常州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 花语江南 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 常州京瑞房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： |
中国铁建
中粮集团 |
||
| 楼盘地址： | 龙城大道与新堂北路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2021年06月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月 |
| 售楼地址： | 龙城大道与新堂北路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-386359 |
预售许可证：
预售许可证
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| 常天（2021）房预售证第（030）号 | 2021-06-25 | 1#2#4#5#20# |
| 常天（2021）房预售证第（008）号 | 2021-02-20 | 3、6、7、8、9、14、30幢 |
| 常天（2020）房预售证第（057）号 | 2020-09-11 | 12、13幢 |
| 常天（2020）房预售证第（044）号 | 2020-07-27 | 10幢 |
| 常天（2020）房预售证第（037）号 | 2020-06-30 | 15幢 |
| 常天（2020）房预售证第（035）号 | 2020-06-22 | 11、16幢 |
| 常天（2020）房预售证第（021）号 | 2020-05-08 | 33、34幢 |
| 常天（2019）房预售证第（078）号 | 2019-11-27 | 28#32# |
| 常天（2019）房预售证第（056）号 | 2019-09-25 | 31、29、35# |
| 常天(2019)房预售证第(027)号 | 2019-06-17 | 25幢，22幢，24幢 |
| 常天(2019)房预售证第(024)号 | 2019-05-29 | 27幢;23幢 |
| 常天(2019)房预售证第(025)号 | 2019-05-29 | 18幢;21幢 |
| 常天(2019)房预售证第(009)号 | 2019-03-29 | S1幢,19幢,17幢,26幢 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-30 | 25500元/㎡ | 清盘在售，仅剩顶底楼房源，均价约25500元/㎡ | ||
| 2021-06-28 | 25500元/㎡ | 6#楼少量低楼层余房均价约25500元/㎡。南区1#2#4#5#楼加推时间待定 | ||
| 2021-06-10 | 26000元/㎡ | 25000元/㎡ | 6#16#楼少量低楼层余房在售，价格约25000-26000元/㎡，预计6月下旬加推南区1#2#4#5#楼 | |
| 2021-05-19 | 27000元/㎡ | 预计后期加推南区1#2#4#5#楼，具体房源信息待定。目前南区6#楼少量余房在售，均价约27000元/㎡ | ||
| 2021-04-22 | 27000元/㎡ | 23500元/㎡ | 南区6#14#楼少量余房在售，价格约23500-27000元/㎡，预计后期加推1#2#4#5#楼，具体房源信息待定 | |
| 2021-04-07 | 26700元/㎡ | 23500元/㎡ | 南区6#楼4月2日加推，均价约26700元/㎡，另3#7#9#14#30#楼少量余房在售，价格约23500-26000元/㎡ | |
| 2021-03-23 | 25500元/㎡ | 23500元/㎡ | 7#14#楼已加推，7#均价约23500元/㎡，14#均价约24500元/㎡，另南区3#9#30#楼少量余房均价约25500元/㎡ | |
| 2021-03-10 | 26000元/㎡ | 南区3#8#9#30#楼在售，均价约26000元/㎡ | ||
| 2021-02-22 | 待定 | 预计近期加推新房源，具体房源信息待定 | ||
| 2021-02-02 | 待定 | 南区10#11#12#13#15#16#楼已全部售完，预计春节后加推新房源 | ||
| 2020-11-17 | 26000元/㎡ | 南区11#12#13#15#16#楼余房在售，户型建筑面积约129-175㎡，价格约26000元/㎡ | ||
| 2020-11-02 | 26000元/㎡ | 南区10#11#12#13#15#16#楼余房在售，户型建筑面积约129-189㎡，价格约26000元/㎡ | ||
| 2020-10-19 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 南区10#11#12#13#15#16#楼余房在售，价格约25000-28000元/㎡ | |
| 2020-09-28 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 12#13#楼在售，12#均价26500-27500元/㎡，13#楼均价25000-26500元/㎡，10#11#15#16#楼余房在售，均价25000-28000元/㎡ | |
| 2020-09-14 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 12#13#楼已加推，12#均价26500-27500元/㎡，13#楼均价25000-26500元/㎡，10#11#15#16#楼余房在售，均价25000-28000元/㎡ | |
| 2020-08-03 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 南区10#11#15#16#楼在售，均价25000-27000元/㎡。前期房源余房在售，均价23000-27000元/㎡ | |
| 2020-06-03 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 33#34#楼已加推，均价25500元/㎡，22#28#31#32#35#楼在售，均价23000-27000元/㎡，房源均为精装。 | |
| 2020-05-07 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 预计5月加推34#楼，价格待定。22#28#31#32#35#楼在售，均价23000-27000元/㎡，房源均为精装。 | |
