个人见解:12000-15000元/㎡是常州正常合理的价格,不会崩盘

重点的话先说，12000-15000元/㎡是常州正常合理的价格。没有崩盘这一说，有能力的刚需的，差一点能付齐首付的尽早出手。炒房的慢点下手！给别人留点机会！实体不好干，房地产行业能赚钱难怪钱流向房地产。

谈谈自己的看法，2015年来到常州正式定居，此时房价才在4000-8000元/左右，而且弥漫着不会涨的气氛！市场并不活跃！2016年前半年有幸去了，苏州，上海，合肥了解到当地的房价。当时苏州新区已经2万多，合肥南城新区1万出头，上还虹桥万科十一区3-5万，无锡大体了解了一下也比常州高，南京也是。不难得出常州是价格洼地。

看一下常州的地理位置，上海2-3小时驾车就到了，高铁45分钟到上海。南京1.5-2小时驾车就到了，高铁也就1小时。沪蓉高速从上海出发到合肥当时就南京的房价低于10000元/㎡。难道常州的位置不优于合肥吗？对比一次城市规划和城市管理吧！合肥有些路面交通标志线很不清晰甚至没有，绿化更不要说！新区规划不是那种宜居配套，生活圈公园配套并不算多。看下常州的绿化，城管，交通，新区规划你就会发现常州才是宜居城市，江南的气质！

大家还忽略了一个问题高铁生活圈，高铁经理圈以前媒体经常提现在很少提了。大家看看常州，无锡，江阴，宜兴，苏州，上海，南京，南达杭州这里已经是一个城市群了。高铁生活圈，经理圈趋于成熟完善。交通，位置，城市管理，价格，规划当时的常州活生生的一个价格洼地，一个价值洼地！一直被前期的鬼城这个称呼耽误了！他就缺少一次爆发的助动力。2016年初我就动员身边的人买房买常州新北区的房。也大胆的预测常的房价12000-15000元/㎡，应该是常州的正常价格。最不济也要跟上合肥当时的价格吧！个人认为。我家大姐16年8，9月份新北区地铁口买房。我同事6、7月份新北地铁口买房。有些同事没能力买房，也就算了！也有些同事不认为常州房价会涨，也没去操办这事。当时也没有这么急迫的心里！我家二姐没这意识也没给她谈过这事，错事良机！现在看完全实现了预言。在这里牛逼一下！当时自己没钱付首付，也没买第二套！

常州的房价启动受上海大涨影响传导而来，有炒房进入的也有刚需涌入。我大姐买房时就像抢一样，房东惜卖，房源少。昨天同一个婴幼用品店的员工聊天，说到房价倒不完的苦水，错过了九州，万达，新桥，现在买房更是难上加难。期盼着房价下跌，给自己个机会好买房。我只能告诉他现在这个房价是正常合理房价买也吃不了亏，但赚不到便宜！别徘徊了！