刚刚!常州主城区两地开拍 文化宫地块未拍就熔断

12月13日上午,常州主城区两宗地块网上限时竞价如期而至,分别为文化宫鲜鱼巷西侧、周线巷北侧地块和武进采菱家园北侧地块。这也是常州主城区今年的第六场土拍。
土拍结果:
值得关注的是,此次文化宫的鲜鱼巷西侧、周线巷北侧地块首次采用最高限价后现场竞争住宅回购价格,回购价格最低者为竞得人,且该地块内需集中设置政府回购住宅以及政府回购商业用房。拿地的开发商实际变成了“代建商”。
该地块在报名开始的第一天(11月30日上午9:50),就有一个房企加价一轮(200万元),直接让该地块突破了最高限价(4700万元)被熔断,将转入明天上午9点半的现场竞争住宅回购价格。
采菱家园北侧地块依旧实行的最高限价后现场竞争人才公寓面积方式来确定最终竞得人。但该地块并未触发最高限价,经过7分钟,3轮报价(2轮自由报价和1轮限时竞价),被常州嘉宏融科置业发展有限公司以总价2.45亿竞得,成交楼面价为3574元/平(最高限制楼面价为7514元/平),溢价率为3.81%。【查看详情】

公告时间
所属区域
地块名称
出让面积(㎡)
容积率
性质
挂牌周期
底价(万元)
状态
成交时间
成交单位
成交价(万元)
2016.12.28
武进区
雪堰镇太北路以东、汇通路两侧地块一
22758
1<容积率≤1.73
商住
1/17-1/26
3277.15
成交
1月26日
常州雪堰雪湖投资开发有限公司
3307.15
2016.12.28
武进区
雪堰镇太北路以东、汇通路两侧地块二
16984
1<容积率≤1.73
商住
1/17-1/26
2445.7
成交
1月26日
常州雪堰雪湖投资开发有限公司
2465.7
2016.12.30
中心城区
白云南路东侧、南童子河北侧(HX-070217-1)
43232
1<R≤2.2
商住
1/19-2/6
51880
成交
2月8日
常州市城市建设(集团)有限公司
52080
2016.12.30
中心城区
中吴大道南侧、陈渡南路西侧(HX-070111)
78257
1<R≤3.0
商住
1/19-2/6
93912
成交
2月8日
常州市城市建设(集团)有限公司
94212
2017.1.9
武进区
湖塘镇南田路南侧、勤胜路东侧地块
3162.7
容积率=6.6480
商业
1/30-2/8
1286.25
成交
2月8日
常州华硕投资管理有限公司
1296.25
2017.1.9
武进区
湖塘镇中凉花园南侧、花园街以西地块
5930.4
1<容积率≤1.30
住宅
1/30-2/8
2239.29
成交
2月8日
常州绿地昆特置业有限公司
2259.29
2017.3.21
武进区
横山桥镇奚巷村横麓山居地块
911
容积率=3.87
商业
4/10-4/19
214.25
成交
4月19日
常州隆基福寿园有限公司
216.25
2017.5.3
新北区
孟河镇栖凤山,308省道以西、栖凤山国际人文陵园西侧
8809
≤0.25
其他商服用地
5/23-6/2
1962
成交
6月2日
常州栖山建设发展有限公司
1982
2017.5.3
新北区
孟河镇栖凤山,308省道以西、栖凤山国际人文陵园西侧
9273
≤0.25
其他商服用地
5/23-6/2
2067
成交
6月2日
常州栖山建设发展有限公司
2087
2017.5.3
新北区
孟河镇栖凤山,308省道以西、栖凤山国际人文陵园西侧
8491
≤0.25
其他商服用地
5/23-6/2
1891
成交
6月2日
常州栖山建设发展有限公司
1911
2017.5.3
新北区
春江镇滨江中学以东、赣江路以北、祁连河以西
7258
≥1.1且≤3.0
商住
5/23-6/2
6430
成交
6月2日
常州新港经济发展有限公司
6530
2017.5.3
新北区
春江镇华山北路以东、永丰路以南、黄海路以北
12482
≥1.0且≤3.0
商住
5/23-6/2
11130
成交
6月2日
常州新港经济发展有限公司
11230
2017.5.3
新北区
春江镇新民西路以南、长江北路以西、赣江路以北
26582
≥1.1且≤3.0
商住
5/23-6/2
23820
成交
6月2日
常州新港经济发展有限公司
23920
2017.5.3
新北区
春江镇新民西路以南、长江北路以西、赣江路以北
9534
≥1.1且≤3.0
商住
5/23-6/2
8490
成交
6月2日
常州新港经济发展有限公司
8590
2017.5.3
新北区
云河路北侧、新桥卫生院西侧地下空间
18517
0.10<容积率<1
商业
5/23-6/2
8300
流拍
 