| 2020-04-20 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 预计4月加推34#楼，价格待定。22#28#31#32#35#楼在售，均价23000-27000元/㎡，房源均为精装。 | |
| 2020-04-03 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 预计后期加推169㎡户型，具体待定。22#28#31#32#35#楼在售，均价23000-27000元/㎡，房源均为精装。 | |
| 2020-03-18 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 预计后期加推169㎡户型，具体待定。22#28#31#32#35#楼在售，均价23000-27000元/㎡，房源均为精装。 | |
| 2020-03-09 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 预计后期加推169㎡户型，具体待定。22#28#31#32#35#楼在售，均价23000-27000元/㎡，房源均为精装。 | |
| 2020-02-16 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 28#楼均价26000元/㎡左右。31#均价26000元/㎡，35#楼均价23000元/㎡。22#楼均价24000-25000元/㎡，32#楼均价23000-24000元/㎡ | |
| 2020-01-14 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 28#楼均价26000元/㎡左右。31#均价26000元/㎡，35#楼均价23000元/㎡。22#楼均价24000-25000元/㎡，32#楼均价23000-24000元/㎡ | |
| 2019-12-24 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 28#楼均价25000元/㎡左右。31#均价26000元/㎡，35#楼均价23000元/㎡。22#楼均价24000-25000元/㎡，32#楼均价23000-24000元/㎡ | |
| 2019-12-09 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 28#楼均价25000元/㎡左右。31#均价26000元/㎡，35#楼均价23000元/㎡。22#楼均价24000-25000元/㎡ | |
| 2019-12-02 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 预计12月加推28#楼，预计均价25000元/㎡。31#均价26000元/㎡，35#均价23000元/㎡。22#楼均价24000-25000元/㎡ | |
| 2019-11-25 | 26000元/㎡ | 22000元/㎡ | 预计11月底或12月加推28#楼，预计均价25000元/㎡。29#均价24000-25000元/㎡，31#均价26000元/㎡，35#楼均价22000-23000元/㎡。22#25#楼均价23000-25000元/㎡ | |
| 2019-11-18 | 26000元/㎡ | 22000元/㎡ | 预计11月底加推28#楼，预计均价25000元/㎡。29#均价24000-25000元/㎡，31#均价26000元/㎡，35#楼均价22000-23000元/㎡。22#25#楼均价23000-25000元/㎡ | |
| 2019-10-21 | 26000元/㎡ | 22000元/㎡ | 29#均价24000-25000元/㎡，31#均价26000元/㎡，35#均价22000-23000元/㎡。22#25#楼均价23000-25000元/㎡ | |
| 2019-10-14 | 26000元/㎡ | 22000元/㎡ | 29#楼均价24000-25000元/㎡，31#楼均价26000元/㎡，35#楼均价22000-23000元/㎡。目前22#25#楼均价23000-25000元/㎡ | |
| 2019-10-08 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 预计10月中旬加推29#30#楼，29#预计均价24000-25000元/㎡，30#预计均价26000元/㎡。22#25#楼均价23000-25000元/㎡ | |
| 2019-09-29 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 预计10月加推29#楼，具体时间及价格待定。目前22#24#25#楼在售，均价23000-25000元/㎡ | |
| 2019-09-23 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 预计9月底加推29#楼，具体时间及价格待定。目前22#24#25#楼在售，均价23000-25000元/㎡ | |
| 2019-09-16 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 预计近期加推29#楼，具体时间及价格待定。目前22#24#25#楼在售，均价23000-25000元/㎡ | |
| 2019-09-09 | 25000元/㎡ | 预计近期加推29#楼，价格待定。目前24#22#25#楼在售，均价25000元/㎡ | ||
| 2019-09-02 | 25000元/㎡ | 24#楼在售，均价25000元/㎡。另22#25#楼在售，均价25000元/㎡ | ||
| 2019-09-02 | 25000元/㎡ | 24#楼在售，均价25000元/㎡。另22#25#楼在售，均价25000元/㎡ | ||
| 2019-09-02 | 25000元/㎡ | 24#楼在售，均价25000元/㎡。另22#25#楼在售，均价25000元/㎡ | ||
| 2019-08-19 | 25000元/㎡ | 24#楼在售，均价25000元/㎡左右。22#25#楼主力在售，均价25000元/㎡ | ||
| 2019-08-12 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 24#楼已加推，均价24000元/㎡左右。22#25#楼均价24000-25000元/㎡左右 | |
| 2019-08-05 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 预计8月中下旬加推24#楼，预计均价24000元/㎡左右。22#25#楼主力在售，均价24000-25000元/㎡左右。小高层18、21#楼少量余房在售，价格23000-24000元/㎡ | |
