常州
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 太湖院子 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 低层 , 联排 , 独栋 , 叠拼 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 香港路劲地产集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 路劲地产 | ||
| 楼盘地址： | 延政西路与绿杨路交汇处西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年06月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年05月31日 |
| 售楼地址： | 广电路与火炬路交汇处前黄高中往东500米 | 售楼电话： | 4001560036-381049 |
预售许可证：
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| 常武（2019）房预售证第（041）号 | 2019-04-30 | 106# 110# 105# 102# 101# 111# 123# 116# 133# 122# 121# 117# 114# 113# |
| 常武（2018）房预售证第（283）号 | 2018-12-21 | 118幢、119幢、128幢 |
| 常武（2018）房预售证第（261）号 | 2018-11-23 | 141、146、145、130、137、131、136、132幢 |
| 常武（2018）房预售证第（241）号 | 2018-10-25 | 103、104、139、140、142、143、152、153幢 |
| 常武（2018）房预售证第（233）号 | 2018-10-10 | 147幢、148幢、149幢、150幢、151幢 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-23 | 待定 | 项目已售罄 | ||
| 2021-06-23 | 1300万元/套 | 900万元/套 | 三期别墅余房在售，类独栋总价约900-1000万元/套，双拼总价约1300万元/套 | |
| 2021-04-14 | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ | 三期别墅在售，叠墅/联排价格约20000-22000元/㎡，类独栋均价约30000元/㎡，另三期前期少量联排价格约21000-22000元/㎡，二期剩余2套联排别墅均价约20000元/㎡， | |
| 2021-03-30 | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ | 三期别墅已加推，叠墅/联排价格约20000-22000元/㎡，类独栋均价约30000元/㎡，另三期前期少量联排价格约21000-22000元/㎡，二期剩余2套联排别墅均价约20000元/㎡， | |
| 2021-01-07 | 31000元/㎡ | 20000元/㎡ | 联排均价21000元/㎡，类独栋均价31000元/㎡。叠墅均价20000元/㎡起，总价：320万/套起 | |
| 2020-08-05 | 31000元/㎡ | 21000元/㎡ | 联排及类独栋别墅在售，联排均价21000元/㎡，类独栋均价31000元/㎡ | |
| 2020-07-21 | 30000元/㎡ | 19000元/㎡ | 联排及类独栋别墅在售，联排均价19000元/㎡，类独栋均价30000元/㎡ | |
| 2020-07-08 | 30000元/㎡ | 19000元/㎡ | 预计7月加推别墅，价格待定。联排及类独栋别墅在售，联排均价19000元/㎡，类独栋均价30000元/㎡ | |
| 2020-05-07 | 30000元/㎡ | 19000元/㎡ | 二期别墅在售，联排均价19000元/㎡，类独栋均价30000元/㎡ | |
| 2020-04-22 | 30000元/㎡ | 19000元/㎡ | 二期别墅在售，联排均价19000元/㎡，类独栋均价30000元/㎡ | |
| 2020-04-07 | 30000元/㎡ | 19000元/㎡ | 二期别墅在售，联排均价19000元/㎡，类独栋均价30000元/㎡ | |
| 2020-03-17 | 30000元/㎡ | 19000元/㎡ | 二期别墅在售，联排均价19000元/㎡，类独栋均价30000元/㎡ | |
| 2020-03-09 | 30000元/㎡ | 19000元/㎡ | 二期别墅在售，联排均价19000元/㎡，类独栋均价30000元/㎡ | |
| 2020-02-25 | 30000元/㎡ | 19000元/㎡ | 二期第二组团别墅在售，联排均价19000元/㎡，类独栋均价30000元/㎡ | |
| 2020-01-08 | 30000元/㎡ | 19000元/㎡ | 二期第二组团别墅在售，联排均价19000元/㎡，类独栋均价30000元/㎡ | |
| 2019-12-18 | 32000元/㎡ | 18000元/㎡ | 预计后期加推二期第二组团别墅，预计联排均价20000元/㎡类独栋均价32000元/㎡。一期二期联排别墅均价18000-20000元/㎡，类独栋均价28000元/㎡ | |
| 2019-11-29 | 32000元/㎡ | 18000元/㎡ | 预计12月加推二期第二组团别墅，预计联排均价20000元/㎡类独栋均价32000元/㎡。一期二期联排别墅均价18000-20000元/㎡，类独栋均价28000元/㎡ | |
| 2019-11-22 | 32000元/㎡ | 18000元/㎡ | 预计11月底加推二期第二组团别墅，预计联排均价20000元/㎡类独栋均价32000元/㎡。一期二期联排别墅均价18000-20000元/㎡，类独栋均价28000元/㎡ | |
