独家策划国八条满月看常州房价离“限购”还远吗？

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距2011年1月26日“国八条”的出台，本周即将满月。据统计，截至目前全国共有18个城市先后出台了限购令细则，从周边城市来看，除去先前已经实行限购的苏州以外，南京和无锡也相继加入此列。一直以来，常州都是沪宁线上的价格洼地：2010年常州全市商品房成交均价为6307元/平方米，同比增长26.93%，商品住宅成交均价为5818元/平方米，同比增长29.9%；其中，市区商品房成交均价为6745元/平方米，商品住宅成交均价为6303元/平方米，低于全省辖市市区平均水平。
“国八条”出台以来，常州有24家热门楼盘价格上扬，环比上涨最高达16.67%，而与去年同期相比，不少楼盘涨幅在50%左右，如此涨势，常州房价到底离“限购”还远吗？

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常州房价高吗？
1、当前常州房价高吗？
A.高，买不起。 B.高，但相对周边城市较低。 C.低，目前可以接受。
2、你可以接受的房价范围是多少？
A.6500以下 B.6500-7500 C.7500-8500 D.8500以上
3、在你看来，常州是否需要出台限购令？
A.是，非常需要。 B.不需要，楼市泡沫相对较小。 C.可出，可不出。
4、你希望常州出台限购令么？
A.希望，以此调控市场，稳定房价。 B.不希望，我想炒房。 C.看情况。
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项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
京城豪苑	18000	18000	0	15000	20%
嘉宏盛世	14000	12000	16.67%	9000	55.56%
凯纳商务广场	20000	20000	0	13000	53.85%
凯纳华侨城	14000	14000	0	13000	7.69%
置信商务广场	13500	13500	0	12500	8%
莱蒙时代	16000	16000	0	-	-
九洲新世界	12000	12000	0	9300	29.03%

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
中意宝第	9000	9000	0	7200	25%
府河名居	9500	9500	0	9000	5.56%
新城金郡	15000	15000	0	-	-
嘉城尚郡	12500	12000	4.17%	10000	25%
银河湾明苑	13000	13000	0	9500	36.84%
新城首府	18000	18000	0	18000	0
港龙尚层广场	13000	12000	8.33%	11000	18.18%

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
香树湾云景	4800	4800	0	4500	6.67%
九龙仓时代上院	7800	7800	0	6350	22.83%
馨河郦舍	7500	7300	2.74%	-	-

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
常信天润园	7500	7500	0	6500	15.38%
龙湖原山	750万/套	750万/套	0	-	-
世茂香槟湖	7800	7800	0	6500	20%

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
翡翠锦园	8300	8480	-2.12%	-	-
府西花园	7800	7800	0	6600	18.18%

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
丰臣国际广场	8800	8800	0	-	-
道生中心	8000	8000	0	6800	17.65%

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
银河湾第1城	7500	7500	0	6300	19.05%
绿都万和城	6200	6200	0	-	-

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
绿地世纪城	6100	5850	4.27%	4000	52.5%

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
聚怡花园幸福小城	5750	5750	0	3600	59.72%

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
河海新邦	5800	5600	3.57%	3760	54.26%

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
新城公馆	15000	15000	0	9250	62.16%
莱蒙城	7200	6500	10.77%	6000	20%
万泽国际	9000	9000	0	6800	32.35%
景城名轩	7500	7500	0	5500	36.36%

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
弘建一品	8000	8000	0	6800	17.65%
凯尔锋度	6800	6800	0	-	-
御城	8500	8500	0	6200	37.1%
天隽峰	9000	9000	0	6000	50%

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
紫金城	13000	13000	0	-	-
新城万博广场	7500	7500	0	-	-
绿地白金汉宫	9000	8200	9.76%	-	-

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
绿地外滩1号	7600	7600	0	-	-
德禾豪景	7000	7000	0	5500	27.27%

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
亚泰财富中心	5500	4900	12.24%	4700	17.02%
聚盛花园明日星城	5400	5400	0	-	-

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
摩尔上品	6200	6000	3.33%	-	-

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
和平国际	8000	8000	0	7600	5.26%
高成天鹅湖	7600	7300	4.11%	6200	22.58%
蔷薇佳园	8000	8000	0	6200	29.03%

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
天翼御品	8000	8000	0	6200	29.03%
世纪华城铂晶湾	6600	6600	0	5800	13.79%
景泰家园	7500	7500	0	-	-

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
金色领寓	7000	7000	0	-	-
宝龙城市广场	6500	6500	0	-	-
万水美兰城	6500	6500	0	-	-
景瑞曦城	7000	7000	0	5000	40%

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
凯尔枫尚	7500	7500	0	5500	36.36%
御源林城	6500	6100	6.56%	4800	35.42%
枫逸人家	6100	6100	0	4950	23.23%
青枫国际	8500	8200	3.66%	-	-

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
圣巴塞耶	6500	6500	0	5100	27.45%
方圆云山诗意	6800	6800	0	6800	0

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
花园西郡雅居	7500	7500	0	6000	25%
泰盈八千里	7000	6800	2.94%	5000	40%

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
格兰艺堡	8300	8000	3.75%	5500	50.91%
朗诗国际街区	15000	14000	7.14%	13500	11.11%

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
清潭院街	10200	10000	2%	7000	45.71%
上书房	8500	8500	0	7000	21.43%

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
城置御水华庭	8200	7500	9.33%	7200	13.89%

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
莱茵3	7500	7500	0	6500	15.38%

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
新城清水湾	6000	6000	0	4500	33.33%
滨江明珠城	5900	5900	0	4300	37.21%
凤凰名城	6300	6000	5%	4600	36.96%

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
九洲花园缇香郡	6900	6700	2.99%	5500	25.45%
桃花源	5150	5000	3%	3500	47.14%

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
九龙雅苑	8300	8300	0	-	-
凯旋城	7600	7500	1.33%	5500	38.18%
彩虹城	7500	6500	15.38%	6000	25%

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
阳光龙庭	7300	7300	0	5850	24.79%
常发永宁雅苑	8300	8300	0	6500	27.69%
惠峰派克公馆	7000	7000	0	-	-

项目名	现均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
天成雅居	4900	4800	2.08%	-	-
东方福郡	5300	5000	6%	4100	29.27%

项目名	均价	1月均价	环比增长	10年2月均价	同比增长
新城公园壹号	6300	5700	10.53%	4300	46.51%
名桂坊	6300	6300	0	4800	31.25%

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