常州
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 常州恒生科技园 | 建成年代： | 2018年12月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 常州恒生科技园有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 恒生电子股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北塘河路8号(东经120大道与北塘河路交汇处向东200米) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年06月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 新北区北塘河路8号 | 售楼电话： | 4001560036-203797 |
预售许可证：
预售许可证
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| （2017）房预售证第（012）号 | 2017-03-16 | 二期23#楼 |
| （2013）房预售证第（114）号 | 2013-11-07 | 5幢 |
| （2012）房预售证第（131）号 | 2012-11-20 | |
| （2012）房预售证第（053）号 | 2012-06-18 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-09-10 | 7000元/㎡ | 仅剩一套高层办公楼在售，单价7000元/㎡ | ||
| 2018-08-01 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 花园独栋写字楼价格低至8500元/㎡，高层写字楼均价约7000元 | |
| 2018-05-03 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 花园独栋写字楼价格低至8500元/㎡，高层写字楼均价约7000元/平 | |
| 2018-03-29 | 7500元/㎡ | 常州恒生科技园二期办公楼高层在售，高层均价7500元/㎡。 | ||
| 2018-03-29 | 7500元/㎡ | 常州恒生科技园二期办公楼高层在售，高层均价7500元/㎡。 | ||
| 2018-03-29 | 7500元/㎡ | 常州恒生科技园二期办公楼高层在售，高层均价7500元/㎡。 | ||
| 2017-11-27 | 8500元/㎡ | 高层办公楼均价7000元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
| 2017-10-09 | 8500元/㎡ | 高层办公楼均价7000元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
| 2017-08-31 | 8500元/㎡ | 平层办公楼均价7000元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
| 2017-08-01 | 7000元/㎡ | 平层办公楼均价7000元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
| 2017-07-13 | 6500元/㎡ | 高层办公楼均价6500元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
| 2017-06-29 | 6500元/㎡ | 常州恒生科技园高层办公楼均价6500元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
| 2017-06-20 | 6500元/㎡ | 高层办公楼均价6500元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
| 2017-06-05 | 6500元/㎡ | 高层办公楼均价6500元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
| 2017-05-09 | 6500元/㎡ | 高层办公楼预计均价6500元/㎡，独栋办公楼预计均价8500元/㎡ | ||
| 2017-04-11 | 6500元/㎡ | 高层办公楼预计均价6500元/㎡，独栋办公楼预计均价8500元/㎡ | ||
| 2017-03-20 | 8000元/㎡ | 一期剩余一栋860㎡办公楼在售，均价8000元/㎡ | ||
| 2017-03-08 | 8000元/㎡ | 一期剩余一栋860㎡办公楼在售，均价8000元/㎡ | ||
| 2017-02-13 | 8000元/㎡ | 一期剩余一栋860㎡办公楼在售，均价8000元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 7800元/㎡ | 常州恒生科技园一期剩余最后一栋写字楼在售，价格7800元/㎡。 | ||
| 2016-10-13 | 7800元/㎡ | 常州恒生科技园一期剩余最后一栋写字楼在售，户型面积1500㎡，价格7800元/㎡。 | ||
| 2016-08-31 | 7600元/㎡ | 常州恒生科技园独栋写字楼在售，独栋面积1100-1500平，总高4层或5层，均价7600元/㎡。 | ||
| 2016-08-09 | 7600元/㎡ | 常州恒生科技园写字楼还有30%房源在售，独栋面积在800-3000平，总高4层或5层，均价7600元/平 。 | ||
| 2016-07-26 | 5600元/㎡ | 常州恒生科技园1期房源在售，平层还有20%房源在售 ，小高层总高10层或13层，面积300平，均价5600元/平。 | ||
| 2016-06-20 | 5600元/㎡ | 常州恒生科技园1期房源在售，平层还有20%房源在售 ，小高层总高10层或13层，面积300平，均价5600元/平。 | ||
| 2016-05-18 | 5600元/㎡ | 常州恒生科技园1期房源在售，平层还有20%房源在售 ，小高层总高10层或13层，面积300平，均价5600元/平。 | ||
| 2016-04-14 | 5600元/㎡ | 常州恒生科技园小高层总高10层或13层，面积300平，均价5600元/平。 | ||