| 2019-11-14 | 32000元/㎡ | 18000元/㎡ | 预计11月中下旬加推二期第二组团别墅，预计联排均价20000元/㎡类独栋均价32000元/㎡。一期二期联排别墅均价18000-20000元/㎡，类独栋均价28000元/㎡ | |
| 2019-10-31 | 32000元/㎡ | 18000元/㎡ | 预计11月中旬加推二期第二组团别墅，预计联排均价20000元/㎡类独栋均价32000元/㎡。一期二期联排别墅均价18000-20000元/㎡，类独栋均价28000元/㎡ | |
| 2019-10-15 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 预计后期加推二期第二组团别墅，价格待定。一期二期联排别墅均价18000-20000元/㎡，类独栋建均价28000元/㎡。 | |
| 2019-10-09 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 预计后期加推二期第二组团别墅，具体信息待定。二期联排别墅均价18000-20000元/㎡，类独栋均价28000元/㎡。一期联排别墅均价18000-20000元/㎡，类独栋均价28000元/㎡ | |
| 2019-08-20 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 二期联排别墅均价18000-20000元/㎡，类独栋均价28000元/㎡。一期联排别墅均价18000-20000元/㎡，类独栋均价28000元/㎡ | |
| 2019-08-13 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 二期联排均价18000-20000元/㎡，类独栋均价28000元/㎡。一期联排别墅均价18000-20000元/㎡，类独栋别墅均价28000元/㎡ | |
| 2019-08-06 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 二期联排均价18000-22000元/㎡，类独栋均价28000元/㎡。一期联排别墅均价18000-22000元/㎡，类独栋别墅均价28000元/㎡ | |
| 2019-07-29 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 二期联排别墅均价18000-20000元/㎡，类独栋均价28000元/㎡。一期少量联排均价18000-20000元/㎡，类独栋别墅均价28000元/㎡ | |
| 2019-07-29 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 二期联排别墅均价18000-20000元/㎡，类独栋均价28000元/㎡。一期少量联排均价18000-20000元/㎡，类独栋别墅均价28000元/㎡ | |
| 2019-07-22 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 二期联排别墅均价18000-22000元/㎡，类独栋均价26000-28000元/㎡。一期少量联排、类独栋别墅余房在售，联排别墅均价18000-22000元/㎡，类独栋别墅均价26000-28000元/㎡ | |
| 2019-07-15 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 二期联排别墅均价18000-22000元/㎡，类独栋均价26000-28000元/㎡；一期联排别墅均价18000-22000元/㎡，类独栋别墅均价26000-28000元/㎡ | |
| 2019-07-08 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 二期联排别墅均价18000-22000元/㎡，类独栋均价26000-28000元/㎡；一期联排别墅均价18000-22000元/㎡，类独栋别墅均价26000-28000元/㎡ | |
| 2019-07-01 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 二期别墅均价18000-22000元/㎡；类独栋建筑面积300㎡，均价26000-28000元/㎡；一期少量联排、类独栋别墅余房在售，均价18000-22000元/㎡；类独栋别墅均价26000-28000元/㎡ | |
| 2019-07-01 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 二期别墅均价18000-22000元/㎡；类独栋建筑面积300㎡，均价26000-28000元/㎡；一期少量联排、类独栋别墅余房在售，均价18000-22000元/㎡；类独栋别墅均价26000-28000元/㎡ | |
| 2019-06-20 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 二期别墅已加推，联排别墅均价18000-22000元/㎡，类独栋均价26000-28000元/㎡；一期少量联排、类独栋别墅余房在售，联排别墅均价18000-22000元/㎡，类独栋均价26000-28000元/㎡ | |
| 2019-06-12 | 28000元/㎡ | 18000元/㎡ | 联排别墅均价18000-22000元/㎡，类独栋别墅均价26000-28000元/㎡。 | |
| 2019-05-30 | 27000元/㎡ | 20000元/㎡ | 联排均价20000元/㎡；类独栋均价27000元/㎡ | |
| 2019-05-21 | 27000元/㎡ | 20000元/㎡ | 联排面积300-340㎡,均价20000元/㎡，类独栋面积340-400㎡，均价27000元/㎡ | |
| 2019-05-15 | 27000元/㎡ | 17000元/㎡ | 新加推联排别墅均价20000元/㎡，类独栋别墅均价27000元/㎡。前期联排别墅均价17000元/㎡，类独栋别墅均价20000元/㎡。 | |
