888元/平，截止于12月10日。市中心，关河路临街旺铺，常州首席婚庆商街，30-260平汇金商铺，12月即将震撼上市！ | ||
| 2013-11-27 | 8300元/㎡ | 新城香溢俊园8#楼于11.16开盘，面积包括85、95、120平，共计269套房源，交6千抵6万，折后均价8300元/平，一次性付款享99折，房源将于2014.12交付。9、10#楼还有部分余房在售，均价8500元/平，同样享受交6千抵6万的优惠，一次性付款享99折。 | ||
| 2013-11-04 | 8300元/㎡ | 新城香溢俊园8#预计在11月中旬开盘，8#楼甲乙两单元，共34层，2梯4户。目前9#楼、10#楼均价8300元/平方米，交6千抵6万。9#楼2梯4户，1个单元，共34层！10#楼2梯3户，2个单元，共34层！敬请期待！ | ||
| 2013-10-30 | 8300元/㎡ | 新城香溢俊园8#预计在11月中旬开盘，8#楼甲乙两单元，共34层，2梯4户。目前9#楼、10#楼均价8300元/平方米，交6千抵6万。9#楼2梯4户，1个单元，共34层！10#楼2梯3户，2个单元，共34层！敬请期待！ | ||
| 2013-10-30 | 8300元/㎡ | 新城香溢俊园8#预计在11月中旬开盘，8#楼甲乙两单元，共34层，2梯4户。目前9#楼、10#楼均价8300元/平方米，交6千抵6万。9#楼2梯4户，1个单元，共34层！10#楼2梯3户，2个单元，共34层！敬请期待！ | ||
| 2013-10-24 | 8300元/㎡ | 新城香溢俊园8#预计10月27日开盘，8#楼甲乙两单元，共34层，2梯4户。目前9#楼、10#楼均价8300元/平方米，交6千抵6万。9#楼2梯4户，1个单元，共34层！10#楼2梯3户，2个单元，共34层！敬请 期待！ | ||
| 2013-10-11 | 8300元/㎡ | 新城香溢俊园9#楼在售，面积包括87、95、120平，均价8500元/平，交6千抵6万，一次性付款99折，房源将于2014.12交付。85-95平米金牌三房9.28加推。10#楼还有少量房源在售，85-120平全三房，33层，甲乙两单元，8300元/平。 | ||
| 2013-10-11 | 8300元/㎡ | 新城香溢俊园9#楼在售，面积包括87、95、120平，均价8500元/平，交6千抵6万，一次性付款99折，房源将于2014.12交付。85-95平米金牌三房9.28加推。10#楼还有少量房源在售，85-120平全三房，33层，甲乙两单元，8300元/平。 | ||
| 2013-09-24 | 8300元/㎡ | 新城香溢俊园6千抵6万，9#、10#楼在售。9#楼、10#楼均价8300元/平方米。9#楼2梯4户，1个单元，共34层！10#楼2梯3户，2个单元，共34层！敬请 期待！ | ||
| 2013-09-12 | 8300元/㎡ | 新城香溢俊园9#瞰景楼王预计9月中旬开盘，9#楼共34层，1个单元，2梯4户，面积：85-120平，现预约交6千抵6万，预计均价：8500-8600元/平，10#余房在售，面积：85-110平，均价：8300元/平 | ||
| 2013-08-14 | 8300元/㎡ | 新城香溢郡园10#楼在售，85-120㎡，2梯3户，2个单元，共34层；均价：8300元/平 | ||
| 2013-08-14 | 8300元/㎡ | 新城香溢郡园10#楼在售，85-120㎡，2梯3户，2个单元，共34层；均价：8300元/平 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 可乘坐B2路到丽华路关河路站下车、25路、62路、203路到五角场新村站下。 地铁：规划中地铁2号线 |
| 交通方式： | 沿着延政中路行驶至丽华北路和关河东路交汇处 |
规划信息
| 占地面积： | 45420平方米 | 建筑面积： | 168000平方米 |
