常州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 星雨华府 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 常州雨润地华房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 雨润地华集团 | ||
| 品牌商： | 雨润集团 | ||
| 楼盘地址： | 茶花路飞北路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月 |
| 售楼地址： | 钟楼区茶花路北飞路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-229584 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| （2016）房预售证第（091）号 | 2016-11-09 | 5幢 |
| （2016）房预售证第（057）号 | 2016-06-07 | 8幢 |
| （2015）房预售证第（085）号 | 2015-12-11 | 3幢 |
| （2015）房预售证第（048）号 | 2015-07-09 | 7号楼 |
| （2014）房预售证第（054）号 | 2014-07-22 | 2号楼,6号楼 |
| （2014）房预售证第（043）号 | 2014-06-27 | 1号楼,4号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 9300元/㎡ | 星雨华府85平9300元/平；266平8000元/平。 | ||
| 2017-02-07 | 9300元/㎡ | 星雨华府85平9300元/平；266平8000元/平。 | ||
| 2017-01-19 | 9000元/㎡ | 星雨华府高层85平9000元/平；266平8000元/平。 | ||
| 2017-01-11 | 9000元/㎡ | 星雨华府高层85平9000元/平；266平8000元/平。 | ||
| 2017-01-04 | 9000元/㎡ | 星雨华府85平均价9000元/平；266平均价7800元/平。 | ||
| 2016-12-20 | 9000元/㎡ | 星雨华府高层5#楼85平，均价9000-9300元/平。 | ||
| 2016-12-12 | 8600元/㎡ | 星雨华府高层85平8600元/平，266平7500-8000元/平 | ||
| 2016-11-28 | 8600元/㎡ | 星雨华府高层5#楼在售，户型剩85平和138平，均价8600元/平。 | ||
| 2016-11-21 | 8600元/㎡ | 星雨华府高层5#楼均价8600元/平，户型为138平、85平和137平 | ||
| 2016-11-14 | 8600元/㎡ | 星雨华府高层5#楼在售，户型为138平、85平和137平，均价8600元/平。 | ||
| 2016-10-27 | 7500元/㎡ | 星雨华府现剩7套顶楼大平层266平，一口价7500元/平。 | ||
| 2016-10-18 | 7500元/㎡ | 雨润城高层5#楼预计价格在9500元/平，266平大平层在售，一口价7500元/平。 | ||
| 2016-10-08 | 8000元/㎡ | 星雨华府高层5#楼开盘时间待定。剩1套顶楼大平层在售，266平，价格在7500-8000元/平。 | ||
| 2016-09-27 | 8500元/㎡ | 星雨华府高层5#楼预计10月中旬开盘，85-138平，认筹交1万抵5万，开盘价预计8500元/平。 | ||
| 2016-09-19 | 7500元/㎡ | 星雨华府高层剩1套266平顶楼大平层，均价7500元/平，其他房源均已售罄。 | ||
| 2016-09-05 | 7600元/㎡ | 星雨华府8#楼余房在售，户型剩87平和1套266平顶楼大平层。此次均价上调1100元/平至7600元/平。 | ||
| 2016-08-29 | 6500元/㎡ | 星雨华府5#楼预计10月开盘；8#楼余房，剩87平和1套266平顶楼大平层，团购交6千惠4万，折后均价6500元/平。 | ||
| 2016-08-18 | 6500元/㎡ | 星雨华府5#楼预计10月开盘；高层8#楼余房在售，87平主力在售，另有1套266平顶楼大平层，团购交6千惠4万，折后均价6500元/平。 | ||
| 2016-08-05 | 6500元/㎡ | 雨润城住宅星雨华府目前高层3#、8#楼余房在售，87平主力在售，另有1套266平顶楼大平层，团购交6千惠4万。8#楼折后均价6500元/平，3#楼折后均价6350元/平。 | ||
| 2016-07-28 | 6500元/㎡ | 星雨华府8#楼乙单元7月29日加推，成交价预计在6500元/平。目前8#楼甲单元在售，仅剩87平，交1万6抵5万，均价6500元/平。 | ||
| 2016-07-25 | 6400元/㎡ | 星雨华府8#楼乙单元预计7月29日加推，目前8#楼甲单元在售，仅剩87平，交1万6抵5万，均价6400元/平。 | ||
