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现房别墅19000-22000元/㎡
楼盘地址:
新北 汉江东路以北，建东路以东，藻江河以西
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交房时间:
2016年09月30日
主力户型:
2室2厅1卫 (建面89.0m²)
3室2厅1卫 (建面104.0m²)
3室2厅2卫 (建面127.0m²)
2室2厅1卫 (建面90.0m²)
2室2厅1卫 (建面95.0m²)
3室2厅1卫 (建面114.0m²)
3室2厅2卫 (建面122.0m²)
余房查询预售证号：
常新（2016）房预售证第（040）号
微信扫码拨号
4001560036
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165126
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楼栋信息
3#楼
1#楼
5号楼
4号楼
2号楼
在售
3#楼
售罄
1#楼
售罄
5号楼
售罄
4号楼
售罄
2号楼
3#楼 在售
单元：2个
楼层：16层
- 2室2厅1卫
- 2室2厅1卫
- 3室2厅1卫
E 89.0m² 98 万元/套，共43套
-暂无数据-
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月供：3564.42元
首付：19.6万元
贷款：78万元
利息：499191元
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基本信息
楼盘名称：
香树湾馨苑
建成年代：
2016年09月30日
物业类型：
普通住宅,别墅,住宅底商
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
常州环球恐龙城实业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
常州环球恐龙城实业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新北 汉江东路以北，建东路以东，藻江河以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
常新（2016）房预售证第（040）号 | 2016-09-21 | 3#楼 |
常新（2016）房预售证第（014）号 | 2016-05-17 | 1#楼 |
常新（2016）房预售证第（004）号 | 2016-03-10 | 5号楼 |
常新（2013）房预售证第（099）号 | 2013-12-26 | 2号楼,4号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-01-17 | 22000.0元/m² | 19000.0元/m² | 现房别墅19000-22000元/㎡ | |
2018-11-07 | 22000.0元/m² | 19000.0元/m² | 联排均价19000元/㎡,双拼均价20000-22000元/㎡ | |
2018-10-22 | 22000.0元/m² | 19000.0元/m² | 联排均价19000元/㎡,双拼均价20000-22000元/㎡ | |
2018-09-13 | 19000.0元/m² | 联排均价19000元/㎡，双拼均价20000-22000元/㎡ | ||
2018-09-13 | 22000.0元/m² | 19000.0元/m² | 联排均价19000元/㎡ ，双拼均价20000-22000元/㎡ | |
2018-06-14 | 22000.0元/m² | 19000.0元/m² | 双拼别墅均价20000-22000元/㎡，联排均价19000元/㎡ | |
2018-04-09 | 13000.0元/m² | 香树湾馨苑3#楼均价13000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡ | ||
2018-01-17 | 13000.0元/m² | 香树湾馨苑3#楼均价13000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000 | ||
2017-11-15 | 13000.0元/m² | 香树湾馨苑3#楼均价13000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000 | ||
2017-09-27 | 13000.0元/m² | 香树湾馨苑3#楼均价13000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡ | ||
2017-08-29 | 13000.0元/m² | 香树湾馨苑3#楼均价13000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡ | ||
2017-07-25 | 12000.0元/m² | 香树湾馨苑3#楼均价12000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡ | ||
2017-06-29 | 11000.0元/m² | 香树湾馨苑3#楼均价11000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡。 | ||
2017-06-20 | 11000.0元/m² | 3#楼均价11000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡。 | ||
2017-06-14 | 11000.0元/m² | 3#楼均价11000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡。 | ||
2017-05-23 | 11000.0元/m² | 3#楼均价11000元/㎡;联排别墅均价17000元/㎡，双拼别墅均价20000-22000元/㎡。 | ||
