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三月常州楼市有点"躁" 超千套房源即将上市

2017年03月17日 07:15 来源:搜狐焦点网 作者:蔡瑾
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[ 摘 要 ] 三月,全国楼市加码,多个城市再次调控。南京限购升级,青岛、杭州、三亚等城市楼市政策不断。土地市场也是十分躁动,常州周边城市中,苏州、无锡连环进行了土地拍卖,惹的常州众多开发商眼红。不少面临收官的楼盘更是在焦躁的等待着常州土地开闸。

说好的“土拍在即”迟迟不来,常州市场上的众多楼盘早前就在匆匆准备收官,急需新的土地资源解渴。周边城市土拍不断,或限购,或升级调控,或调价等等,也辐射到常州城内来,整个市场显得分外“躁动”。

从去年开始,常州楼市库存持续递减,且去化速度较快。这也使得不少面临收官的房企放缓了推盘的脚步。然而,2017年一季度仅剩最后两周,正值金三银四的楼市旺季,众多楼盘纷纷拿出看家本领,酝酿入市。三月前两周上市的房源为数不多,大多集中在三月中下旬或新开盘或加推,其中也包括了一两家纯新盘项目或是新地块项目,比如新北区新城樾府、雅居乐三期观曜新品、中海凤凰熙岸三期观园高层等。

据小编粗略估计,基本加推楼盘均会开出1-2栋房源,上市房源将超过千套,甚至有楼盘拿出最后一栋收官之作来PK三月市场,如天宁区弘阳广场。从三月前半个月开盘的几个楼盘来看,常州市场依旧是比较“亢奋”的。3.14武进区新城郡未来首次开盘,首开即售罄;龙湖龙誉城3.6一栋高层刚开没多久也基本清盘,下旬再次紧急加推一栋高层填补库存空白;武进区融创常州御园3.11两栋小高层开盘,目前仅剩8套左右未备案……

新城樾府

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年4月14日

楼盘地址: 新北 天目山路235号
400 电话: 400-099-0099 转 28912

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在售动态:新城樾府预计3月底4月初推出一栋精装高层,户型面积105-190㎡,具体楼栋信息待定。详情请咨询售楼处。

新城樾府以“生活复兴美学”为理念,将售楼处设计成为一座咖啡馆的模样,打造了一座生活美学馆。项目预计建造四栋高层,户型面积105-190㎡,1#楼一个单元,总高31层,2#楼两个单元,分别总高32层和26层,3#楼一个单元,总高32层,6#楼两个单元,分别为22层和26层。新城樾府周边拥有常州新行政中心、文化广场、常州大剧院、奥体中心、规划馆、博物馆,项目营造出万达市府商圈第七座人文地标的概念,让项目更加深入人心。

雅居乐星河湾

在售
12000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 酒店式公寓 ]

开盘时间: 2017年5月31日

楼盘地址: 新北 龙城大道与泰山路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 28936

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在售动态:雅居乐星河湾主推三期观曜,2#、3#楼认筹中,认筹可享开盘1万元优惠,预计3月底开盘。 

雅居乐星河湾三期2#、3#楼预计均价11000元/㎡,总高34层,户型面积100-142㎡,2#楼1个单元,2梯4户,3#楼2个单元,2梯3户。 

雅居乐星河湾一期19#楼公寓在售,27-29层为精装公寓,均价7500元/㎡,其他楼层为毛坯公寓,均价5500-6100元/㎡,户型面积为55、65和126㎡。

龙湖龙誉城

在售
15500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年5月27日

楼盘地址: 钟楼 勤业路与龙江高架交叉路口东南角
400 电话: 400-099-0099 转 28932

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在售动态:龙湖龙誉城四期高层40#楼预计3月底开盘,户型为110平和140平,预计价格在11500-12000元/平。40#楼总高34层,1个单元,2梯4户,预计2018年7月31日交付。

龙湖龙誉城目前四期仅高层41#楼在售,剩88平,均价在11500元/平。 

龙湖龙誉城三期铂金街现铺在售,31-200平,单双层均有,价格在15000-35000元/平。

弘阳广场

在售
11500 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年下半年

楼盘地址: 天宁 中吴大道与长江路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 29036

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在售动态:弘阳广场三期13#楼即将收官,3月19日开盘,预计均价10000元/㎡,户型面积77-137㎡。13#楼甲乙两个单元,甲单元总高28层,2梯4户,乙单元总高24层,2梯3户,预计2019年1月交付。

世茂香槟湖

在售
12000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 预计2017年

楼盘地址: 新北 太湖东路9号,软件园旁
400 电话: 400-099-0099 转 28863

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在售动态:世茂香槟湖3.4期龙域项目15#楼高层预计3月底开盘,目前已经认筹,户型面积95、99和120㎡,总高33层,1个单元,3梯5户。 

世茂香槟湖3.4期龙域14#楼仅剩顶底楼余房在售,价格11000-12000元/㎡,户型面积仅剩95、99㎡小三房。

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