常州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 中梁前黄壹号院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 常州梁盛置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 前黄镇新府东街西、凤林路北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年04月 |
| 售楼地址： | 府东路（前黄文体中心1楼） | 售楼电话： | 4001560036-387413 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 常武（2019）房预售证第（312）号 | 2019-09-29 | 车库 |
| 常武（2019）房预售证第（288）号 | 2019-08-23 | 3#8#12# |
| 常武（2019）房预售证第（277）号 | 2019-07-24 | 11# |
| 常武（2019）房预售证第（060）号 | 2019-06-06 | 6#13# 住宅+商业 |
| 常武（2019）房预售证第（051）号 | 2019-05-23 | 10# |
| 常武（2019）房预售证第（035）号 | 2019-04-12 | 9幢 |
| 常武（2019）房预售证第（020）号 | 2019-03-15 | 2# |
| 常武（2019）房预售证第（005）号 | 2019-01-25 | 1、5、7幢 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-07-15 | 待定 | 住宅已售罄 | ||
| 2020-04-29 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 3#洋房均价9500元/㎡。12#楼小高层均价9000元/㎡，8#洋房均价10000元/㎡ | |
| 2020-04-14 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 3#洋房均价9500元/㎡。12#楼小高层均价9000元/㎡，8#洋房均价10000元/㎡ | |
| 2020-03-26 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 3#洋房均价9500元/㎡。12#楼小高层均价9000元/㎡，8#洋房均价10000元/㎡ | |
| 2020-02-26 | 10000元/㎡ | 7800元/㎡ | 3#洋房均价9500元/㎡。12#楼小高层均价9000元/㎡，8#洋房均价10000元/㎡。目前售楼处小高层部分特价房均价7800元/㎡起 | |
| 2019-12-20 | 10000元/㎡ | 7800元/㎡ | 3#洋房均价9500元/㎡。12#楼小高层均价9000元/㎡，8#洋房均价10000元/㎡。目前售楼处小高层部分特价房均价7800元/㎡起 | |
| 2019-10-28 | 10500元/㎡ | 9500元/㎡ | 12#楼均价9500元/㎡，8#洋房均价10500元/㎡。预计后期加推最后一栋3#洋房，价格待定 | |
| 2019-10-25 | 10500元/㎡ | 9500元/㎡ | 12#楼均价9500元/㎡，8#洋房均价10500元/㎡。预计10月底11月初加推最后一栋3#洋房，价格待定 | |
| 2019-10-11 | 10500元/㎡ | 9500元/㎡ | 12#楼已加推，均价9500元/㎡，8#洋房价10500元/㎡。预计10月底11月初加推最后一栋3#洋房，价格待定 | |
| 2019-09-17 | 11000元/㎡ | 9500元/㎡ | 8#洋房在售，均价10500-11000元/㎡，6#11#小高层在售，均价9500元/㎡。前期洋房1#7#余房在售，均价9500元/㎡ | |
| 2019-09-03 | 11000元/㎡ | 9500元/㎡ | 8#洋房已加推，均价10500-11000元/㎡，6#11#小高层均价9500元/㎡。前期洋房1#7#余房均价9500元/㎡ | |
| 2019-08-21 | 11000元/㎡ | 9500元/㎡ | 预计8月底加推8#洋房，预计均价10500-11000元/㎡，6#11#小高层均价9500元/㎡。前期洋房1#7#余房均价10500元/㎡ | |
| 2019-08-06 | 11000元/㎡ | 9500元/㎡ | 11#小高层均价9500。6#小高层均价9500元/㎡。前期洋房1#7#余房均价10500元/㎡，预计8月底加推8#洋房，预计均价10500-11000元/㎡ | |
| 2019-07-23 | 9000元/㎡ | 预计8月份加推11#小高层，具体时间及价格待定。6#小高层在售，均价9000元/㎡起。前期洋房1#2#7#余房在售，价格9800元/㎡起 | ||
| 2019-07-09 | 8900元/㎡ | 6#及前期小高层在售，均价8900元/㎡；前期洋房1#2#7#余房在售，价格9800元/㎡起 | ||
| 2019-06-24 | 9700元/㎡ | 8500元/㎡ | 6#小高层，均价8700-9700元/㎡；前期少量余房在售，价格8500元/㎡起 | |
