一个消息燃爆一个区域 宜家、苏宁有意落户常州?

搜狐焦点常州 2017-09-12 13:47
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对于常州楼市来说,一个消息确实能燃爆一片区域,其中影响最明显的是交通、学校、综合体、政府资源等方面的利好,周边房价会随之水涨船高。

搜狐焦点常州地产讯 对于常州楼市来说,一个消息确实能燃爆一片区域,其中影响最明显的是交通、学校、综合体、政府资源等方面的利好,周边房价会随之水涨船高。

如果区域是一张白纸,规划就是上面的画,未来画成什么样,全靠规划说了算。近期常州不断涌现一些消息,例如宜家正在常州考察相关地块、火车站南广场将建苏宁广场,常州第一高楼环球308已经复工,常州天宁将新建一个新的影视城,凤凰新城版块将建常州首家美国独资医院等,假若这些消息成真,将利好周边的一片楼盘。

一、7月宜家来常州考察相关地块,宜家会落户常州?

目前江苏省内南京、苏州、无锡、徐州、南通等城市都有宜家落户,三年前宜家也曾到武进考察,但并没有启动该项目。宜家的落户可以很好推动一个区域的发展,增加就业,促进消费。特别是常州人买家居用品不用再开车一小时跑到隔壁的无锡,宜家的落户,对于常州的商业综合实力发展具有重要的意义,因此备受常州人期待。

8月初也有网友在常州网络发言人官网上就宜家是否落户进行提问,得到了武进商务局工作人员的答复。7月份时宜家已经到常州考察相关地块,目前双方正在密切接触中,至于能不能落户,落户的具体区域,现在都还成谜。

二、火车站南广场将建苏宁广场?

早在2010年,就有消息传出苏宁置业集团有意向开发常州火车站南广场地块,时隔7年,仍然还无音讯。

近日,有网友在常州高楼迷网站发表了《小东门地块规划建造苏宁广场》,高度暂不确定的帖子,并贴上了一张苏宁广场的规划展示图。

不过在8月4日,常州规划局官网公示了火车站南广场地块控制性详细规划修改方案,修改后的规划显示地块建筑高度≤100米,也就是说,之前常州市民期待的火车站南广场地区的超高建筑集群将不见,未来该地块将是商业搭配普通住宅的形式出现。

三、常州第一高楼环球308已经复工?

说起常州的第一高楼,许多人以为是新北的现代传媒中心,实际上,常州环球308规划有308米,常州现代传媒中心有333米,但如果除掉现代传媒中心顶部的那根长达五六十米的“针尖”,常州的第一高楼应该是环球308。早前,项目售楼处已经公开,沙盘模型也已经弄好,有代理公司进驻该项目。但从2013年下半年开始,项目就陷入停工烂尾风波。

近期有网友路过该项目时,发现塔吊又重新立起,在常州网络发言人官网上咨询是否已经复工。得到了武进区住建局的答复:常州润华环球中心(环球308)的施工许可证已于2017年4月25日办理,施工合同上的建设时间为2017年03月28日至2020年03月28日。

小编也曾路过该项目,不过发现该项目进展有些缓慢,不知道到2020年,这座常州的第一高楼能不能如期竣工,成为武进的又一地标建筑。

四、常州天宁将建阳光影视城

据常州天宁区政府新闻报道,8月23日,常州天宁区政府与阳光城集团股份有限公司、北影阳光产业发展有限公司、阳光城集团康耀城市综合开发公司,就开发天宁区东货场片区“北影阳光影视城(特色市镇)”签署合作框架协议。

据了解,该项目选址于天宁区货场片区(青洋路高架以西、丽华北路以东、劳动中路以北片区),属天宁街道、茶山街道及凤凰新城一部分区域。规划面积约378公顷、可开发范围约222公顷,开发物业用地面积约123公顷,将打造一个常州旅游乐园的钻石三角。

目前阳光影视城项目的具体范围街道房屋征收部门并不掌握,建造起来还不知道要等到什么时候了。

五、凤凰新城版块将建常州首家美国独资医院?

早在2014年,就有消息传出位于常州市天宁区凤凰新城范围内的美国哥伦比亚常州国际医疗园区项目正式签订投资协议,这将建设常州首家外商独资国际标准的综合及专业医院。

在今年常州公布的土地出让计划中,我们也发现了该医疗地块的身影,地块位于优胜路东侧、青洋路西侧、光华路南侧和中吴大道北侧,与新城泰和之春一路之隔。

但目前地块还未挂牌出让,不知将何时开工建设。

已成型的规划,到落地还需要时间,还没有定论的,目前都只能成为传言,不过到未来某一天,也许这些传言会成真,也许会半路出“幺蛾子”,购房者们还是要保持谨慎。

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