| 2016-07-25 | 6350元/㎡ | 星雨华府3#楼87平余房在售，交1万6抵5万，剩28层左右，折后均价6350元/平。 | ||
| 2016-07-18 | 6400元/㎡ | 星雨华府8#楼甲单元在售，剩87平，交1万6抵5万，均价6400元/平。 | ||
| 2016-07-11 | 6400元/㎡ | 星雨华府8#楼在售，交1万6抵5万，均价6400元/平。8#楼户型为87平、114平和128平和266平，114平和128平仅剩乙单元，266平大平层仅剩1套乙单元31层。 | ||
| 2016-07-06 | 6350元/㎡ | 星雨华府8#楼预计7月底开盘；3#楼87平余房在售，交1万抵5万，折后均价6350元/平。 | ||
| 2016-06-28 | 6350元/㎡ | 星雨华府3#楼主力在售，剩87平，交1万抵5万，折后均价6350元/平；8#楼预计7月初开盘，87-266平，认筹交1万抵5万，预计均价6400元/平。 | ||
| 2016-06-21 | 6350元/㎡ | 星雨华府8#楼预计7月初开盘，87-266平，认筹交1万抵5万，预计均价6400元/平；3#楼在售，剩87平，交1万抵5万，折后均价6350元/平。 | ||
| 2016-06-13 | 6400元/㎡ | 星雨华府8#楼预计6月开盘，预计均价6400元/平，户型为87平、114平和128平和266平 | ||
| 2016-06-06 | 6350元/㎡ | 雨润城住宅星雨华府3#楼在售，剩87平，交1万抵5万，折后均价6350元/平。 | ||
| 2016-05-30 | 6350元/㎡ | 雨润城住宅星雨华府8#楼6月将开盘，预计价格在6400元/平；3#楼在售，剩87平，交1万抵5万，折后均价6350元/平。 | ||
| 2016-05-23 | 6350元/㎡ | 星雨华府8#楼预计6月开盘，认筹交1万抵5万；3#楼在售，交1万抵5万，折后均价6350元/平。 | ||
| 2016-05-16 | 6350元/㎡ | 雨润城住宅星雨华府3#楼在售，交1万抵5万，折后均价6350元/平。 | ||
| 2016-05-09 | 6350元/㎡ | 星雨华府8#楼预计6月开盘；3#楼在售，交1万抵5万，折后均价6350元/平。 | ||
| 2016-05-03 | 6350元/㎡ | 星雨华府3#楼在售，户型为87-131平，交1万抵5万，折后均价6350元/平。 | ||
| 2016-04-25 | 6350元/㎡ | 星雨华府8#楼预计6月开盘；3#楼在售，交1万抵5万，折后均价6350元/平。3#楼户型为87平、114平、128平和131平 | ||
| 2016-04-19 | 6350元/㎡ | 星雨华府8#楼预计6月开盘；3#楼在售，户型为87-131平，交1万抵5万，折后均价6350元/平 | ||
| 2016-04-11 | 6350元/㎡ | 星雨华府8#楼预计6月开盘；3#楼在售，交1万抵5万，折后均价6350元/平 | ||
| 2016-04-06 | 6350元/㎡ | 星雨华府8#楼预计6月开盘；3#楼在售，户型为87平、114平、128平和131平，交1万抵5万，折后均价6350元/平。 | ||
| 2016-03-24 | 6350元/㎡ | 星雨华府3#楼在售，折后均价6350元/平，户型为87平、114平、128平和131平 | ||
| 2016-03-07 | 6350元/㎡ | 星雨华府3#楼在售，户型为87-131平，交1万抵5万，折后均价6350元/平。 | ||
| 2016-03-01 | 6300元/㎡ | 星雨华府3#楼在售，交1万抵5万，折后均价6300元/平。 | ||
| 2016-02-23 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#楼在售，户型为87-131平，交1万抵5万，折后均价6200元/平。 | ||
| 2016-02-15 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#楼在售，交1万抵5万，折后均价6200元/平。 | ||
| 2016-02-02 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#、7#楼在售，3#楼折后均价6200元/平，7#楼折后均价6300元/平 | ||
| 2016-01-25 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#、7#楼在售，户型为87-131平，3#楼折后均价6200元/平，7#楼折后均价6300元/平，交1万抵5万 | ||
| 2016-01-19 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#、7#楼在售，3#楼折后均价6200元/平，7#楼折后均价6300元/平，交1万抵5万 | ||
| 2016-01-12 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#、7#楼在售，3#楼6200元/平，7#楼6300元/平 | ||