2017-04-26 | 10500.0元/m² | 3#楼均价10500元/㎡;联排别墅均价16000元/㎡，双拼别墅均价20000元/㎡。 | ||
2017-03-30 | 10500.0元/m² | 3#楼均价10500元/㎡;联排别墅均价16000元/㎡，双拼别墅均价20000元/㎡。 | ||
2017-03-16 | 10500.0元/m² | 3#楼均价10500元/㎡;联排别墅均价16000元/㎡，双拼别墅均价20000元/㎡。 | ||
2017-03-02 | 10500.0元/m² | 3#楼均价10500元/㎡;联排别墅均价16000元/㎡，双拼别墅均价20000元/㎡。 | ||
2017-02-21 | 10500.0元/m² | 3#楼均价10500元/㎡;联排别墅均价16000元/㎡，双拼别墅均价20000元/㎡。 | ||
2017-02-08 | 9800.0元/m² | 3#楼均价9800元/㎡;联排别墅均价15000元/㎡，双拼别墅均价18000元/㎡。 | ||
2017-01-16 | 9800.0元/m² | 3#楼均价9800元/㎡;5#楼剩1套140㎡房源，价格8800元/㎡左右。别墅均价15000-20000元/㎡ | ||
2016-12-27 | 9800.0元/m² | 3#楼均价9800元/㎡;5#楼剩1套140㎡房源，价格8800元/㎡左右。别墅均价15000-20000元/㎡ | ||
2016-12-06 | 9800.0元/m² | 3#楼均价9800元/㎡;5#楼剩1套140㎡房源，价格8800元/㎡左右。别墅均价15000-20000元/㎡ | ||
2016-11-22 | 9700.0元/m² | 3#楼均价9700-9800元/㎡;5#楼剩1套140㎡房源，价格8800元/㎡左右。别墅均价15000-20000元/㎡ | ||
2016-11-07 | 9700.0元/m² | 3#楼均价9700-9800元/㎡;5#楼剩1套140㎡房源，价格8800元/㎡左右。别墅均价15000-20000元/㎡ | ||
2016-10-19 | 8700.0元/m² | 香树湾馨苑5#楼剩1套一楼140平，价格在8700-8800元/平。 | ||
2016-10-13 | 9500.0元/m² | 香树湾馨苑小高层仅剩3#楼在售，甲单元89㎡均价9500元/㎡ | ||
2016-10-11 | 9500.0元/m² | 香树湾馨苑3#楼甲单元现房在售，户型面积89㎡，均价9500-9600元/㎡ | ||
2016-10-08 | 9200.0元/m² | 3#楼乙单元仅剩1-4层房源，户型面积89和104㎡，均价9200元/㎡ | ||
2016-09-27 | 8800.0元/m² | 香树湾馨苑3#楼均价8800元/平，5#楼仅剩3套140㎡房源，位于1楼，均价7700元/㎡ | ||
2016-09-18 | 7600.0元/m² | 香树湾馨苑1#楼余房在售，价格上调300元/平，均价7600-7800元/平 | ||
2016-09-01 | 7300.0元/m² | 香树湾馨苑仅剩1#楼小高层在售，均价7300元/㎡，2#4#5#楼已售罄。1#楼户型面积85-120㎡，现购房享95折优惠 | ||
2016-08-17 | 7200.0元/m² | 香树湾馨苑1#楼85-120㎡户型03、04室在售，均价7200元/㎡，现购房享95折优惠 | ||
2016-08-09 | 7200.0元/m² | 香树湾馨苑1#楼85-120㎡户型03、04室在售，均价7200元/㎡，现购房享95折优惠，户型面积85、89、105、120平，16层，2梯4户，1个单元 ，预计2016年9月交付。 | ||
2016-07-27 | 7200.0元/m² | 香树湾馨苑1#楼03、04室在售，均价7200元/㎡，现购房享95折优惠，户型面积85、89、105、120平，16层，2梯4户，1个单元 ，预计2016年9月交付。 | ||
2016-07-19 | 7200.0元/m² | 香树湾馨苑1#在售，均价7200元/㎡，户型面积85、89、105、120平，16层，2梯4户，1个单元 ，预计2016年9月交付。 | ||
2016-07-14 | 7000.0元/m² | 香树湾馨苑1#在售，均价7000元/㎡，户型面积85、89、105、120平，16层，2梯4户，1个单元 ，预计2016年9月交付。 香树湾馨苑2#4#5#在售，折后均价6800元/㎡。 | ||
2016-06-27 | 7000.0元/m² | 香树湾馨苑1#在售，均价7000元/㎡。2#4#5#在售，折后均价6800元/㎡。 | ||
2016-06-12 | 7000.0元/m² | 香树湾馨苑1#在售，均价7000元/㎡。2#4#5#在售，折后均价6800元/㎡。 | ||
2016-05-31 | 7000.0元/m² | 香树湾馨苑1#在售，均价7000元/㎡，5#楼在售，户型面积为112和143平，均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127平，均价6500元/平。 | ||
2016-05-19 | 6700.0元/m² | 香树湾馨苑5#楼在售，折后均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
2016-05-04 | 6700.0元/m² | 香树湾馨苑5#楼在售，折后均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
2016-04-11 | 6700.0元/m² | 香树湾馨苑5#楼在售，折后均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
2016-03-29 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑5#楼在售，折后均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
