常州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 美林湖 | 建成年代： | 2018年04月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 常州市美林江南置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 黄河东路与龙业路交汇处西北角（恐龙园北侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年11月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年06月30日 |
| 售楼地址： | 黄河东路与龙业路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-168993 |
预售许可证：
预售许可证
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| 常新（2019）房现售备案证第（006）号 | 2019-09-24 | 4区1号车库 |
| 常新（2012）房预售证第（046）号 | 2012-07-31 | 68号楼 |
| 常新（2012）房预售证第（023）号 | 2012-05-28 | 35号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-11 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-06-29 | 待定 | |||
| 2017-06-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2015-10-08 | 400万元/套 | 美林湖别墅在售，户型面积为330-760平米，400万/套起。 | ||
| 2015-09-07 | 400万元/套 | 美林湖别墅在售，户型面积为330-760平米，400万/套起。 | ||
| 2015-07-10 | 400万元/套 | 美林湖别墅在售，户型面积为330-760平米，400万/套起。 | ||
| 2015-04-14 | 400万元/套 | 美林湖别墅在售，户型面积为330-760平米，400万/套起。 | ||
| 2015-03-12 | 400万元/套 | |||
| 2015-02-27 | 400万元/套 | |||
| 2015-01-27 | 400万元/套 | |||
| 2014-12-24 | 320万元/套 | |||
| 2014-11-21 | 320万元/套 | 美林湖现推出10套特价别墅，户型面积330平米，一口价320万/套。 | ||
| 2014-11-01 | 320万元/套 | 美林湖现推出10套特价别墅，户型面积330平米，一口价320万/套。 | ||
| 2012-10-22 | 375万元/套 | 美林湖纯别墅区现推出50多套，面积330-640㎡，一房一价，一次性付款97折，商贷98折优惠。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 香树湾: B12路 河海社区卫生服务中心: B12路 保纳商业广场: 33路、48路、42路 江南五金机电城东: 33路、42路 新北公交中心站: 33路 江南五金机电城: 24路 长江贸易中心: 24路、42路 江南五金机电城南: 48路 河海社区卫生服务中心(建东路汉江路): 29路 中华恐龙园西(龙业路汉江路): 29路 龙业路黄河路: 29路 新北公交中心站(B): B16路 |
| 交通方式： | 从新北万达广场出发，进入通江中路行驶330米，左转进入太湖东路行驶1.4公里，左转进去晋陵北路 行驶1.6公里，右转进入汉江东路行驶900米，左转进入龙业路行驶580米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 390000平方米 | 建筑面积： | 1000000平方米 |
| 容积率： | 0.65 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 机动车697个（地面17，地下680），非机动630 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 江苏高正物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅物业费为3.5元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 公园：5A级环球恐龙城、5A级东经120主题公园 教育：周边有河海大学、常工院、省常中与外国语学校分校（小新桥）、北郊中学、局前街小学分校（现建东学院所在地）、名校的引入也将提升区域配套价值； 文体：周边有博物馆、规划馆、大剧院、奥体中心、创意产业园，文体配套齐全，是您工作之余修身养性的无上选择，提升您的生活档次和人生品味； 购物：区域内拥有万达国际广场、力宝广场、乐宾百货、丰臣国际广场、每家玛、麦德龙、欧尚、家乐福、月星家具、长江自由贸易中心等，满足您的购物需求，营造惬意生活氛围； 酒店餐饮：国宾馆、香格里拉、金陵江南、凤凰大酒店、锦江国际大酒店、香树湾花园酒店、长兴楼、新福记等近在咫尺，为您会宴宾朋提供多种选择； 温泉：恐龙谷温泉度假村就在身边，在家门口您就可以享受温泉度假的闲适与惬意； 医疗：一院、二院、中医院仅15分钟车程，为您提供方便全面的医疗服务，保障您的生活质量。 | ||
| 学校： | 常州市龙虎塘中学 龙虎塘实验小学 |
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| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 外墙：框剪、石材涂料 光纤网络接口，宽带入户 市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
美林湖项目由金桥房地产开发股份有限公司打造。项目位于中华恐龙园西侧，沪宁高速常州出口处，占地面积588亩，总建筑面积98万平方米。一期占地245亩，总建筑面积18.8万平米，以双拼、联排为主要建筑结构，层高达3.3米，是恐龙园豪宅板块内独有的北美风情纯别墅社区。本项目还自备30万平米商业配套，周边交通便捷，区位环境优美，配套成熟。
