常州
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 衡麓世家 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 常州金宸房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 劳动东路与青洋路高架交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年06月 |
| 售楼地址： | 劳动东路与青洋路高架交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-395812 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 常天（2020）房预售证第（034）号 | 2020-06-12 | 19幢 |
| 常天（2020）房预售证第（022）号 | 2020-05-09 | 9幢 |
| 常天（2020）房预售证第（018）号 | 2020-04-24 | 14# |
| 常天（2020）房预售证第（017）号 | 2020-04-24 | 10、15幢 |
| 常天（2019）房预售证第（081）号 | 2019-11-29 | 13# |
| 常天（2019）房预售证第（075）号 | 2019-11-20 | 12# |
| 常天（2019）房预售证第（067）号 | 2019-10-25 | 8#11# |
| 常天（2019）房预售证第（058）号 | 2019-09-27 | 3、7幢 |
| 常天（2019）房预售证第（051）号 | 2019-08-26 | 2#4# |
| 常天（2019）房预售证第（036）号 | 2019-08-02 | 1#5#6# |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-11-10 | 待定 | 项目已售罄，后期无加推 | ||
| 2020-10-12 | 17500元/㎡ | 16500元/㎡ | 少量余房在售，户型建筑面积131㎡，均价16500-17500元/㎡ | |
| 2020-08-17 | 17500元/㎡ | 16500元/㎡ | 少量余房在售，户型建筑面积97、111㎡，均价16500-17500元/㎡ | |
| 2020-07-20 | 17500元/㎡ | 16500元/㎡ | 10#15#楼余房在售，户型建筑面积97、111㎡，均价16500-17500元/㎡ | |
| 2020-07-08 | 17500元/㎡ | 16500元/㎡ | 10#楼在售，均价17000元/㎡。15#楼在售，均价16500-17500元/㎡ | |
| 2020-06-22 | 17500元/㎡ | 16500元/㎡ | 10#楼已加推，均价17000元/㎡。15#楼在售，均价16500-17500元/㎡ | |
| 2020-06-01 | 17500元/㎡ | 16500元/㎡ | 预计6月中旬加推10#楼，价格待定。14#15#楼在售，均价16500-17500元/㎡ | |
| 2020-05-18 | 17500元/㎡ | 16500元/㎡ | 预计5月下旬加推9#楼，预计均价16500元/㎡。14#15#楼在售，均价16500-17500元/㎡ | |
| 2020-05-06 | 17500元/㎡ | 16500元/㎡ | 预计5月下旬加推9#楼，预计均价16500元/㎡。14#15#楼已加推，均价16500-17500元/㎡ | |
| 2020-04-16 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 预计4月底加推14#楼，预计均价16500-17000元/㎡。11#12#楼余房在售，均价16000元/㎡ | |
| 2020-04-01 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 预计4月中旬加推14#楼，预计均价16500-17000元/㎡。11#12#楼余房在售，均价16000元/㎡ | |
| 2020-03-18 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 预计月底加推14#楼，预计均价16500-17000元/㎡。11#12#楼余房在售，均价16000元/㎡ | |
| 2020-03-17 | 17000元/㎡ | 16500元/㎡ | 14#楼在售，均价16500-17000元/㎡。11#12#楼在售，均价16500元/㎡ | |
| 2020-03-09 | 17000元/㎡ | 16500元/㎡ | 14#楼在售，均价16500-17000元/㎡。11#12#楼在售，均价16500元/㎡ | |
| 2020-02-16 | 17000元/㎡ | 16500元/㎡ | 14#楼在售，均价16500-17000元/㎡。11#12#楼在售，均价16500元/㎡ | |
| 2020-01-13 | 17000元/㎡ | 16500元/㎡ | 14#楼已加推，均价16500-17000元/㎡。11#12#楼在售，均价16500元/㎡ | |
| 2020-01-06 | 17000元/㎡ | 16300元/㎡ | 预计本周加推14#楼，预计均价17000元/㎡。12#13#楼均价16500元/㎡。11#楼均价16300-16500元/㎡ | |
| 2019-12-30 | 16500元/㎡ | 16300元/㎡ | 13#楼均价16500元/㎡。12#楼均价16500元/㎡。11#楼均价16300-16500元/㎡ | |
| 2019-12-09 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 13#楼均价16500元/㎡。12#楼均价16300元/㎡。8#11#楼均价16000-17000元/㎡ | |
| 2019-12-02 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 13#楼已加推，均价16700元/㎡。12#楼均价16200元/㎡。8#11#楼均价16000-17000元/㎡ | |
| 2019-11-29 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 12#楼已加推，均价16200元/㎡。预计本周加推13#楼，预计均价16700元/㎡。8#11#楼均价16000-17000元/㎡ | |
| 2019-11-25 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 预计11月底12月初加推12#楼，预计均价16500元/㎡。预计12月加推13#楼，预计均价16700元/㎡。8#11#楼均价16000-17000元/㎡ | |
| 2019-11-18 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 预计11月底12月初加推12#楼，预计均价16500元/㎡。8#11#楼均价16000-17000元/㎡ | |
| 2019-11-11 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 预计11月中下旬加推12#楼，预计均价16500元/㎡。8#11#楼均价16000-17000元/㎡。3#楼少量余房均价16000元/㎡ | |