 
 
2017.5.3
新北区
通江中路东侧、新竹路南侧、新科路北侧地下空间
107880
0.10<容积率<1
商业
5/23-6/2
48450
流拍
 
 
 
2017.5.3
新北区
通江中路东侧、汉江路北侧地下空间
14350
0.10<容积率<1
商业
5/23-6/2
6400
成交
6月2日
龙城旅游控股集团有限公司
6450
2017.5.3
新北区
龙栖路南侧、育龙路以西、龙虎塘南街北侧地下空间
10921
0.10<容积率<1
商业
5/23-6/2
4850
成交
6月2日
龙城旅游控股集团有限公司
4900
2017.5.3
新北区
孟河镇腾龙路东侧、金府路南侧、安定路西侧
94769
>1.0且≤3.0
商住
5/23-6/2
71000
成交
6月2日
常州龙山建设发展有限公司
71100
2017.5.3
新北区
孟河镇龙源路以西、兴镇中路以北
46033
>1.0且≤3.0
商住
5/23-6/2
34420
成交
6月2日
常州嘉山建设发展有点公司
34520
2017/5/19
中心城区
龙游路东侧、三宝浜南侧(田家炳中学北侧地块)
26008
1.80<容积率≤2.50
商住
6/8-6/20
30000
成交
6月21日
苏州业如房地产开发有限公司(重庆华宇集团)
40500
2017/5/19
中心城区
劳动东路北侧、青洋路西侧(九州钢材市场地块)
83179
1.80<容积率≤2.20
商住
6/8-6/20
75000
成交
6月21日
常州新城房产开发有限公司(新城控股)
136000
2017/5/19
中心城区
凤凰岛北路北侧
20196
容积率≤1
商业
6/8-6/20
6030
成交
6月20日
常州凤凰驿文化创意有限公司
6130
2017/5/19
中心城区
中吴大道南侧、东南道路七十六西侧
2000
容积率≤0.50
商业
6/8-6/20
822
成交
6月20日
中国石油天然气股份有限公司江苏常州销售分公司
872
2017/5/19
新北区
新龙二路以东、辽河路以北(新常工院东侧地块)
50387
1<容积率≤2.20
商住
6/8-6/20
50500
成交
6月20日
无锡金科嘉润房地产开发有限公司(金科地产)
82000
2017/5/19
武进区
湖塘镇花园街东侧、人民中路北侧地块(武进万达东地块)
64088
1<容积率≤2.40
商住
6/9-6/21
57700
成交
6月21日
徐州市美的新城房地产发展有限公司(美的)
105700
2017/5/19
经开区
常州经开区劳动东路北侧京杭大运河东侧
34858
1<容积率≤3.20
住宅
6/9-6/22
13100
成交
6月22日
常州东方新城房地产开发有限公司
18500
2017/5/19
经开区
常州经开区华昌路东侧夏和路南侧地块
101745
1<容积率≤2.50
住宅
6/9-6/22
19100
成交
6月22日
镇江润德置业有限公司
36200
2017/5/19
经开区
常州经开区三观路北侧红丰路东侧
45437
1<容积率≤2.50
住宅
6/9-6/22
8200
成交
6月22日
常州市丰乐房地产开发有限公司
15600
2017/5/19
经开区
常州经开区顺通西路北侧、明清路西侧地块
17569
1<容积率≤1.50
住宅
6/9-6/22
3200
成交
6月22日
常州市丰乐房地产开发有限公司
3550
2017/6/6
武进区
武进高新区常武路东侧、西湖路南侧
49215.65
容积率≤2.50
商业
6/27-7/6
44294.09
成交
7月6日
江苏武进高新投资控股有限公司
44394.09
2017/6/6
武进区
武进高新区龙华路东侧、西湖路南侧
46044.95
容积率≤2.50
商业
6/27-7/6
41440.46
成交
7月6日
常州滨湖建设发展集团有限公司
41540.46
2017/6/6
武进区
武进高新区顺龙河北侧、新知路以西
14805.6
1≤容积率≤2.50
住宅
6/27-7/6
13325.04
成交
7月6日
常州众创汇置业有限公司
13425.04
2017/7/11
武进区
湖塘镇大通东路以南,社桥路以西
2793.63
1≤容积率≤1.50
住宅
8/2-8/11
1550.46
成交
8月15日
常州绿城置业有限公司
1565.46
2017/7/21
中心城区
丁香路、中吴大道东南侧
129136
1≤容积率≤2.20
商住
8/10-8/23
145000
成交
8月24日
常州雅居乐房地产开发有限公司
213000
2017/7/27
新北区
三井街道华山中路以东、汉江路以南、秦岭路西侧、长沟河以北
23014
容积率≤3
商业
8/17-8/30
11670
成交
8月30日
常州星宇车灯股份有限公司
11770
2017/7/27
新北区
罗溪镇碧春路东侧、黄河西路以南、十里横河以北
12414
0.6≤容积率≤1.50
其他
8/17-8/30
1200
成交
8月30日
江苏常体建设发展有限公司
1250
2017/7/27
新北区
春江镇祁连山路东侧、赣江路以南、长江北路以西、友谊河以北
26144
容积率≤1.50
商业
8/17-8/30
5735
成交
8月30日
常州市河海房地产集团发展有限公司
6135
2017/7/27
新北区
春江镇308省道以南、通江北路以西
21015
1≤容积率≤3
商住
8/17-8/30
25120
成交
8月30日
常州新港经济发展有限公司
25220
2017/7/27
新北区
河海街道泰山路以东、湘江路以南、嵩山路以西、珠江路北侧
48339
1≤容积率≤3
商住
8/17-8/30
76000
成交
8月30日
常州新航建设发展集团有限公司 
76200
2017/9/5
中心城区
菱溪路东侧光华路北侧
62501
1.80≤容积率≤2.20
商住
9/15-10/18
70000
成交
10月19日
 