| 2016-01-05 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#、7#楼在售，3#楼折后均价6200元/平，7#楼折后均价6300元/平，交1万抵5万。 | ||
| 2015-12-29 | 6300元/㎡ | 星雨华府3#、7#楼在售，折后均价6300元/平，交1万抵5万 | ||
| 2015-12-24 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#楼主力在售，户型为87平、114平、127平和133平，均价6200元/平，交1万抵5万 | ||
| 2015-12-21 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#楼主力在售，户型为87平、114平、127平和133平，均价6200元/平 | ||
| 2015-12-17 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#楼主力在售，户型为87平、114平、127平和133平，均价6200元/平，交1万抵5万 | ||
| 2015-12-10 | 6200元/㎡ | 星雨华府1#、2#、6#、7#楼在售，均价6200元/平，户型为88-268平 | ||
| 2015-12-04 | 6200元/㎡ | 星雨华府1#、2#、6#、7#楼在售，均价6200元/平，交1万抵5万 | ||
| 2015-11-30 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#楼预计12月开盘；1#、2#、6#、7#楼在售，均价6200元/平 | ||
| 2015-11-24 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#楼预计12月开盘；1#、2#、6#、7#楼在售，均价6200元/平，交1万抵5万 | ||
| 2015-11-17 | 6200元/㎡ | 星雨华府1#、2#、6#、7#楼在售，均价6200元/平，交1万抵5万。1#楼剩200-268平大平层，2#、6#、7#楼户型为88平、114平、127平和131平。 | ||
| 2015-11-11 | 6200元/㎡ | 星雨华府1#、2#、6#、7#楼在售，均价6200元/平，交1万抵5万。 | ||
| 2015-11-04 | 6300元/㎡ | 星雨华府1#、2#、4#、6#、7#楼在售，均价6300元/平，交1万抵5万 | ||
| 2015-10-22 | 6100元/㎡ | 星雨华府7#楼户型为87-130平，均价6350元/平，1#、2#、4#、6#楼在售，均价6100元/平，20-200平商铺在售，均价20000元/平。 | ||
| 2015-10-08 | 6350元/㎡ | 星雨华府7#楼在售，87-130平，均价6350元/平，交1万抵5万 | ||
| 2015-09-29 | 6350元/㎡ | 星雨华府7#楼在售，87-130平，均价6350元/平，交1万抵5万 | ||
| 2015-09-22 | 6100元/㎡ | 星雨华府1#、2#、4#、6#、7#楼在售。7#楼户型为87-130平，均价6350元/平，交1万抵5万；1#、2#、4#、6#楼均价6100元/平 | ||
| 2015-09-15 | 6200元/㎡ | 星雨华府1#、2#、4#、6#、7#楼在售，7#楼均价6350元/平，交1万抵4万；1#、2#、6#楼均价6200元/平；4#楼均价6100元/平 | ||
| 2015-09-08 | 6200元/㎡ | 星雨华府1#楼剩200-268平大平层，2#、6#楼户型有88平、114平、127平和131平，均价6200元/平 | ||
| 2015-09-01 | 6200元/㎡ | 星雨华府1#、2#、4#、6#、7#楼在售。7#楼户型为87-130平，均价6350元/平，交1万抵4万；1#楼剩200-268平大平层，2#、6#楼户型有88平、114平、127平和131平，均价6200元/平；4#楼剩89平、135平，均价6100元/平。 | ||
| 2015-08-25 | 6200元/㎡ | 星雨华府1#、2#、4#、6#、7#楼在售。7#楼户型为87-130平，均价6350元/平；1#楼剩200-268平大平层，2#、6#楼户型有88平、114平、127平和131平，均价6200元/平；4#楼剩89平、135平，均价6100元/平 | ||
| 2015-08-18 | 6350元/㎡ | 星雨华府在售房源享交1万抵5万优惠。7#楼在售，户型面积87-130平，均价6350元/平。1#、2#、4#、6#楼余房在售，2#、6#楼户型有88平、114平、127平和131平，均价6200元/平；1#楼剩200-268平大平层在售，均价6200元/平；4#楼剩89平、135平在售，均价6100元/平 | ||
