主城区楼面价破万时代来临!旭辉、德信首进常州“分食”常高技地块

5月24日，常高技两幅熔断地块开启现场竞建人才公寓，吸引了包括美的、弘阳、金地、新城、旭辉、阳光城、中南、佳源、中铁建、中海、招商、港龙、厦门禹洲、中梁等在内的一众房企，最终旭辉地产以15.3亿元加配建13000㎡人才公寓成功竞得常高技1号地块——实际楼面价达11203元/平，溢价率51%。而常高技2号地块则由德信地产以6亿的成交价加9000㎡的人才公寓竞得，实际楼面价约12026.6元/平，溢价率50%！

常高技1号地块——旭辉地产

这是旭辉、德信首次在常州拿地。据了解，旭辉于2000年在上海成立，一直坚持“全面布局一线都市圈、二线以及强三四线城市”的城市布局策略。砥砺18载，目前华东地区除大本营上海以外，已成功布局南京、杭州、苏州、无锡、镇江、嘉兴、合肥、宁波等城市。2018年合同销售金额位居中国房地产企业TOP15。

目前旭辉已在上海、苏州、南京、合肥、三亚五座城市成功打造8个高端产品系——“铂悦系”项目，不知道此次进军常州，将为龙城市民带来怎样的作品？

常高技2号地块——德信地产

德信地产为浙江省知名商号，是一家专注城市品质房地产开发的全国百强房企。21年已在12座城市开发了50个精品楼盘，为7万户家庭幸福造家。

地块解析：

常高技地块由2幅地块组成，均为商住用地，容积率为1.5-2.2。其中，竹林北路南侧、庙湾村西路两侧地块占地面积6.80万平，总建14.96万。竹林北路北侧、庙湾村西路西侧地块占地面积2.68万，总建筑面积5.89万平。

常高技地块地段及学区都相对优越。项目毗邻常州火车站生活圈与翠竹生活圈，各项资源都相对丰富。周边围绕新城尚东区花园、虹景以及凯旋城等多处成熟小区，居住氛围浓厚。周边学区资源分布也较为密集，有红黄蓝幼儿园、红梅实验小学、虹景小学、北环路小学、第二实验小学以及二十四中分校等。