| 2016-03-30 | 5200元/㎡ | 常州恒生科技园共3套办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积300平，均价5200元/平。 | ||
| 2016-03-17 | 5200元/㎡ | 常州恒生科技园共3栋办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积在300平，均价5200元/平。 | ||
| 2016-02-29 | 5700元/㎡ | 常州恒生科技园24栋办公楼在售，均价5700元/平；独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
| 2015-12-31 | 5800元/㎡ | 常州恒生科技园24栋办公楼在售，均价5800元/平；独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
| 2015-12-18 | 5800元/㎡ | 常州恒生科技园24栋办公楼在售，均价5800元/平；独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
| 2015-12-08 | 5800元/㎡ | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平 | ||
| 2015-11-26 | 5800元/㎡ | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
| 2015-11-17 | 5800元/㎡ | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
| 2015-11-03 | 5800元/㎡ | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
| 2015-10-14 | 5800元/㎡ | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
| 2015-09-11 | 5800元/㎡ | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积在120-1500平，均价5800元/平。 | ||
| 2015-07-21 | 5800元/㎡ | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积在120-1500平，均价5800元/平。 | ||
| 2015-04-01 | 5800元/㎡ | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积在120-1500平，均价5800元/平 | ||
| 2015-03-04 | 5800元/㎡ | 现房在售，小高层总高13层，面积在120-1500平，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价8000元/平。科技类企业购房可享受3免2减半的税收优惠。 | ||
| 2015-02-02 | 5800元/㎡ | 现房在售，小高层面积在120-1500平，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价8000元/平。 | ||
| 2015-02-02 | 5800元/㎡ | 现房在售，小高层面积在120-1500平，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价8000元/平。 | ||
| 2015-01-08 | 5800元/㎡ | 小高层均价5800元/平，独栋别墅8000元/平 | ||
| 2015-01-08 | 5800元/㎡ | 目前小高层均价5800元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
| 2014-11-13 | 6000元/㎡ | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
| 2014-10-30 | 6000元/㎡ | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
| 2014-10-23 | 6000元/㎡ | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
| 2014-10-15 | 6000元/㎡ | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
| 2014-08-28 | 6000元/㎡ | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
| 2014-07-24 | 6000元/㎡ | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
| 2014-07-02 | 6300元/㎡ | 6200元/㎡ | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6300元/平，独栋8500元/平，办公楼6300元/平，详情咨询售楼处。 | |
| 2014-06-27 | 6200元/㎡ | |||
| 2013-11-27 | 6200元/㎡ | 常州恒生科技园目前8-17#双拼办公楼均价8000元/平；小高层1#、2#楼6200元/平起，均价6500元/平。 | ||
| 2013-10-30 | 6200元/㎡ | 常州恒生科技园目前8-17#双拼办公楼均价8000元/平；小高层1#、2#楼6200元/平起，均价6500元/平。 | ||
| 2013-10-30 | 6200元/㎡ | 常州恒生科技园目前8-17#双拼办公楼均价8000元/平；小高层1#、2#楼6200元/平起，均价6500元/平。 | ||
| 2013-09-09 | 8400元/㎡ | 6300元/㎡ | 龙城英才计划项目落户常州恒生科技园孵化基地。目前常州恒生科技园孵化基地正在紧张的装修中，预计在9月底可以投入使用。恒生科技园园区一期将于今年年底全面交付使用。 | |
