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基本信息
楼盘名称：
常州恒生科技园
建成年代：
2018年12月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
常州恒生科技园有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
恒生电子股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
天宁 北塘河路8号(东经120大道与北塘河路交汇处向东200米)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2017）房预售证第（012）号 | 2017-03-16 | 二期23#楼 |
（2013）房预售证第（114）号 | 2013-11-07 | 5幢 |
（2012）房预售证第（131）号 | 2012-11-20 | |
（2012）房预售证第（053）号 | 2012-06-18 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-09-10 | 7000.0元/m² | 仅剩一套高层办公楼在售，单价7000元/㎡ | ||
2018-08-01 | 8500.0元/m² | 7000.0元/m² | 花园独栋写字楼价格低至8500元/㎡，高层写字楼均价约7000元 | |
2018-05-03 | 8500.0元/m² | 7000.0元/m² | 花园独栋写字楼价格低至8500元/㎡，高层写字楼均价约7000元/平 | |
2018-03-29 | 7500.0元/m² | 常州恒生科技园二期办公楼高层在售，高层均价7500元/㎡。 | ||
2018-03-29 | 7500.0元/m² | 常州恒生科技园二期办公楼高层在售，高层均价7500元/㎡。 | ||
2018-03-29 | 7500.0元/m² | 常州恒生科技园二期办公楼高层在售，高层均价7500元/㎡。 | ||
2017-11-27 | 8500.0元/m² | 高层办公楼均价7000元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-10-09 | 8500.0元/m² | 高层办公楼均价7000元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-08-31 | 8500.0元/m² | 平层办公楼均价7000元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-08-01 | 7000.0元/m² | 平层办公楼均价7000元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-07-13 | 6500.0元/m² | 高层办公楼均价6500元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-06-29 | 6500.0元/m² | 常州恒生科技园高层办公楼均价6500元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-06-20 | 6500.0元/m² | 高层办公楼均价6500元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-06-05 | 6500.0元/m² | 高层办公楼均价6500元/㎡，独栋办公楼均价8500元/㎡ | ||
2017-05-09 | 6500.0元/m² | 高层办公楼预计均价6500元/㎡，独栋办公楼预计均价8500元/㎡ | ||
2017-04-11 | 6500.0元/m² | 高层办公楼预计均价6500元/㎡，独栋办公楼预计均价8500元/㎡ | ||
2017-03-20 | 8000.0元/m² | 一期剩余一栋860㎡办公楼在售，均价8000元/㎡ | ||
2017-03-08 | 8000.0元/m² | 一期剩余一栋860㎡办公楼在售，均价8000元/㎡ | ||
2017-02-13 | 8000.0元/m² | 一期剩余一栋860㎡办公楼在售，均价8000元/㎡ | ||
2016-11-10 | 7800.0元/m² | 常州恒生科技园一期剩余最后一栋写字楼在售，价格7800元/㎡。 | ||
2016-10-13 | 7800.0元/m² | 常州恒生科技园一期剩余最后一栋写字楼在售，户型面积1500㎡，价格7800元/㎡。 | ||
2016-08-31 | 7600.0元/m² | 常州恒生科技园独栋写字楼在售，独栋面积1100-1500平，总高4层或5层，均价7600元/㎡。 | ||
2016-08-09 | 7600.0元/m² | 常州恒生科技园写字楼还有30%房源在售，独栋面积在800-3000平，总高4层或5层，均价7600元/平 。 | ||
2016-07-26 | 5600.0元/m² | 常州恒生科技园1期房源在售，平层还有20%房源在售 ，小高层总高10层或13层，面积300平，均价5600元/平。 | ||
2016-06-20 | 5600.0元/m² | 常州恒生科技园1期房源在售，平层还有20%房源在售 ，小高层总高10层或13层，面积300平，均价5600元/平。 | ||
2016-05-18 | 5600.0元/m² | 常州恒生科技园1期房源在售，平层还有20%房源在售 ，小高层总高10层或13层，面积300平，均价5600元/平。 | ||
2016-04-14 | 5600.0元/m² | 常州恒生科技园小高层总高10层或13层，面积300平，均价5600元/平。 | ||
2016-03-30 | 5200.0元/m² | 常州恒生科技园共3套办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积300平，均价5200元/平。 | ||