中海宏洋置业(常州)有限公司
 
10300
2017/9/5
中心城区
东方西路南侧名山路东侧
91317
1.80<容积率≤3
商住
9/15-10/18
103000
成交
10月18日
 
新城万博置业有限公司
 
104000
2017/9/5
新北区
薛家镇顺园九村以东、瀛平路南侧、薛冶路以西、常州奇诺昭明有限公司以北
67225
1<容积率≤2.20
商住
9/15-10/18
65500
成交
10月18日
 
无锡鼎安房地产有限公司(万科)
 
71500
2017/9/6
武进区
武进区西太湖环湖北路北侧、竹月路西侧
49119.7
1.20≤容积率≤1.80
住宅
9/16-10/19
48000
成交
10月19日
 
常州建源房地产开发有限公司
 
55000
2017/9/27
新北区
通江中路以东、天合路南侧、创新一路西侧、新苑三路北侧
135330
1.10<容积率≤2.20
商住
10/26-11/8
132000
成交
11月9日
 
常州黑牡丹置业有限公司
  15900
2017/9/27
新北区
北童子河东北侧、飞龙中路南侧、天山路西侧
52502
1.50<容积率≤1.80
住宅
10/26-11/8
70000
成交
11月9日
 
无锡嘉南置业有限公司(龙湖)
  86000
2017/9/27
中心城区
龙江中路东侧、中吴大道北侧
108618
1<容积率≤2
商住
10/26-11/8
130000
成交
11月9日
 
常州路劲房地产开发有限公司
  136000
2017/9/29
新北区
新龙湖公园以东、新桥大街南侧、崇义路西侧
8364
容积率≤1.50
商业
10/30-11/15
3500
成交
11月15日
 
常州国展资产经营有限公司
 
3550
2017/9/29
新北区
辽河路南侧、乐山路以西
37044
容积率≤1.60
商业
10/30-11/15
13900
成交
11月15日
 
常州常高新实业投资有限公司
 
14000
2017/9/29
新北区
钟山路东侧、丽江路以南、平顶山路西侧
35268
1<容积率≤2.30
住宅
10/30-11/15
4050
成交
11月15日
 