| 2013-07-29 | 8400元/㎡ | 6300元/㎡ | 常州恒生科技园推出1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6600元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8600元/㎡。项目首批预计将于2013年6月交付。 | |
| 2013-07-21 | 8400元/㎡ | 6300元/㎡ | 常州恒生科技园推出1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6300元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8400元/㎡。项目首批预计将于2013年6月交付。 | |
| 2013-07-18 | 8400元/㎡ | 6300元/㎡ | 常州恒生科技园推出1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6300元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8400元/㎡。项目首批预计将于2013年6月交付。 | |
| 2013-07-02 | 8400元/㎡ | 6300元/㎡ | 常州恒生科技园推出1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6300元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8400元/㎡。项目首批预计将于2013年6月交付。 | |
| 2013-04-10 | 6300元/㎡ | 常州恒生科技园首批即将6月交付，800㎡-3000㎡独栋别墅式花园办公楼正在全面认筹中，交1万抵10万元。小高层办公同步发售。1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6300元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8400元/㎡。 | ||
| 2012-11-14 | 7200元/㎡ | 常州恒生科技园现已推出1期8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、21#、22#、23#、24#楼，面积：800-3000㎡，均价：7200元/㎡ | ||
| 2012-07-24 | 7500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 永宁路公交枢纽: 10路、14路、60路、31路、H2路、H2路、16路、H1路、H1路 城建档案馆: 209路 龙锦路永宁路: 209路 太湖路龙沧路: 50路、302路 世茂香槟湖: 50路、302路 常州创意产业园: 50路 永宁路龙锦路: 16路 常州创意产业园东: 302路 |
| 交通方式： | 从新北万达广场出发，进入通江中路行驶330米，左转进入太湖东路行驶3.6公里，左转进入北塘河路行驶410米，左转到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 96350平方米 | 建筑面积： | 149377平方米 |
| 容积率： | 1.55 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 机动车位：834个 地面停车：181个，室内停车：508个，地下停车：145个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 158 | 物业公司： | 常州中房物业有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 写字楼物业费为3.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 项目附近有京杭大运河，沪宁、沿江、锡宜高速公路，以及江苏第2大机场，4E级民航常州奔牛国际机场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带休闲游乐场所 | ||
| 建材设备： | 供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表 供电系统：市政供电220V250V 光纤网络接口 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
常州恒生科技园离市中心仅5公里，西侧距大型住宅片区及北侧距常州旅游地产恐龙园仅为2公里，周边交通四通八达，随着龙湖，世茂香槟湖等大型社区的入驻，公共配套、公共设施和人文氛围更是成熟；东经120主题公园占地300亩，未来它将成为周边区域的天然大氧吧；项目北边的北塘河即将成为我市首条水上旅游线路，具有“绿色、生态、自然、亲水”的特色；项目北边的中华恐龙园、香树湾高尔夫花园酒店、恐龙谷温泉、恐龙城大剧场等一批主题、休闲度假产品建成并运营，迪诺水镇游憩型商业街等项目的筹建，政府对这片区域的重点规划及打造，将会把这片区域打造成一个集旅游、创业、办公、居住、休闲、度假于一体的多元化文化景观片区，这将大大提升了这篇区域的板块价值。 常州恒生科技园有限公司成立于2010年10月21日，注册资金1.01亿元，是由杭州恒生鼎汇科技有限公司100％出资控股的项目公司，总公司恒生鼎汇科技有限公司是由上市公司恒生电子股份有限公司（股票代码600570）和北京鼎晖投资联合投资的集团公司 恒生鼎汇科技有限公司现已成功开发六个项目：江西九江恒盛科技园、无锡恒华科技园、杭州恒生科技园、天津恒生科技园、洛阳恒生科技园和常州恒生科技园；项目运营和在建的面积超过50万平米。公司立志成为科技园行业的“大连万达”，通过开发和持有科技园物业，搭建适合创新性、内需型企业发展的平台，并持续引进金融IT、电子信息、海外创业团体等为主导产业的企业，从而建设一个国际化、生态化、创新型、总部经济型的科技园区。 项目地处常州天宁区青龙板块，项目附近的京杭大运河，沪宁、沿江、锡宜高速公路，以及江苏第2大机场，4E级民航常州奔牛国际机场，构成了常州发达的水陆空交通网。此外在建的京沪高速铁路常州北站是沪宁线通过站中的车站，沪宁城际铁路常州站，以及总长近八十公里的城市高架快速内环路网和正在积极筹建的4条城市轨道交通线也给常州的交通增添亮色。我们项目秉持着“花园式、低密度”独栋办公理念，在商务花园办公领城中风格明显！