| 2019-11-04 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 8#11#楼均价16000-17000元/㎡。3#楼仅剩少量余房，均价16000元/㎡ | |
| 2019-10-21 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 3#8#11#楼在售，均价16000-17000元/㎡ | |
| 2019-10-14 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 8#11#楼已加推，均价16000-17000元/㎡。3#楼均价16000-17000元/㎡ | |
| 2019-10-11 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 预计10月中旬加推8#11#楼，预计均价16000-17000元/㎡。3#楼均价16000-17000元/㎡ | |
| 2019-09-29 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 3#7#楼已加推，目前仅剩少量余房，均价16000-17000元/㎡。 | |
| 2019-09-23 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 预计本周加推3#7#楼，预计均价16000-17000元/㎡。4#楼仅剩一套房源，均价16000元/㎡ | |
| 2019-09-19 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 预计9月底加推3#7#楼，预计均价16000-17000元/㎡。4#楼仅剩一套房源，均价16000元/㎡ | |
| 2019-09-12 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 预计9月中下旬加推3#7#楼，价格待定。4#楼仅剩少量顶底楼层房源，均价16000-17000元/㎡ | |
| 2019-09-04 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 预计9月中下旬加推3#7#楼，价格待定。4#楼仅剩少量低楼层房源，均价16000-17000元/㎡ | |
| 2019-08-30 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 8月30日加推2#4#楼，均价16000-17000元/㎡ | |
| 2019-08-26 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 预计8月底加推2#4#楼，预计均价16000-17000元/㎡ | |
| 2019-08-19 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 预计8月中下旬加推2#4#楼，预计均价16000-17000元/㎡ | |
| 2019-08-12 | 待定 | 首开已售罄，开盘价16000元/㎡左右，预计8月中下旬加推2#4#楼，具体价格待定 | ||
| 2019-08-09 | 16000元/㎡ | 8月9日首开小高层1#、5#、6#楼，开盘价16000元/㎡左右 | ||
| 2019-08-08 | 16000元/㎡ | 预计8月中旬首开小高层1#、5#、6#楼，预计开盘价16000元/㎡ | ||
| 2019-08-05 | 16000元/㎡ | 预计8月中旬首开小高层1#、5#、6#楼，预计开盘价16000元/㎡ | ||
| 2019-07-30 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 预计8月初首开小高层1#、5#、6#楼，预计开盘价15000-16000元/㎡ | |
| 2019-07-23 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 预计7月底首开小高层1#、5#、6#楼，预计开盘价15000-16000元/㎡ | |
| 2019-07-16 | 待定 | 预计7月底首开小高层1#、5#、6#楼，预计开盘价16000元/㎡ | ||
| 2019-07-10 | 待定 | 预计7月中下旬首开小高层1#、5#、6#楼，预计开盘价16000元/㎡ | ||
| 2019-07-04 | 待定 | 预计7月中下旬首开小高层1#、5#、6#楼，预计开盘价16000元/㎡ | ||
| 2019-06-27 | 待定 | 预计7月首开小高层1#、5#、6#楼，预计开盘价16000元/㎡ | ||
| 2019-06-19 | 待定 | 预计6月22日公开售楼处 | ||
| 2019-06-17 | 待定 | 预计6月21日公开售楼处 | ||
| 2019-06-11 | 待定 | 预计7月首开小高层1#、5#、6#楼 | ||
| 2019-06-03 | 待定 | 预计6月15日公开售楼处 | ||
| 2019-05-22 | 待定 | 预计7月首开3栋住宅 | ||
| 2019-05-20 | 待定 | 预计6月中旬公开售楼处 | ||
| 2019-05-17 | 待定 | 尚未首开 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 衡麓世家位于常州凤凰新城版块，地块周边网路发达，距离常州火车站5.2KM，紧邻青洋路高架，临近主干道，交通通达性良好。 |
规划信息
| 占地面积： | 61134平方米 | 建筑面积： | 177946.96平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 机动车数量1336，非机动车2053 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1150 | 物业公司： | 金科物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 衡麓世家周边配套基本完善，三公里范围内有吾悦广场、大润发、学校（紫云小学、优胜小学、凤凰新城实验小学、正衡中学），森林公园和运河景观带等一应俱全。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 衡麓世家全龄儿童活动区和老年人活动区分布在中庭景观区域，小区内部设置慢性跑道。南入口有入口礼仪广场，中庭有雕塑阳光草坪。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
衡麓世家位于常州市天宁区凤凰新城科教生态板块，目前该板块规划定位为“创智半岛、凤凰新城”，未来将构建城区东进的先行转型提升区，以及主城区有机更新区，集文化创意、都市产业、生态居住、现代物流于一体的滨水活力区，未来价值无限量。 衡麓世家，在生活配套方面，项目3公里内有天宁吾悦广场（在建）、弘阳SHOPPING MALL（在建）、大润发等配套，还有丁塘河湿地公园、在建运河景观带等生态资源环伺，更有正衡天宁分校、凤凰新城实验小学局小分校、解小教育集团东坡小学、德美幼儿园等高端学府齐聚，居于此，繁华与繁花兼收。在交通方面，项目南靠劳动东路、东临友谊路、西距青洋高架，多维交通体系，助力无忧出行，无缝对接全城繁华，除此以外，项目5KM内更有常州火车站，无论是出行或是游玩，都十分便捷。