常州黑牡丹置业有限公司
 
4100
2017/10/13
新北区
长江北路以东、辽河路以南、华山北路西侧、龙须路以北
164186
1<容积率≤2.20
商住
其他普通商品住房用地
11/06-11/22
198000
成交
11月22日
 
南京市高淳区碧桂园房地产开发有限公司
 
200000
2017/10/13
新北区
新龙三路东侧、新桥大街以南、乐山路以西、辽河路以北
74298
1<容积率≤2.20
商住
其他普通商品住房用地
11/06-11/22
83000
成交
11月22日
 
如皋金科房地产开发有限公司
 
92000
2017/11/9
中心城区
东至鲜鱼巷、南至周线巷、西至常信大厦、北至嘉宏世纪大厦
2839
1<容积率≤7
商住
11/30-12/13
4500
熔断
12月14日
 
 
2017/11/9
武进区
武进区采菱家园北侧
31155.74
1<容积率≤2.20
住宅
12/1-12/13
23600
成交
12月13日
 
常州嘉宏融科置业发展有限公司
 
24500
公告时间
所属区域
地块名称
出让面积(㎡)
容积率
性质
挂牌周期
底价(万元)
状态
成交时间
成交单位
成交价(万元)
2017/4/13
金坛区
金坛大道北侧汇金路东侧地块
37681
1<容积率<2.50
商住
5.03-5.12
18086.9
成交
5月12日
常州金翔房地产开发有限公司(金翔)
34194.6
2017/4/13
金坛区
华阳路西侧金桂路南侧地块
88719
1<容积率<2.50
商住
5.03-5.12
46577.5
成交
5月12日
常州旭景置业有限公司(中梁地产)
114714.96
2017/4/13
溧阳市
溧阳市天目湖生活配套区05-01-04地块
79033
1<容积率<1.80
商住
5.01-5.12
24420
成交
5月12日
华盛建设集团有限公司(华盛)
85380
2017/4/13
溧阳市
溧阳市燕山新区36#地块
45738
1<容积率<1.70
住宅用地
5.01-5.12
23400
成交
5月12日
常州宏硕房地产开发有限公司(路劲地产)
60000
2017/4/13
溧阳市
溧阳市燕山新区37#地块
61932
1<容积率≤2.50
商住用地
5.07-5.18
18600
成交
5月18日
昆山时代房地产开发有限公司
83250
2017/4/18
溧阳市
溧阳市燕山新区7#、13#地块
72713
1<容积率<1.50
住宅用地
5.08-5.18
38100
成交
5月18日
杭州宋都房地产集团有限公司
84100
2017/4/18
溧阳市
溧阳市东华园东侧地块
121059
1<容积率<1.70
住宅用地
5.08-5.18
45400
成交
5月18日
溧阳碧桂园商贸有限公司(碧桂园)
136180
2017/8/7
金坛区
鑫城大道南侧华阳路东侧地块
76359
1<容积率<2.50
商住
8.28-9.08
68700
成交
9月8日
常州江东房地产开发有限公司
  68700
2017/8/7
金坛区
金桂路北侧新城路西侧地块
101052
1<容积率<2
商住
8.28-9.08
90946.8
成交
9月8日
保利江苏房地产发展有限公司
 94546.8
2017/8/16
溧阳市
溧阳市天目湖生活配套区04-12地块
49917
1<容积率<1.60
住宅
9.04-9.15
43100
成交
9月15日
恒宙国际有限公司(碧桂园)
  86300
2017/8/16
溧阳市
溧阳市天目湖生活配套区05-05地块
39326
1<容积率<1.80
住宅
9.04-9.15
38910
成交
9月15日
恒宙国际有限公司(碧桂园)
  79600
2017/11/2
溧阳市
溧阳市天目湖大道东侧7-1#地块
29574
1<容积率<1.80
住宅
11.26-12.7
14639
成交
12月7日
常州新城金郡房地产有限公司
 15539
2017/11/9
溧阳市
溧阳市燕山片区38#-1地块
70000
1<容积率≤1.8
住宅
12.04-12.15
65100
挂牌
12月15日    
2017/11/9
溧阳市
溧阳市燕山片区38#-2地块
70000
1<容积率≤1.8
住宅
11.29-12.11
65100
成交
12月11日
溧阳市惠江南置业有限公司
  65200

责任编辑:牟丽娟 JN1015

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