常州
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 九龙仓凤凰湖墅 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 湖景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 常州湖畔置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 香港九龙仓集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 薛家镇玉龙路以西，汉江西路以北，凤凰河以西，黄河西路以南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年04月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年09月23日 |
| 售楼地址： | 玉龙中路与庆阳路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-229532 |
预售许可证：
预售许可证
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| 常新（2013）房预售证第（015）号 | 2013-03-29 | 14号楼,33号楼,29号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 350万元/套 | 九龙仓凤凰湖墅剩余5套别墅在售，面积约380㎡，总价350-380万/套 | ||
| 2015-04-03 | 350万元/套 | 九龙仓凤凰湖墅剩余5套别墅在售，面积约380㎡，总价350-380万/套 | ||
| 2015-03-02 | 350万元/套 | |||
| 2015-02-03 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-01-14 | 9000元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅剩余5套别墅在售，面积约380㎡，均价9000元/平，具体一房一价 | ||
| 2014-12-10 | 8000元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅剩余5套别墅在售，面积约380㎡，价格在8000-9000元/平，具体一房一价，9月23日已经交付。 | ||
| 2014-11-06 | 9000元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅别墅在售，面积约380㎡，均价9000元/平。 | ||
| 2014-10-13 | 9000元/㎡ | 7766元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅别墅在售，面积约380㎡，均价9000元/平。 | |
| 2014-08-01 | 7766元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅精选11套临湖别墅，7766元/平起。 | ||
| 2014-06-25 | 7000元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 7000元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅低密度联排别墅390㎡户型在售，仅剩十余套余房，预计2014年年底交付，价格7000-8000元/㎡左右 | ||
| 2014-03-17 | 10000元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅310-390平法式原生湖墅现火热销售中，面积：均价：10000元/平，现交20万抵60万，具体详询售楼处。 | ||
| 2013-12-12 | 11000元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：11000元/平 | ||
| 2013-12-02 | 11000元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：11000元/平 | ||
| 2013-11-26 | 11000元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：11000元/平 | ||
| 2013-11-19 | 11000元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：11000元/平 | ||
| 2013-11-07 | 11000元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：11000元/平 | ||
| 2013-10-30 | 11000元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：11000元/平 | ||
| 2013-10-23 | 11000元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：11000元/平 | ||
| 2013-10-12 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平 | ||
| 2013-10-08 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平 | ||
| 2013-09-22 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平 | ||
| 2013-09-16 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平 | ||
| 2013-09-09 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平 | ||
| 2013-09-02 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平 | ||
| 2013-08-28 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平 | ||
| 2013-08-19 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平 | ||
| 2013-08-07 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平 | ||
| 2013-08-02 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平，100-190m²家族别墅区里的法式精寓即将震撼推出 | ||
| 2013-07-29 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平，100-190m²家族别墅区里的法式精寓即将震撼推出 | ||
| 2013-07-24 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平，100-190m²家族别墅区里的法式精寓即将震撼推出 | ||
| 2013-07-17 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平，100-190m²家族别墅区里的法式精寓即将震撼推出 | ||
| 2013-07-10 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平，100-190m²家族别墅区里的法式精寓即将震撼推出 | ||
| 2013-07-02 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平，100-190m²家族别墅区里的法式精寓即将震撼推出 | ||
| 2013-07-01 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平，100-190m²家族别墅区里的法式精寓即将震撼推出 | ||
| 2013-06-24 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平，100-190m²家族别墅区里的法式精寓即将震撼推出 | ||
| 2013-05-10 | 10500元/㎡ | 九龙仓凤凰湖墅联排别墅在售，面积：225㎡、245㎡、276㎡，均价：10500元/平，100-190m²家族别墅区里的法式精寓即将震撼推出 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 234路：赢平路站,薛家站 21路：庆阳路（新冶路）站,松林桥站,振兴桥站,玉龙路（金融路）站,赢平路（玉龙路）站 234A路：薛冶路庆阳路（凤凰湖壹号花园）站,薛家西站 45路：奥林匹克花园站,顺园一村站,奥园路瀛平路站,薛家医院站 58路：薛家站 59路：薛家站,薛家顺园站,奥林匹克花园站 47路：赢平路站,顺园一村站,薛家南站,奥园桥站 241路：薛家站,薛家顺园站,奥林匹克花园站 43路：松林桥站,振兴桥站,薛家西站,金融路玉龙路站,华夏艺博园（顺园新村）站 |
| 交通方式： | 行驶至玉龙中路与黄河西路交汇处，往西南方向100米 |
规划信息
| 占地面积： | 238000平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 1.28 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 其中01地块中共计922辆（地面28辆，地下894辆） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 无锡九龙仓物业管理有限公司常州分公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅物业费为3.8元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学：薛家小学、薛家中学 幼稚园：薛家中心幼儿园 超市：家乐、上海苏家爱华等 医院：第四人民医院 邮局：薛家邮政支局邮政储蓄 银行：中行、农行、工行、建行、农村商业银行 菜场：薛家农贸市场 其他：东坡大酒店等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、内部商业 | ||
| 建材设备： | 供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表 供电系统：市政供电220V250V 光纤网络接口 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
九龙仓凤凰湖墅，项目紧邻薛家规划新中心，也是薛家未来发展较高端的居住片区，东起玉龙路，南靠汉江西路，西近凤翔路，北临黄河西路，紧邻薛家中心广场，项目总建筑面积为40万方，占地面积23.8万方，容积率1.28，绿化率1.28，规划总户数约1899户。 九龙仓凤凰湖墅项目整体项目分01地块和04地块。结合地块的现状与环境因素，2013年率先推出01地块，其中01地块开发80套别墅与8幢18层小高层公寓及沿街商铺组成。而法式风格的建筑外表、自然的景观布局、开阔的中央景观区域。 社区还配有高档会所与多元活动空间。而高层公寓、别墅的住宅形态，更是九龙仓集团在住宅开发经验中的擅长之作。项目将继承九龙仓精致豪宅建造理念，为常州打造国际化复合居住社区。