| 容积率： | 3.4 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共1344个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 江苏新城物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.70元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育：解放路小学、延陵小学、江苏省常州高级中学、常州市第二十四中学，朝阳中学； 医院：常州市第一人民医院、常州市第二人民医院、儿童医院等医疗机构； 银行：中国银行、交通银行、工商银行、江苏银行等； 综合商场：大润发； 其他配套：市级图书馆、书画院、工人文化宫等。 | ||
| 学校： | 朝阳中学 香梅小学 |
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| 内部配套： | 底商 | ||
| 建材设备： | 供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表 供电系统：市政供电220V250V 光纤网络接口 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新城香溢俊园为新城地产在常州城区精心打造的又一高品质宜居社区。新城地产（B股900950），创立于上世纪九十年代初，位列中国房地产百强企业前20强，是中国较具成长性的房地产企业之一。公司总部位于上海，业务范围涵盖上海、苏州、无锡、常州、南京等城市。多年来，新城在进驻城市打造了50多个住宅小区，为10万个家庭、近30万业主提供优质居住产品和服务，成功建造了新城首府、新城公馆、新城香溢澜桥、新城金郡等系列产品，赢得了客户满意度的逐年提升。新城立志，以自己不简单的努力，让客户体验简单的居住幸福。 新城香溢俊园地处常州红梅公园版块，位于关河东路北侧，丽华北路东侧。总建筑面积18万平方米。距离红梅公园500米，距东坡公园约400米，距延陵中路仅200米。 新城香溢俊园周边交通便利，BRT2号线就在家门口，其他近10条公交线路途经项目具体公交车，快捷到达常州各大商圈及区域。城市主干道延陵中路、关河东路、丽华北路方便直达高铁站、恐龙园、湖塘等地点，规划中的地铁2号线亦经过项目，连通常州各大区域，龙城大道、清洋路等高架连接长三角。 周围城市醇熟生活配套齐全，文化、医疗、教育资源丰富，市级图书馆、书画院、工人文化宫、常州市排名前列人民医院、儿童医院等医疗机构，解放路小学、红梅小学、江苏省常州高级中学、常州市第二十四中学，和朝阳中学散布周边。大润发超市、肯德基、必胜客近在咫尺，工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行等环伺。 项目规划充分利用自然条件与资源。合理利用地形于东边地块布置4栋高层，西边地块布置5栋高层，沿丽华北路布置板式住宅，社区内沿街商铺，整体配置规整体现秩序感，光照通风条件优越。 建筑萃取art deco风格元素，整体主色调高雅庄重，底部采用深色石材，上部米白色高档涂料，富有视觉感染力。规划设计充分考虑人居需求，人车分流，小区氛围静谧，所有玻璃采用双层中空玻璃窗，人性化设计，打造宜居公园社区。住宅面积段涵盖80-133㎡，户型方正，功能齐全，并充分考虑家庭成长周期，多种户型均灵活可变，满足不同时期家庭需求。所有户型均采取全明设计，套内分区明确，动静分离。强调活动空间与良好视野。厨房与卫生间设计充分考虑生活所需，保障厨房良好通风与采光。每户均设有生活阳台，明亮舒适。注重吸纳功能设计，充分安排贮藏间。各功能房间朝向合理组织，在实现良好景观的同时，减少户间干扰。 内部中央花园，采用开敞式的景观设计手法，强调新古典主义融合现代简约，打造变化丰富的景观效果，细节精致硬朗，充分利用园林小品装饰烘托浪漫情怀。种植高大乔木及灌木，重点地段形成堆坡，楼栋之间种植绿化，中心景观节点布置小品，设置老人儿童活动场地，精心设置休闲步道，自然景观无处不在。 新城香溢俊园配备新城物业的“金领结物业”服务标准。新城物业为常州排名前列国家物业服务一级资质企业，为新城物业较高级服务品质。经历十余年风雨砥砺，综合实力为常州同行首列，是名副其实的“金牌物业”，将为业主带来五星级生活体验。