| 2019-06-21 | 9700元/㎡ | 8500元/㎡ | 预计6月23日加推6#楼，预计均价8700-9700元/㎡；前期少量余房在售，价格8500元/㎡起 | |
| 2019-06-12 | 8500元/㎡ | 前期少量余房价格8500元/㎡起 | ||
| 2019-05-31 | 10500元/㎡ | 8500元/㎡ | 10#小高层在售，均价8500-9500元/㎡；2#7#楼洋房余房在售,均价9500-10500元/㎡ | |
| 2019-05-23 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 10#高层预计均价8500-9500元/㎡，2#7#楼洋房，价格8500元/㎡起 | |
| 2019-05-15 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 1#2#7#洋房均价9500-10000元/㎡ | |
| 2019-05-14 | 10000元/㎡ | 8300元/㎡ | 洋房价格9000-10000元/㎡；高层价格8300-9500元/㎡。 | |
| 2019-04-22 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 9#小高层均价9000-9500元/㎡，2#洋房均价9500-10000元/㎡ | |
| 2019-04-19 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 5#售罄，1#7#仅剩少量余房，均价9500-10000元/㎡。预计4月21日下午加推2#洋房、9#小高层。 | |
| 2019-04-15 | 9500元/㎡ | 洋房均价9500元/㎡ | ||
| 2019-03-29 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/㎡，洋房均价10000元/㎡ | ||
| 2019-03-18 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 2#楼洋房认筹中价格9000-10000元/㎡ | |
| 2019-02-27 | 11865元/㎡ | 9559元/㎡ | 1#5#7#楼备案价格9559-11865 | |
| 2019-01-28 | 9800元/㎡ | 9500元/㎡ | 1#5#7#楼均价9500-9800 | |
| 2018-12-26 | 待定 | 12月30日售楼处正式开放 | ||
| 2018-12-06 | 待定 | 项目规划为98-119㎡毛坯住宅 | ||
| 2018-11-28 | 待定 | 项目临时展厅已开放 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南洚村：304路;305路;519b路;519c路;519d路 前黄工商所：304路;305路;519b路;519c路;519d路 马家塘：304路;305路;519b路;519c路;519d路 |
| 交通方式： | 横两纵的立体式交通网络。三横依次为：三横北起延政大道，武进大道，南湖路，西边武宜南路，东边常武南路，与全程接轨，可以到达城市的各个地方，距离常合高速和沪宜高度分别为7公里，开车就10分钟左右的车程，非常方便，紧邻项目200米左右的景德西路上，聚集了10余条公交线路 |
规划信息
| 占地面积： | 37558平方米 | 建筑面积： | 98179.43平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 34% |
| 停车位： | 750辆（地下675辆、地上75辆） | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 662 | 物业公司： | 上海中梁物业发展有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：省级实验前黄中心小学、省级示范性前黄初级中学 幼稚园：省级实验前黄中心幼儿园 综合商场：前黄商贸中心、明都超市、新怡华超市 医院：前黄人民医院 邮局：中国邮政 银行：中国银行，江南农村，中国邮政，中国建设银行，农业银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 休闲娱乐场地 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 住宅民水民电 | ||
楼盘简介
中梁前黄壹号院项目整体排布南低北高，洋房设计在项目南侧，小高层在北侧；重点宣传——王府新中式，承袭中梁地产御系王府中式的建筑精髓，整体设计贯彻“王府气派、中式手法、现代演绎”的理念，形成“新而不洋、中而不古”的新中式建筑风格，园门、院门、宅门、独具韵味的三重递进门第体系，彰显世家的朗阔情怀。交通状况：三横两纵的立体式交通网络。三横依次为：三横北起延政大道，武进大道，南湖路，西边武宜南路，东边常武南路，与全程接轨，可以到达城市的各个地方，距离常合高速和沪宜高度分别为7公里，开车就10分钟左右的车程，非常方便，紧邻项目200米左右的景德西路上，聚集了10余条公交线路；商业配套：项目200米左右就可到达前黄最繁华的商业街（景德西路），聚集新怡华超市、明都超市、前黄商贸中心、里面有前黄镇最集中的农贸市场，设施齐全；教育医疗：镇中心即为前黄人民医院；项目的东南面，汇集了幼儿园，小学，初中，一站式的教育资源。