| 2015-08-11 | 6300元/㎡ | 星雨华府在售房源享交1万抵5万优惠。7#楼在售，户型面积87-130平，均价6300元/平。1#、2#、4#、6#楼余房在售，2#、6#楼均价6200元/平；1#楼剩200-268平大平层在售，均价6200元/平；4#楼均价6100元/平 | ||
| 2015-08-05 | 6200元/㎡ | 星雨华府在售房源享交1万抵5万优惠。7#楼在售，户型面积87-130平，均价6300元/平。1#、2#、4#、6#楼余房在售，2#、6#楼户型有88平、114平、127平和131平，均价6200元/平；1#楼剩200-268平大平层在售，均价6200元/平；4#楼剩89平、135平在售，均价6100元/平 | ||
| 2015-07-29 | 6200元/㎡ | 星雨华府在售房源享交1万抵5万优惠。7#楼在售，户型面积87-130平，均价6300元/平。1#、2#、4#、6#楼余房在售，2#、6#楼户型有88平、114平、127平和131平，均价6200元/平；1#楼剩200-268平大平层在售，均价6200元/平；4#楼剩89平、135平在售，均价6100元/平 | ||
| 2015-07-23 | 6300元/㎡ | 星雨华府在售房源享交1万抵5万优惠。7#楼在售，户型面积87-130平，均价6300元/平 | ||
| 2015-07-13 | 6300元/㎡ | 星雨华府在售房源享交1万抵5万优惠。7#楼在售，户型面积87-130平，均价6300元/平。 | ||
| 2015-07-06 | 6200元/㎡ | 星雨华府7#楼7月10日开盘，户型面积87-130平。现1#、2#、4#、6#楼余房在售，2#、6#楼均价6200元/平；1#楼剩200-268平大平层在售，均价6200元/平；4#楼剩89平、135平在售，均价6100元/平 | ||
| 2015-07-01 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#、7#楼预计7月10日开盘，户型面积87-130平。现1#、2#、4#、6#楼余房在售，2#、6#楼户型有88平、114平、127平和131平，均价6200元/平；1#楼剩200-268平大平层在售，均价6200元/平；4#楼剩89平、135平在售，均价6100元/平。 | ||
| 2015-06-24 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#、7#楼预计7月初开盘，户型面积87-130平，预计2016年7月底交付。现2#、4#、6#楼在售，2#、6#楼户型有88平、114平、127平和131平，均价6200元/平；4#楼剩89平、135平在售，均价6100元/平。 | ||
| 2015-06-15 | 6200元/㎡ | 星雨华府2#、4#、6#楼在售，2#、6#楼户型有88平、114平、127平和131平，均价6200元/平；4#楼剩89平、135平在售，均价6100元/平。所有在售房源交1万抵5万。 | ||
| 2015-06-10 | 6200元/㎡ | 星雨华府2#、4#、6#楼在售，2#、6#楼户型有88平、114平、127平和131平，均价6200元/平；4#楼剩89平、135平在售，均价6100元/平。所有在售房源交1万抵5万。 | ||
| 2015-06-08 | 6200元/㎡ | 星雨华府2#、4#、6#楼在售，2#、6#楼户型有88平、114平、127平和131平，均价6200元/平；4#楼剩89平、135平在售，均价6100元/平。所有在售房源交1万抵5万。 | ||
| 2015-06-08 | 6200元/㎡ | 星雨华府3#、7#楼预计6月开盘。现2#、4#、6#楼在售，2#、6#楼户型剩87平、114平在售，均价6200元/平；4#楼剩89平、135平在售，均价6100元/平。所有在售房源交1万抵5万。 | ||
| 2015-04-10 | 6200元/㎡ | 星雨华府2#、6#楼在售，户型有88平、114平、127平和131平，均价6200元/平。 | ||
| 2015-03-12 | 6300元/㎡ | 星雨华府2#、6#楼在售，户型有88平、114平、127平和131平，均价6300元/平。 | ||
| 2015-02-13 | 6100元/㎡ | 1#、2#、4#、6#楼在售，户型84-135平，均价6100元/平，所有房源交1万抵5万。 | ||
| 2015-01-27 | 6100元/㎡ | 1#楼、2#楼、4#、6#楼在售，均价6100元/平 | ||
| 2015-01-19 | 6100元/㎡ | 雨润城6#楼在售，均价6100元/㎡；1#楼、2#楼和4#楼余房在售，均价6100元/㎡。 | ||
| 2014-12-29 | 6100元/㎡ | 1#楼、2#楼和4#楼余房84㎡、87㎡在售，均价6100元/㎡，周末加推10套特价房。 | ||
| 2014-12-23 | 5700元/㎡ | 雨润城6#楼在售，主推户型为88㎡、114㎡，交1万抵5万，100套左右，均价5700元/㎡-6100元/㎡。 | ||
| 2014-12-23 | 5700元/㎡ | 雨润城6#楼在售，主推户型为88㎡、114㎡，交1万抵5万，100套左右，均价5700元/㎡-6100元/㎡。 | ||
