常州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 雅居乐·凤凰台 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 写字楼商铺 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 常州湖畔置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 玉龙路与庆阳路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年10月下旬 |
| 售楼地址： | 新北区黄河西路和玉龙路交汇处往南50米 | 售楼电话： | 4001560036-338980 |
预售许可证：
预售许可证
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| 常新（2018）房预售证第（074）号 | 2018-11-22 | 6、7、9# |
| 常新（2018）房预售证第（068）号 | 2018-11-02 | 10、12、14幢 |
| 常新（2018）房预售证第（057）号 | 2018-09-25 | 1、4、8、15幢 |
| 常新（2018）房预售证第（053）号 | 2018-08-30 | 3、11幢 |
| 常新（2018）房预售证第（052）号 | 2018-08-30 | 2、5幢 |
| 常新（2018）房预售证第（047）号 | 2018-08-21 | 20# |
| 常新（2018）房预售证第（033）号 | 2018-06-27 | 22# |
| 常新（2018）房预售证第（014）号 | 2018-03-30 | 18幢、19幢 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-02-03 | 待定 | 项目已售罄 | ||
| 2020-04-29 | 待定 | 后期仅剩商铺，具体时间及价格待定 | ||
| 2020-04-13 | 待定 | 后期仅剩商铺，具体时间及价格待定 | ||
| 2020-03-11 | 待定 | 后期仅剩商铺，具体时间及价格待定 | ||
| 2019-12-12 | 待定 | 后期仅剩商铺，具体时间及价格待定 | ||
| 2019-09-26 | 待定 | 目前无房源在售，商铺预计明年加推，具体时间待定 | ||
| 2019-09-12 | 待定 | 商铺预计明年加推，具体时间待定 | ||
| 2019-08-29 | 待定 | 住宅房源已全部售罄。商铺预计明年加推，具体时间待定 | ||
| 2019-08-15 | 待定 | 住宅房源已全部售罄，后期商铺待推，具体时间待定 | ||
| 2019-08-01 | 15000元/㎡ | 洋房少量余房在售，均价15000元/㎡。后期商铺待推 | ||
| 2019-07-17 | 待定 | 住宅房源全部售罄，后期商铺待推，具体时间待定 | ||
| 2019-07-03 | 待定 | 住宅已售罄，后期商铺待推 | ||
| 2019-06-19 | 待定 | 住宅已售罄，商铺待推 | ||
| 2019-06-10 | 待定 | 住宅房源全部售罄 后期商铺待推 | ||
| 2019-05-27 | 14700元/㎡ | 仅剩最后2套洋房在售，均价14700元/㎡ | ||
| 2019-05-20 | 14700元/㎡ | 最后2套洋房清盘 均价14700元/㎡ | ||
| 2019-05-07 | 14700元/㎡ | 最后2套洋房清盘 均价14700元/㎡ | ||
| 2019-05-06 | 14700元/㎡ | 仅剩最后2套洋房清盘中，均价14700元/㎡ | ||
| 2019-04-26 | 15000元/㎡ | 仅剩最后2套洋房清盘中，均价15000元/㎡。 | ||
| 2019-04-15 | 15000元/㎡ | 雅居乐·凤凰台剩余最后14套洋房清盘中，户型面积138㎡，均价15000元/㎡。 | ||
| 2019-03-27 | 14500元/㎡ | 洋房余房折后均价14500元/㎡ | ||
| 2019-03-05 | 14600元/㎡ | 洋房余房折后均价14600元/㎡ | ||
| 2019-02-14 | 14500元/㎡ | 洋房余房均价14500元/㎡ | ||
| 2019-01-22 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 洋房余房价格约14000-15000元/㎡ | |
| 2019-01-04 | 15000元/㎡ | 14700元/㎡ | 洋房余房价格约14700-15000元/㎡ | |
| 2018-11-23 | 15000元/㎡ | 14500元/㎡ | 9、10#洋房均价14500-15000元/㎡ | |
| 2018-11-05 | 15000元/㎡ | 10#洋房均价15000元/㎡ | ||
| 2018-10-31 | 15300元/㎡ | 14700元/㎡ | 洋房均价14700-15300 | |
| 2018-10-08 | 15300元/㎡ | 14700元/㎡ | 15#洋房均价14700-15300 | |
| 2018-09-28 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/㎡，叠墅均价17000元/㎡ | |
| 2018-09-26 | 19000元/㎡ | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/㎡，叠墅预计均价17000-19000元/㎡ | |
| 2018-09-10 | 14500元/㎡ | 洋房均价14500元/㎡ | ||
| 2018-09-06 | 15000元/㎡ | 2#11#洋房余房均价约15000元/平 | ||
| 2018-08-30 | 15000元/㎡ | 洋房均价15000元/㎡左右 | ||
| 2018-08-24 | 待定 | 后期将推洋房 | ||
| 2018-08-23 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 洋房预计价格15000-16000元/㎡ | |
| 2018-08-21 | 11800元/㎡ | 20#小高层均价11800元/㎡，洋房预计价格15000-16000元/㎡ | ||
| 2018-07-18 | 12400元/㎡ | 11800元/㎡ | 21#楼小高层，预计均价11800-12400元/㎡ | |
| 2018-06-28 | 11700元/㎡ | 22#楼6月29日开盘均价约11700元/㎡ | ||
| 2018-06-07 | 11800元/㎡ | 预计6月中旬开盘三栋高层均价11800元/㎡ | ||
| 2018-04-28 | 11700元/㎡ | 11500元/㎡ | 6#-19#楼顶底楼均价约11500-11700元/平 | |
| 2018-04-03 | 11500元/㎡ | 雅居乐·凤凰台预计四月底加推16#、17#，面积约89平、108平、127平，均价约11500元/平。 | ||
| 2018-03-26 | 11500元/㎡ | 预计3月底推18#19#楼，面积88/108/126平，均价11500元/平。 | ||
| 2018-02-06 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 薛家: 234路、58路、59路、241路 金融路玉龙路: 21路、43路 玉龙路汉江西路: 58路 薛家顺园: 59路、241路 华夏艺博园(顺园新村): 43路 |
| 交通方式： | 从常州北站出发，行驶110米至南三路，左转进入南三路行驶180米，右转进入南二路行驶530米，直行进入乐山路行驶1.5公里，右转进入黄河西路行驶2.6公里，左转进入玉龙中路行驶390米，右转进入庆阳路行驶230米，到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 141947平方米 | 建筑面积： | 167233平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 共1700个停车位 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 1250 | 物业公司： | 雅居乐物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼稚园：薛家中心幼儿园 综合商场：商业一条街规划建有大型社区超市 医院：薛家人民医院、常州四院新北分院 | ||
| 学校： | 薛家中心小学 薛家中学 |
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| 内部配套： | 自带主题商业街 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 通讯：光纤宽带入户 供水：市政供水 | ||
楼盘简介
雅居乐·凤凰台项目地块用地性质为居住、商业、办公综合用地。根据规划，地块以童子河为界分为南北两区，北区高层和办公商业部分，南区主要以多层和小高层住宅为主。 其中，南区部分将建设5层多层住宅，以及一栋8层小高层住宅，南区西侧部分将呈现8栋小高层住宅，建筑面积约89m²-127㎡的小高层，全南通透阳光房舒适宜居。从二人世界到四世同堂，也可以满足各阶段人群生活需求。