2016-03-17 | 5200.0元/m² | 常州恒生科技园共3栋办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积在300平，均价5200元/平。 | ||
2016-02-29 | 5700.0元/m² | 常州恒生科技园24栋办公楼在售，均价5700元/平；独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-12-31 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园24栋办公楼在售，均价5800元/平；独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-12-18 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园24栋办公楼在售，均价5800元/平；独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-12-08 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平 | ||
2015-11-26 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-11-17 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-11-03 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-10-14 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价7800元/平。 | ||
2015-09-11 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积在120-1500平，均价5800元/平。 | ||
2015-07-21 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积在120-1500平，均价5800元/平。 | ||
2015-04-01 | 5800.0元/m² | 常州恒生科技园共24栋办公楼在售，小高层总高10层或13层，面积在120-1500平，均价5800元/平 | ||
2015-03-04 | 5800.0元/m² | 现房在售，小高层总高13层，面积在120-1500平，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价8000元/平。科技类企业购房可享受3免2减半的税收优惠。 | ||
2015-02-02 | 5800.0元/m² | 现房在售，小高层面积在120-1500平，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价8000元/平。 | ||
2015-02-02 | 5800.0元/m² | 现房在售，小高层面积在120-1500平，均价5800元/平，独栋面积在800-3000平，均价8000元/平。 | ||
2015-01-08 | 5800.0元/m² | 小高层均价5800元/平，独栋别墅8000元/平 | ||
2015-01-08 | 5800.0元/m² | 目前小高层均价5800元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-11-13 | 6000.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-10-30 | 6000.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-10-23 | 6000.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-10-15 | 6000.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-08-28 | 6000.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-07-24 | 6000.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6000元/平，独栋8000元/平，详情咨询售楼处。 | ||
2014-07-02 | 6300.0元/m² | 6200.0元/m² | 常州恒生科技园已经交付，目前小高层均价6300元/平，独栋8500元/平，办公楼6300元/平，详情咨询售楼处。 | |
2014-06-27 | 6200.0元/m² | |||
2013-11-27 | 6200.0元/m² | 常州恒生科技园目前8-17#双拼办公楼均价8000元/平；小高层1#、2#楼6200元/平起，均价6500元/平。 | ||
2013-10-30 | 6200.0元/m² | 常州恒生科技园目前8-17#双拼办公楼均价8000元/平；小高层1#、2#楼6200元/平起，均价6500元/平。 | ||
2013-10-30 | 6200.0元/m² | 常州恒生科技园目前8-17#双拼办公楼均价8000元/平；小高层1#、2#楼6200元/平起，均价6500元/平。 | ||
2013-09-09 | 8400.0元/m² | 6300.0元/m² | 龙城英才计划项目落户常州恒生科技园孵化基地。目前常州恒生科技园孵化基地正在紧张的装修中，预计在9月底可以投入使用。恒生科技园园区一期将于今年年底全面交付使用。 | |