2016-03-23 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑5#楼在售，折后均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
2016-03-14 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑5#楼在售，折后均价6700-6800元/平，2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
2016-03-07 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
2016-02-22 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平。 | ||
2016-01-06 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平。两套89平特价房在售，一口价5880元/平。 | ||
2015-12-24 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平。两套89平特价房在售，5层房源总价57万，8层房源总价56万；4#楼一楼顶楼一口价5888元/平。 | ||
2015-12-17 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平。2套89平特价房，5层房源总价57万，8层房源总价56万；4#楼一楼顶楼，一口价5888元/平。 | ||
2015-12-03 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平。2套89平特价房，5层房源总价57万，8层房源总价56万；4#楼一楼顶楼，一口价5888元/平。 | ||
2015-11-24 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平。4#楼一楼顶楼，特价5888元/平起。 | ||
2015-11-13 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平，现推出3套89平特价房,4#楼一楼顶楼，特价5888元/平起。 | ||
2015-11-05 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平，现2#楼18层，现推出部分89平特价房，中间楼层；4#楼一楼顶楼，特价5888元/平起。 | ||
2015-10-14 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6500元/平。 | ||
2015-09-15 | 6700.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，均价6700元/平。 | ||
2015-08-20 | 6700.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6700元/平，现贷款享95折、一次性付款93折优惠 | ||
2015-07-31 | 6700.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6700元/平，现贷款享99折、一次性付款98折优惠。 | ||
2015-07-09 | 6700.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6700元/平 | ||
2015-06-11 | 6700.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6700元/平 | ||
2015-04-13 | 6300.0元/m² | 香树湾馨苑1-4层共推出15套特价房，6300元/平起。 | ||
2015-04-03 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑1-4层共推出30套特价房，6300元/平起。2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，均价6500元/平 | ||
2015-03-25 | 6300.0元/m² | 香树湾馨苑1-4层共推出30套特价房，6300元/平起。 | ||
2015-03-19 | 6300.0元/m² | 香树湾馨苑1-4层共推出30套特价房，6300元/平起。 | ||
2015-03-12 | 6500.0元/m² | 6300.0元/m² | 香树湾馨苑1-4层共推出30套特价房，6300元/平起。2#、4#楼在售，面积为89-122㎡，均价6500元/平 | |
2015-03-05 | 6300.0元/m² | 香树湾馨苑1-8层共推出30套特价房，6300元/平起。 | ||
2015-02-05 | 6300.0元/m² | 香树湾馨苑1-8层共推出30套特价房，6300元/平起。 | ||
2015-01-23 | 6300.0元/m² | |||
2014-12-31 | 6300.0元/m² | 6套特价房，一房一价，首付11万起。2#、4#楼在售，面积为89-122㎡，均价6300元/㎡，一房一价，年前购房立减2015元。 | ||
2014-12-15 | 6250.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，2#楼18层，一个单元，2梯4户，4#楼18层，两个单元，2梯3户，6250元/㎡起。 | ||
2014-11-20 | 6288.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积为89-127㎡，2#楼18层，一个单元，2梯4户，4#楼18层，两个单元，2梯3户，6288元/㎡起。 | ||