| 2019-07-26 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 22#25#楼主力在售，均价24000-25000元/㎡左右。小高层18、21#楼少量余房在售，价格23000-24000元/㎡ | |
| 2019-07-19 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 25#楼7月18日已加推，均价24000-25000元/㎡；22#楼主力在售，均价25000元/㎡左右；小高层18、21#楼少量余房在售，价格23000-24000元/㎡ | |
| 2019-07-18 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 25#楼预计7月18日加推，预计均价25000-25500元/㎡；22#楼主力在售，均价25000元/㎡左右；小高层18、21#楼少量余房在售，价格23000-24000元/㎡ | |
| 2019-07-12 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 22#楼主力在售，均价23000-25000元/㎡；25#楼预计近期加推，具体时间及价格待定；小高层18、21#楼少量余房在售，价格23500-24500元/㎡ | |
| 2019-07-05 | 25300元/㎡ | 23500元/㎡ | 22#楼已加推，均价25300元/㎡；小高层18、21#楼在售，价格23500-25000元/㎡ | |
| 2019-06-28 | 25000元/㎡ | 23500元/㎡ | 预计近期加推22#、25#，具体时间及价格待定；小高层18、21#楼在售，价格23500-25000元/㎡ | |
| 2019-06-19 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 18、21#楼价格24000-25000元/㎡；17、19、26#楼少量余房在售整体均价23000-25000元/㎡ | |
| 2019-06-03 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 18、21#楼价格24000-25000元/㎡，前期余房价格23000-25000元/㎡ | |
| 2019-05-30 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 17、19、26#楼余房均价23000-25000元/㎡ | |
| 2019-05-15 | 24000元/㎡ | 17、19、26#楼整体均价24000元/㎡ | ||
| 2019-05-08 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 17、19、26#楼整体价格23000-26000元/㎡ | |
| 2019-04-29 | 24000元/㎡ | 17、19、26#楼整体均价24000元/㎡ | ||
| 2019-04-22 | 24000元/㎡ | 17、19、26#楼余房整体均价24000元/㎡ | ||
| 2019-04-15 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 17、19、26#楼整体价格23000-25000元/㎡ | |
| 2019-04-10 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 首开17、19、26#楼，预计价格23000-27000元/㎡ | |
| 2019-03-28 | 待定 | 售楼处已正式开放 预计4月中旬首开 | ||
| 2019-02-20 | 待定 | 售楼处即将开放 正在施工中 | ||
| 2019-01-24 | 待定 | 售楼处预计年后（农历）开放 | ||
| 2019-01-04 | 待定 | 首开时间及房源待定 | ||
| 2018-11-15 | 待定 | 目前三大城市展厅已开放 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 永宁路龙城大道：10路;14路;31路;60路;b10路;h1路环线;h2路环线 龙城大道永宁路：29路;h2路环线 翠竹东村：10路;14路;29路;29路高峰;31路;60路;b10路 新堂路龙城大道：16路;208路;525路;y2路 新堂路业丰路：16路;208路;525路;y2路 永宁雅苑：10路;14路;31路;60路;b10路;h1路环线;h2路环线 地铁1号线：翠竹站（在建） |
| 交通方式： | 从常州站出发行驶至竹林西路行驶500米左右，右转进入新堂路行驶490米，左转进入飞龙东路行驶420米，右转进入永宁北路行驶1.7公里左右，到达项目周边。 |
规划信息
| 占地面积： | 148000平方米 | 建筑面积： | 325000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 共3280个停车位，车位配比：1/1.58 | 楼栋总数： | 35 |
| 总户数： | 2063 | 物业公司： | 中铁建物业管理有限公司常州分公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学： 博小龙锦分校、常州第二实验小学翠竹校区、常州二十四中分校区 幼稚园：彩虹城幼儿园、阳光龙庭幼儿园 综合商场： 永宁欧尚、新北万达、南大街 医院： 第一人民医院、第二人民医院、武进人民医院 邮局：红梅支局 银行：中国农业银行、中国建设银行、江苏农村商业银行、江南区农业商业银行、中国银行、中国工商银行 其他：常州保利大剧院、常州奥体中心、天宁全面健身中心、天宁行政中心、紫荆公园、翠竹公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 体育活动场地 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
花语江南位于龙城大道与新堂北路交汇处，项目东面是业丰路，可通往天宁区政府、24中天宁校区；南面是东西走向的新堂路，往西可快速到达火车站、汽车站，西面是龙城高架，北面是东西走向的永宁路，步行五分钟可通往博小龙锦校区。项目占地约14.8万方，总建面积约32.5万方， 2.2的舒适容积率，建筑密度为25%，绿地率达31%。项目限高60米，规划为清一色的35栋总高17层左右的小高层，约130-210㎡纯改善需求面积段。
