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常州成交价破万 这些盘如何抢占楼市制高点

2017年04月06日 13:57 来源:搜狐焦点网 作者:蔡瑾
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[ 摘 要 ] 从常州房管局数据统计公布得知,1月常州住宅成交均价9813元/平,2月住宅成交均价9463元/平,3月进入楼市旺季,住宅成交均价首次破万,达10106元/平。一季度常州住宅成交均价10019元/平。其实,这是意料之中的。

从三月开盘推新的楼盘来看,华润、弘阳、世茂、星河等楼盘,房价早已突破万元大关,而目前这些盘也是购房者争相“争夺”的战利品。放眼当下在售楼盘,想要再挑出一年前五六千、七八千的刚需价格,已是比较困难的。在购房者关注的热门楼盘中,基本价格都徘徊在10000元/㎡左右,上下500-1000元/㎡浮动。因此,如何在价位相当的基础上,挑的称心如意的房源,成为当下置业关注的主要问题之一。

不能左右的价格,唯有从地段、户型、配套等众多因素中挑选,楼盘自身所具备的优势也才更能具备市场竞争力。产品升级、精装升级、户型升级等,各家楼盘也不遗余力的凸显自己。虽说常州楼市从之前的买方市场满满的向卖方市场迈进,但作为自住型购房者来说,还是要理性购房。综合多方因素,考虑自身诉求,从而选择适合自己的。小编也从当前在售的热门楼盘中挑选了部分,以供参考。

大名城

在售
13000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年6月22日

楼盘地址: 新北 飞龙中路与华山路交汇处,华山南路9号
400 电话: 400-099-0099 转 28958

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在售动态:大名城西区71、74和北区84、85#楼在售,均价11000元/㎡。84、85#剩余户型面积120㎡和130㎡,71#大平层面积为190和240㎡,74#楼还剩余少量67㎡小户型房源。

大名城沿街现铺还有少量房源在售,价格20000-25000/㎡,户型面积30-400㎡,其中有4套3层的商铺,其他均为一层。详情请咨询售楼处。

九洲新世界君玺

在售
20000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 酒店式公寓 ]

开盘时间: 2017年5月20日

楼盘地址: 天宁 晋陵路、劳动路、兰陵路交汇处(原劳动新村地块)
400 电话: 400-099-0099 转 28857

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在售动态:九洲新世界君玺预计4月推出2.3期新品28#楼,户型面积为106-195㎡,预计均价18000-22000元/㎡。前期余房在售,具体价格详情请咨询售楼处。

世茂香槟湖

在售
12000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 预计2017年

楼盘地址: 新北 太湖东路9号,软件园旁
400 电话: 400-099-0099 转 28863

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在售动态:世茂香槟湖3.4期15#楼开盘即售罄,开盘均价11000元/㎡,共推出151套房源。14#楼仅剩最后两套,户型面积113和160㎡,均价9500-9600元/㎡。

世茂香槟湖剩余少量别墅现房在售,价格12000元/㎡起,户型面积370-600㎡。详情请咨询售楼处。

星河国际

在售
13000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年5月28日

楼盘地址: 武进 长虹路和武宜路交叉口向北120米
400 电话: 400-099-0099 转 28821

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在售动态:星河国际五期高层2#楼在售,户型为103平、136平、142平,均价11500元/平。2#楼总高29层,2个单元,2梯3户。

星河国际四期余房80-175平,均价11000元/平;三期剩公寓10#楼,39-80平,毛坯均价6700元/平,精装均价7400元/平。

尚枫澜湾

在售
10000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年5月20日

楼盘地址: 新北 太湖路与华山路交汇处往南88米(龙城大道以北,藻江河以东)
400 电话: 400-099-0099 转 29070

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在售动态:尚枫澜湾预计4月中旬推出新楼栋,目前12、15、16#楼三栋楼认筹中,认筹可享总价优惠1万。三栋楼户型面积94-140㎡,预计均价9500-10500元/㎡,12#楼总高30层,2梯4户,1个单元;15#楼总高15层,1个单元,3梯7户,独门入户;16#楼总高15层,1个单元,2梯4户。

尚枫澜湾剩余最后几套现房别墅在售,均价12000元/㎡,户型面积350、410㎡,总价优惠10万。详情请咨询售楼处。

龙湖龙誉城

在售
15500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年5月27日

楼盘地址: 钟楼 勤业路与龙江高架交叉路口东南角
400 电话: 400-099-0099 转 28932

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在售动态:龙湖龙誉城四期高层40#楼清盘,户型为110平和140平,剩4楼以下,均价11500元/平。40#楼总高34层,1个单元,2梯4户,预计2018年7月31日交付。

龙湖龙誉城商铺现铺在售,31-200平,单双层均有,价格在15000-35000元/平。详情请咨询售楼处。

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