2013-07-29 | 8400.0元/m² | 6300.0元/m² | 常州恒生科技园推出1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6600元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8600元/㎡。项目首批预计将于2013年6月交付。 | |
2013-07-21 | 8400.0元/m² | 6300.0元/m² | 常州恒生科技园推出1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6300元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8400元/㎡。项目首批预计将于2013年6月交付。 | |
2013-07-18 | 8400.0元/m² | 6300.0元/m² | 常州恒生科技园推出1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6300元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8400元/㎡。项目首批预计将于2013年6月交付。 | |
2013-07-02 | 8400.0元/m² | 6300.0元/m² | 常州恒生科技园推出1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6300元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8400元/㎡。项目首批预计将于2013年6月交付。 | |
2013-04-10 | 6300.0元/m² | 常州恒生科技园首批即将6月交付，800㎡-3000㎡独栋别墅式花园办公楼正在全面认筹中，交1万抵10万元。小高层办公同步发售。1#、2#楼部分楼层，面积为100-400平米，均价在6300元/㎡。已推出一期8-17#、 21-24#楼办公产品，面积从800-3000平米不等，均价8400元/㎡。 | ||
2012-11-14 | 7200.0元/m² | 常州恒生科技园现已推出1期8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、21#、22#、23#、24#楼，面积：800-3000㎡，均价：7200元/㎡ | ||
2012-07-24 | 7500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
永宁路公交枢纽: 10路、14路、60路、31路、H2路、H2路、16路、H1路、H1路
城建档案馆: 209路
龙锦路永宁路: 209路
太湖路龙沧路: 50路、302路
世茂香槟湖: 50路、302路
常州创意产业园: 50路
永宁路龙锦路: 16路
常州创意产业园东: 302路
交通方式：
从新北万达广场出发，进入通江中路行驶330米，左转进入太湖东路行驶3.6公里，左转进入北塘河路行驶410米，左转到达项目。
规划信息
占地面积：
96350平方米
建筑面积：
149377平方米
容积率：
1.55
绿化率：
30%
停车位：
机动车位：834个
地面停车：181个，室内停车：508个，地下停车：145个
楼栋总数：
24
总户数：
158
物业公司：
常州中房物业有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
写字楼物业费为3.5元/平方米月
周边配套：
项目附近有京杭大运河，沪宁、沿江、锡宜高速公路，以及江苏第2大机场，4E级民航常州奔牛国际机场
学校：
暂无数据
内部配套：
自带休闲游乐场所
建材设备：
供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表
供电系统：市政供电220V250V
光纤网络接口
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
常州恒生科技园离市中心仅5公里，西侧距大型住宅片区及北侧距常州旅游地产恐龙园仅为2公里，周边交通四通八达，随着龙湖，世茂香槟湖等大型社区的入驻，公共配套、公共设施和人文氛围更是成熟；东经120主题公园占地300亩，未来它将成为周边区域的天然大氧吧；项目北边的北塘河即将成为我市首条水上旅游线路，具有“绿色、生态、自然、亲水”的特色；项目北边的中华恐龙园、香树湾高尔夫花园酒店、恐龙谷温泉、恐龙城大剧场等一批主题、休闲度假产品建成并运营，迪诺水镇游憩型商业街等项目的筹建，政府对这片区域的重点规划及打造，将会把这片区域打造成一个集旅游、创业、办公、居住、休闲、度假于一体的多元化文化景观片区，这将大大提升了这篇区域的板块价值。
常州恒生科技园有限公司成立于2010年10月21日，注册资金1.01亿元，是由杭州恒生鼎汇科技有限公司100％出资控股的项目公司，总公司恒生鼎汇科技有限公司是由上市公司恒生电子股份有限公司（股票代码600570）和北京鼎晖投资联合投资的集团公司
恒生鼎汇科技有限公司现已成功开发六个项目：江西九江恒盛科技园、无锡恒华科技园、杭州恒生科技园、天津恒生科技园、洛阳恒生科技园和常州恒生科技园；项目运营和在建的面积超过50万平米。公司立志成为科技园行业的“大连万达”，通过开发和持有科技园物业，搭建适合创新性、内需型企业发展的平台，并持续引进金融IT、电子信息、海外创业团体等为主导产业的企业，从而建设一个国际化、生态化、创新型、总部经济型的科技园区。
项目地处常州天宁区青龙板块，项目附近的京杭大运河，沪宁、沿江、锡宜高速公路，以及江苏第2大机场，4E级民航常州奔牛国际机场，构成了常州发达的水陆空交通网。此外在建的京沪高速铁路常州北站是沪宁线通过站中的车站，沪宁城际铁路常州站，以及总长近八十公里的城市高架快速内环路网和正在积极筹建的4条城市轨道交通线也给常州的交通增添亮色。我们项目秉持着“花园式、低密度”独栋办公理念，在商务花园办公领城中风格明显！
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