2016年常州楼市的金九,堪称高潮迭起。8月中旬起,价格变动就开始逐渐蔓延,从热销盘到不温不火盘再渗透到乡镇盘,这一波价格变动来得略显突然,让人措手不及。常州楼市也由此衍生出一番万象百态,令人唏嘘。
2016年仅剩最后4个月,据悉明年政府将放开土地供应,在三年不供地的压力下以及周边城市房价骤涨的刺激下,常州楼市库存去化速度突飞猛进。作为常州库存“粮仓”的新北区效果更为明显。然而,其中最为热门的恐龙园板块和万达板块几乎呈售罄状态,“余粮不足”。
据常州日报消息,市房管局发布7月楼市成绩单:商品房成交量有所增长,住房成交均价相对平稳,新增供应大幅减少,库存下降非常明显。至7月底,市区商品住房可售余量去化周期已低于8个月,到7.83个月。由于常州“3年不供地”,近两年常州市场推出的纯新盘也少之又少,因而更是出现了上半年诸多“日光盘”、“时光盘”的出现。