| 2019-04-10 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 别墅房源整体价格17000-20000元/㎡ | |
| 2019-03-12 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 别墅房源整体价格17000-20000元/㎡ | |
| 2019-02-13 | 20000元/㎡ | 15000元/㎡ | 联排别墅价格15000-18000元/㎡,类独栋价格18000-20000元/㎡ | |
| 2019-01-28 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 独栋、联排别墅整体均价17000元/㎡,类独栋均价20000元/㎡ | |
| 2019-01-11 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 整体均价17000元/㎡，类独栋均价20000元/㎡ | |
| 2018-12-19 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 类独栋、联排价格17000-20000元/㎡ | |
| 2018-11-26 | 17000元/㎡ | 整体均价17000元/㎡ | ||
| 2018-10-29 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | 类独栋、联排价格17000-20000元/㎡ | |
| 2018-10-26 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 类独栋、联排价格16000-20000元/㎡ | |
| 2018-10-11 | 20000元/㎡ | 预计10月底推147-151#楼别墅 | ||
| 2018-10-10 | 待定 | 项目推出时间待定 | ||
| 2018-09-17 | 待定 | 城市展厅已正式开放 项目主推别墅 | ||
| 2018-09-13 | 待定 | 9月15日城市展厅正式开放 | ||
| 2018-08-07 | 待定 | 独栋、联排、双拼及叠拼别墅分三期开发 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 区域内直达公交线路有61路、67路、311路，到延政路绿杨路下 |
| 交通方式： | 从常州市区前往本案，可走龙江路高架，往西太湖方向至延政西路下右拐即可抵达。 |
规划信息
| 占地面积： | 207847平方米 | 建筑面积： | 198000平方米 |
| 容积率： | 0.67 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 江苏路劲物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：滆湖科技幼儿园、星韵小学 、牛塘中学、武进开放大学等； 休闲：西太湖风景区（女子曲棍球场地、 乔裕国宾馆、 诺丁婚庆小镇、 商务广场、 滆湖之星观光塔、 渔人码头、 牛津国际工学、 游艇俱乐部），苏澳合作园区（规划中） 医疗：西太湖星空医疗、湖滨社区卫生服务站、金东方护理院、康健养生中心武进中医院 商业：绿地香奈广场、湖滨花苑社区商业街、菜场、明都连锁超市、信特超市 银行：江南农村商业银行、中国农业银行(滆湖支行) 邮政：中国邮政 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 休闲活动场所 | ||
| 建材设备： | 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 民用水电 | ||
楼盘简介
太湖院子属于路劲高级产品系“院子系”，院子系列地块属性要求较高，低密度及其稀缺资源必可不少性。路劲院子系2014年面世，位居路劲地产住宅产品最顶端，以新亚洲主义建筑风格，至今已落子上海的“路劲院子”、“佘山院子”、和无锡的“蠡湖院子”等多个项目，以强劲的市场表现和不蜚的业绩口碑，成为备受瞩目的新兴豪宅品牌。项目坐落于西太湖滨湖新城板块，距西太湖风景区2.3公里，咫尺湖畔风光美景。交通路网发达，便捷程度辐射长三角，常合高速公路，穿西太湖而过，紧接锡宜高速公路，联通杭州；东面有常态高速公路，西面是规划中的高铁嘉泽站，更拉近长三角距离；区域内龙江路高架，长虹路高架直通全城。延政路直通武进区，双向8车道，链接着常州南北交通主动脉，还有三期北侧规划中的地铁5.6号线，使得西太湖板块拥有更适宜人居的交通。又与投入300亿美元的苏澳合作园区为邻，周边涵盖了学校、医院、银行、澳门城、影视城等配套，咫尺可达，休闲旅游、金融商贸、文化创意、健康医疗、会议展览等一应俱全。 太湖院子项目整体由独栋、联排、双拼及叠拼别墅组成，总用地面积约20.8万方，总建筑面积达19.8万平米，共分三期开发。 太湖院子，致力于打造纯别墅社区，0.67的容积率，独门独墅，全常州少有。融合精粹的世界建筑，形成了最终的新亚洲建筑风格，以宅府为基因，源自常州的坊巷里弄的世家文化来打造的，大门—巷门—坊门—院门—宅门，五重礼仪。创新亚洲宅门体系：照壁、平坊、浮雕、匾额 、院门，法千年规制，层层递进，尽显尊贵气度。阔院为贵气，融合常州的私家造园造院礼序，形成了“宽、阔、静、美”的独特的路劲院落，宽：超大面宽，四方宽墙，围合天地之间；阔：超低容积率，构筑超大庭院空间；静：以前庭、后院、侧院，造一宅三院之静谧之境；美：每栋庭院，量身定制，各有不同。五重入景观，入园景观区、水系景观带、中央景观轴、组团景观广场、宅院景观区。 风水上，太湖院子“地形方方整，卦位⻬齐全”大到整体布局，小到独幢别院，无断边缺角，八卦方位齐全。且“院藏太极，内有乾坤”小区中心水景为大乾坤眼，每个街坊中心均有小乾坤眼，乾坤眼有其福禄不断运有乾坤。并配有量身定制的管家服务，24小时私人服务，结合路劲俱乐部，致力于打造出一个城市纯别墅排名前列梯队作品，成为龙城财富阶层的专属疆域，成就一方传奇。