2014-11-12 | 55.0万元/套 | 香树湾馨苑购房即送iphone6，目前有推出10套特价房，一房一价，55万/套起。 | ||
2014-11-05 | 55.0万元/套 | 香树湾馨苑购房即送iphone6，目前有推出10套特价房，一房一价，55万/套起。 | ||
2014-10-16 | 6288.0元/m² | 香树湾馨苑目前有推出10套特价房，一房一价，55万/套起。 | ||
2014-10-16 | 55.0万元/套 | 香树湾馨苑目前有推出10套特价房，一房一价，55万/套起。 | ||
2014-07-17 | 6288.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积段为89-127㎡，6288元/㎡起，一房一价，购​房享95折。 | ||
2014-06-26 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积段为89-127㎡。4#楼18层，均价6500-7000元/㎡。 | ||
2014-06-26 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积段为89-127㎡。4#楼18层，均价6500-7000元/㎡。 | ||
2014-06-25 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，面积段为89-127㎡。4#楼18层，均价6500-7000元/㎡。 | ||
2014-06-17 | 6500.0元/m² | |||
2014-06-10 | 6500.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，2#楼18层，一层一单元，2梯4户。面积段为89-127㎡。4#楼18层，一层两单元，2梯3户，面积段为89-127㎡，均价6500—7000元/㎡，一房一价，购房享95折​，2#、4#楼预计2016年9月交付。 | ||
2014-05-26 | 7000.0元/m² | 香树湾馨苑2#、4#楼在售，2#楼18层，一层一单元，2梯4户。面积段为89-127㎡。4#楼18层，一层两单元，2梯3户，面积段为89-127㎡，均价7000元/㎡，一房一价，购房享95折​，2#、4#楼预计2016年9月交付。 | ||
2014-05-15 | 7000.0元/m² | 香树湾馨苑预计5月份开盘，现2#、4#楼已经在售，2#楼18层，一层一单元，2梯4户。面积段为89-127㎡。4#楼18层，一层两单元，2梯3户，面积段为89-127㎡，均价7000元/㎡，一房一价，​具体咨询售楼处，2#、4#楼预计2016年9月交付。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
龙城小学: B12路、29路
香树湾: B12路
河海社区卫生服务中心: B12路
汉江路庐山路: 33路、59路
保纳商业广场: 33路、48路、42路
珠江花园: 59路、48路、42路
庐山路汉江路: 24路
河海社区卫生服务中心(建东路汉江路): 29路
中华恐龙园西(龙业路汉江路): 29路
龙业路黄河路: 29路
交通方式：
从中华恐龙园出发进入龙沧路行驶10米，左转进入龙园路行驶410米，右转进入龙业路行驶180米，左转进入珠江路行驶790米，右转进入建东路行驶590米到达目的地。
规划信息
占地面积：
36758平方米
建筑面积：
75600平方米
容积率：
1.5
绿化率：
46%
停车位：
共计车位413个
楼栋总数：
14
总户数：
433
物业公司：
江苏中兴物业服务公司
物业费：
1.42元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费1.42元/平方米*月
周边配套：
中小学：国英小学、新北实验初中
幼稚园：天润幼儿园
综合商场：万达
医院：三井医院
银行：中行、建行、工行、农行
学校：
小学：国英小学
中学：常州市新北区实验中学
内部配套：
沿街商铺
建材设备：
供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表
供电系统：市政供电220V250V
光纤网络接口
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
香树湾馨苑是由常州环球恐龙城实业有限公司开发的住宅项目,项目东临藻江河、西至建东路、南靠汉江路,建设用地面积为36758平方米，规划总建筑面积为75600平方米，其中地上计容建筑面积为55000平方米，绿化率46%，容积率1.5，建筑密度20.8。
项目一次性开发，总建筑面积为75600平方米，分别是由2栋（1#、3#）16层高层建筑、3栋（2#、4#、5#）18层高层建筑、6栋（6#-11#）五联排别墅和3栋（12#-14#）双拼别墅组成，总户数为433户。
3室2厅1卫
建筑面积：104.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：95.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：127.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：122.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：114.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：112.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
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效果图(2)
实景图(39)
交通图(1)
周边配套图(18)
施工进度图(31)
效果图(2)
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