| 2014-12-16 | 5700元/㎡ | [星雨华府]茶花路6#楼88、114平均价5700元/平，商铺立减12万。 | ||
| 2014-12-04 | 6100元/㎡ | 雨润城6#楼在售，主推户型为88㎡、114㎡，交1万抵5万，100套左右，均价6100元/㎡。 | ||
| 2014-11-17 | 6100元/㎡ | 雨润城6#楼在售，主推户型为88㎡、114㎡，交1万抵5万，100套左右，均价6300元/㎡；2#楼87~131㎡340套房源在售，均价6200元/平米。1号楼和4号楼84-135㎡在售均价6100元/平。 | ||
| 2014-10-23 | 6100元/㎡ | 雨润城载誉加推，2#已经加推，6#楼10.18加推，成交价6300元/平，87-131㎡，340套房源，现1万抵5万火爆认筹中。详情请咨询售楼处！1#、4#楼84-135㎡在售中，在售均价6100元/平，项目预计2016年5月底交付。 | ||
| 2014-10-20 | 6300元/㎡ | 雨润城载誉加推，2#已经加推，6#楼10.18加推，成交价6300元/平，87-131㎡，340套房源，现1万抵5万火爆认筹中。 | ||
| 2014-07-25 | 5388元/㎡ | 雨润城·星雨华府，84-135㎡房源在售，最低5388元/平，均价6300元/平，预计2016年5月底交付。 | ||
| 2014-07-07 | 6300元/㎡ | 雨润城·星雨华府，双五星的家，84-135㎡全城火爆热销中，即将紧急加推房源，预约登记火爆开启！ | ||
| 2014-05-05 | 5388元/㎡ | 雨润城住宅[星雨华府]，84-135平双五星的家将于5月中旬推出，首推1#、4#楼，共计282套房源，开盘当天更有5388元/㎡起超低价和15万元购房基金优惠。雨润城常州首家汽车电影院浓情盛放，带TA来吧！房源将于2016年上半年交付，详情请咨询售楼处。 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 茶花路丁香路: 22路、229路 梧桐路玉龙路(梧桐路玫瑰路): 229路、225路、225A路 梧桐路茶花路: 225路、225A路 御源林城: 97路 棕榈路龙江路: 39路 |
| 交通方式： | 从青枫公园北门出发，钟楼区政府对面，沿星港路行驶250米，左转，进入茶花路，一路向南行驶1.4公里，至梧桐路与茶花路交汇处即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 47500平方米 | 建筑面积： | 253782平方米 |
| 容积率： | 3.54 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1583辆 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1236 | 物业公司： | 南京嘉润物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.9元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：宝龙广场 医院：妇幼保健医院 银行：中国银行、农业银行、工商银行等 其他：酒店、电影院、餐饮娱乐、青枫公园 | ||
| 学校： | 钟楼实验学校（外国语钟楼分校） 钟楼实验小学（市实小教育集团） |
||
| 内部配套： | 高端娱乐休闲会所、自建商业 | ||
| 建材设备： | 装修：毛坯 宽带：光纤入户 供水：市政供水 暖气：暂无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
星雨华府是雨润城的住宅项目，雨润城是由雨润集团倾力打造的汇集高端商务中心、品牌商业中心、宜居生活中心和体验娱乐中心于一体的主题城市综合体，总占地面积17万平方米、总建筑面积128万平方米。建成后将拥有高端百货（中央商场）、购物中心、主题街区、SOHO公寓、写字楼、酒店、酒店式公寓、高端住宅、宜居社区等等产品业态，近200米高的塔楼将成为钟楼区地标建筑。 雨润控股集团是一家集食品、物流、商业、旅游、房地产、金融和建设等七大产业于一体的民营企业集团，企业综合实力位列中国企业500强中排名第118位，中国制造业500强第46位，中国民营企业500强第8位，中国肉食品加工业第1位。集团旗下已有雨润食品（1068.HK）、南京中商（600280.SH）两家上市公司。 项目作为常州市钟楼区政府重点项目，位于钟楼区青枫公园板块，距离45万平方米国际AAAA及景区青枫公园仅仅不到400米，环境优雅，气候宜人。 星雨华府，作为雨润地产旗下高端豪宅产品系，布局华东、华中、华北多个城市，荣膺“中国国际文化社区大奖”“中国园林住宅大奖”等多项荣誉。常州星雨华府为项目雨润城一期开发，共有8栋高层住宅，8栋住宅围合布局，形成大围合式中心景观带，中央水景、涌泉、特色景墙、树池等宫廷园林景观；同时，星雨华府采用全玻璃幕墙，同步全球豪宅标准，外立面大气简洁不失时尚感。
